岐阜県大垣市 2009年第1四半期の不動産取引価格情報
※取引情報は四半期ごとに公表されます。
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| 取引種類 | 地区 | 間取 | 構造 | 取引価格 | 坪単価 | 面積 | ㎡単価 | 土地形状 | 築年 | 間口 | 用途 | 今後の利用目的 | 前面道路（方位/種類/幅員） | 都市計画 | 建ぺい率 | 容積率 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地) | 稲葉北 | - | - | 940万円 | 15万円 | 210㎡ | 5万円 | 長方形 | - | 11 | - | - | 南 / 市道 / 6 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 開発町 | - | - | 1,300万円 | 19万円 | 220㎡ | 6万円 | ほぼ長方形 | - | 16 | - | - | 南 / 市道 / 6 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 笠木町 | - | 木造 | 3,000万円 | - | 180㎡ | - | 長方形 | 2008年 | 8.5 | 住宅 | - | 南 / 市道 / 4 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 小泉町 | - | - | 2,000万円 | - | 500㎡ | - | ほぼ長方形 | - | 24 | - | - | 西 / 市道 / 5 | 準工業地域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 古知丸 | - | - | 1,000万円 | 10万円 | 340㎡ | 3万円 | 長方形 | - | 18.8 | - | - | 東 / 市道 / 4.3 | 第１種低層住居専用地域 | 60% | 100% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 鶴見町 | - | 鉄骨造 | 3,700万円 | - | 220㎡ | - | ほぼ長方形 | 2008年 | 11 | 住宅 | - | 北 / 市道 / 5.5 | 準工業地域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 鶴見町 | - | 鉄骨造 | 4,200万円 | - | 290㎡ | - | ほぼ長方形 | 2009年 | 13 | 住宅 | - | 北 / 市道 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 中野町 | - | - | 930万円 | 16万円 | 195㎡ | 5万円 | ほぼ長方形 | - | 16 | - | - | 東 / 市道 / 5.5 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 東前 | - | 木造 | 3,000万円 | - | 135㎡ | - | 正方形 | 2008年 | 11.2 | 住宅 | - | 西 / 市道 / 5.7 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 南高橋町 | 2LDK | RC | 650万円 | - | 60㎡ | - | - | 1984年 | - | 住宅 | - | - / - / - | 商業地域 | 80% | 400% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 領家町 | - | - | 6,200万円 | 15万円 | 1400㎡ | 5万円 | 台形 | - | 42 | - | - | 南 / 市道 / 4.3 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 東町 | - | - | 600万円 | 11万円 | 180㎡ | 3万円 | 長方形 | - | 12.8 | - | - | 北 / 市道 / 3 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 東町 | - | - | 870万円 | 11万円 | 260㎡ | 3万円 | 長方形 | - | 18.6 | - | - | 北 / 市道 / 3 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大島町 | - | 鉄骨造 | 1,100万円 | - | 540㎡ | - | ほぼ長方形 | 2002年 | 36 | 事務所、 作業場 | - | 南西 / 市道 / 6 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 河間町 | - | 木造 | 3,200万円 | - | 195㎡ | - | 長方形 | 2007年 | 12.5 | 住宅 | - | 東 / 私道 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 河間町 | - | 木造 | 3,100万円 | - | 175㎡ | - | ほぼ整形 | 2007年 | 12 | 住宅 | - | 東 / 私道 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 河間町 | - | 木造 | 3,100万円 | - | 200㎡ | - | 長方形 | 2007年 | 13 | 住宅 | - | 東 / 私道 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 寺内町 | - | - | 1,300万円 | 33万円 | 135㎡ | 10万円 | ほぼ長方形 | - | 7 | - | - | 東 / 市道 / 7.5 | 商業地域 | 80% | 400% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 寺内町 | - | - | 1,100万円 | 16万円 | 240㎡ | 5万円 | ほぼ長方形 | - | 16 | - | - | 接面道路無 / - / - | 商業地域 | 80% | 400% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 外野 | - | 木造 | 1,700万円 | - | 300㎡ | - | 長方形 | 1988年 | 14 | 住宅 | - | 北 / 市道 / 3.5 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 俵町 | 2DK | SRC | 850万円 | - | 45㎡ | - | - | 1991年 | - | 住宅 | - | - / - / - | 商業地域 | 80% | 400% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 長松町 | - | - | 1,800万円 | 8万円 | 770㎡ | 2万円 | ほぼ長方形 | - | 15 | - | - | 西 / 県道 / 7 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 波須 | - | 鉄骨造 | 6,300万円 | - | 700㎡ | - | ほぼ正方形 | 1998年 | 25 | 共同住宅 | - | 南 / 市道 / 3.5 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 三塚町 | - | - | 2,100万円 | 25万円 | 280㎡ | 8万円 | ほぼ長方形 | - | 11 | - | - | 北 / 市道 / 15 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 室村町 | - | - | 800万円 | 19万円 | 140㎡ | 6万円 | 不整形 | - | - | - | - | 東 / 市道 / 4 | 準工業地域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 安井町 | - | - | 3,200万円 | 13万円 | 820㎡ | 4万円 | ほぼ長方形 | - | 24 | - | - | 東 / 市道 / 5.5 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 安井町 | - | - | 2,700万円 | 36万円 | 250㎡ | 11万円 | 長方形 | - | 11 | - | - | 南 / 県道 / 22 | 近隣商業地域 | 80% | 300% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 墨俣町墨俣 | - | 木造 | 1,800万円 | - | 200㎡ | - | 長方形 | 2008年 | 11.2 | 住宅 | - | 北 / 道路 / 17.8 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 墨俣町墨俣 | - | 木造 | 1,800万円 | - | 210㎡ | - | 長方形 | 2009年 | 11.5 | 住宅 | - | 北 / 区画街路 / 18 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 墨俣町墨俣 | - | - | 700万円 | 12万円 | 190㎡ | 4万円 | 長方形 | - | 7.6 | - | - | 南 / 区画街路 / 18 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 墨俣町墨俣 | - | 木造 | 1,800万円 | - | 210㎡ | - | 長方形 | 2009年 | 11.5 | 住宅 | - | 北 / 区画街路 / 18 | 市街化調整区域 | - | - | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 赤坂新町 | - | 木造 | 300万円 | - | 85㎡ | - | ほぼ長方形 | 1955年 | 7 | 住宅 | - | 南 / 国道 / 7.5 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 赤坂新町 | - | 木造 | 1,900万円 | - | 130㎡ | - | ほぼ長方形 | 2008年 | 12 | 住宅 | - | 西 / 市道 / 8 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 赤坂町 | - | - | 320万円 | 7万円 | 165㎡ | 2万円 | ほぼ台形 | - | 7 | - | - | 南 / 県道 / 6 | 近隣商業地域 | 80% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 魚屋町 | - | 木造 | 3,100万円 | - | 115㎡ | - | 長方形 | 2009年 | 6 | 住宅 | - | 北 / 市道 / 3.5 | 商業地域 | 80% | 500% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 楽田町 | - | 木造 | 2,600万円 | - | 155㎡ | - | 長方形 | 2008年 | 11 | 住宅 | - | 南 / 市道 / 6 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 楽田町 | - | 木造 | 3,400万円 | - | 150㎡ | - | 長方形 | 2008年 | 11 | 住宅 | - | 北 / 市道 / 6 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 楽田町 | - | 木造 | 3,200万円 | - | 150㎡ | - | 長方形 | 2009年 | 11.5 | 住宅 | - | 北 / 市道 / 6 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 楽田町 | - | 木造 | 3,200万円 | - | 230㎡ | - | 台形 | 2005年 | 10 | 住宅 | - | 南 / 市道 / 4 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 川口 | - | 木造 | 3,200万円 | - | 230㎡ | - | 長方形 | 2009年 | 12 | 住宅 | - | 北 / 市道 / 6 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 農地 | 興福地町 | - | - | 480万円 | - | 1000㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 新長松 | - | - | 1,100万円 | 11万円 | 330㎡ | 3万円 | 不整形 | - | 4 | - | - | 南 / 市道 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 津村町 | - | - | 810万円 | 4万円 | 630㎡ | 1万円 | 不整形 | - | 18 | - | - | 南 / 市道 / 3 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 林町 | - | - | 2,800万円 | 17万円 | 530㎡ | 5万円 | ほぼ正方形 | - | 25 | - | - | 東 / 市道 / 3.5 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 林町 | - | - | 3,800万円 | 25万円 | 500㎡ | 8万円 | ほぼ長方形 | - | 28 | - | - | 北 / 県道 / 8 | 商業地域 | 80% | 400% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 林町 | - | - | 11,000万円 | 18万円 | 9999㎡ | 5万円 | 長方形 | - | 26 | - | - | 東 / 市道 / 4 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 桧町 | - | - | 2,000万円 | 10万円 | 660㎡ | 3万円 | ほぼ長方形 | - | 21 | - | - | 西 / 市道 / 5.6 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 桧町 | - | 木造 | 4,900万円 | - | 350㎡ | - | ほぼ長方形 | 2009年 | 16 | 住宅 | - | 東 / 市道 / 3.2 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 万石 | - | 鉄骨造 | 4,100万円 | - | 500㎡ | - | ほぼ長方形 | 1990年 | 18 | 共同住宅 | - | 北 / 市道 / 4 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 南一色町 | - | - | 1,100万円 | 17万円 | 220㎡ | 5万円 | ほぼ長方形 | - | 11 | - | - | 北 / 市道 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 南一色町 | - | 鉄骨造 | 3,400万円 | - | 200㎡ | - | ほぼ長方形 | 2005年 | 13.5 | 住宅 | - | 南 / 市道 / 8 | 準工業地域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 南若森 | - | - | 1,400万円 | 17万円 | 260㎡ | 5万円 | 長方形 | - | 10 | - | - | 南 / 市道 / 5.2 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 農地 | 矢道町 | - | - | 44万円 | - | 185㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 墨俣町上宿 | - | 木造 | 2,600万円 | - | 220㎡ | - | 長方形 | 2009年 | 12.5 | 住宅 | - | 北 / 市道 / 4.2 | 第１種低層住居専用地域 | 60% | 100% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 浅草 | - | - | 2,400万円 | - | 940㎡ | - | 長方形 | - | 17 | - | - | 西 / 国道 / 22.5 | 工業地域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 浅草 | - | 鉄骨造 | 2,900万円 | - | 450㎡ | - | ほぼ台形 | 1992年 | 19 | 事務所、 倉庫 | - | 北 / 市道 / 8.7 | 工業地域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 荒尾町 | - | 木造 | 2,600万円 | - | 180㎡ | - | ほぼ長方形 | 2007年 | 9.1 | 住宅 | - | 北 / 市道 / 6 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 荒尾町 | - | 木造 | 3,300万円 | - | 170㎡ | - | ほぼ長方形 | 2009年 | 11.4 | 住宅 | - | 東 / 市道 / 8 | 準工業地域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 荒尾町 | - | 木造 | 4,000万円 | - | 230㎡ | - | ほぼ長方形 | 2009年 | 18 | 住宅 | - | 南 / 区画街路 / 6 | 準工業地域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 郭町 | 3LDK | RC | 2,200万円 | - | 85㎡ | - | - | 2006年 | - | 住宅 | - | - / - / - | 商業地域 | 80% | 600% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 坂下町 | - | 木造 | 3,100万円 | - | 160㎡ | - | 長方形 | 2009年 | 10 | 住宅 | - | 南 / 私道 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 静里町 | - | RC | 2,500万円 | - | 720㎡ | - | ほぼ整形 | 1968年 | 23 | 共同住宅、 その他 | - | 西 / 市道 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 静里町 | - | 木造 | 2,200万円 | - | 220㎡ | - | 長方形 | 2008年 | 10.5 | 住宅 | - | 北 / 市道 / 4 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 築捨町 | - | 木造 | 2,500万円 | - | 220㎡ | - | ほぼ整形 | 2009年 | 13.7 | 住宅 | - | 南 / 市道 / 6.4 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 築捨町 | - | - | 1,200万円 | 19万円 | 220㎡ | 6万円 | 不整形 | - | 9 | - | - | 北 / 道路 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 築捨町 | - | 木造 | 3,000万円 | - | 600㎡ | - | 不整形 | 2000年 | 6 | 住宅 | - | 西 / 市道 / 6 | 準工業地域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 平町 | - | - | 980万円 | 9万円 | 380㎡ | 3万円 | 長方形 | - | 15 | - | - | 南 / 市道 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 昼飯町 | - | - | 630万円 | 11万円 | 195㎡ | 3万円 | 不整形 | - | - | - | - | 西 / 市道 / 4.5 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2009年第1四半期 |
各項目の見方ガイド
💴 価格関連
- 取引価格
- 実際に売買が成立した総額（万円）。土地のみ・建物込みなど取引種類により内容が異なります。
- 坪単価
- 1坪（≒3.3㎡）あたりの価格。坪単価＝㎡単価×3.3。国内業者間で慣習的に使われます。
- ㎡単価
- 1㎡あたりの価格。国際標準の単位で、異なる面積の物件を公平に比較できます。
- 面積
- 取引対象の面積（㎡）。土地面積または建物床面積を示します。
🏠 建物関連
- 間取
- 部屋の構成（例：2LDK）。主に中古マンション・一戸建てで表示されます。
- 構造
- 建物の構造。RC＝鉄筋コンクリート造、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート造、木造など。耐震性・耐久性の目安になります。
- 築年
- 建物の建築年（和暦）。昭和56年（1981年）以前は旧耐震基準、以降は新耐震基準です。
🗺️ 土地関連
- 土地形状
- 整形地（四角形に近い）・不整形地など。整形地は建物を建てやすく価格が高い傾向があります。
- 間口
- 道路に接する土地の幅（m）。広いほど建物設計の自由度が高まります。
- 前面道路（方位/種類/幅員）
- 方位：道路の向き（南・北など）。南向きは日照条件が良く評価される傾向あり。
種類：国道・都道府県道・市区町村道・私道など。
幅員：道路の幅（m）。建築基準法上、接道する道路は原則4m以上必要です。
📐 法規制関連
- 都市計画（用途地域）
- 土地の使途を定める区分。住居系・商業系・工業系に分かれ、建てられる建物の種類が決まります。
- 建ぺい率（%）
- 敷地面積に対する建築面積（1階部分）の上限割合。例：60%なら100㎡の土地に最大60㎡の建物が建てられます。
- 容積率（%）
- 敷地面積に対する延べ床面積の上限割合。数値が高いほど大きな建物が可能です。例：200%なら100㎡の土地に延べ200㎡（2階建て各100㎡など）まで建てられます。
📋 その他
- 取引種類
- 宅地（土地）、中古マンション等、農地、林地などの区分。比較するときは同じ種類どうしで比較しましょう。
- 地区
- 取引物件が所在する地区・町名など。
- 用途
- 取引時点での土地・建物の使われ方（住宅・店舗・事務所など）。
- 今後の利用目的
- 購入者が申告した取引後の利用予定。実際の利用と異なる場合もあります。
- 取引時期
- 取引が成立した四半期（例：2024年第1四半期＝2024年1〜3月）。