茨城県古河市 2009年第4四半期の不動産取引価格情報
※取引情報は四半期ごとに公表されます。
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| 取引種類 | 地区 | 間取 | 構造 | 取引価格 | 坪単価 | 面積 | ㎡単価 | 土地形状 | 築年 | 間口 | 用途 | 今後の利用目的 | 前面道路（方位/種類/幅員） | 都市計画 | 建ぺい率 | 容積率 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地と建物) | 中央町 | - | 木造 | 800万円 | - | 100㎡ | - | 長方形 | - | 9 | 店舗 | - | 北 / 市道 / 5.5 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 常盤町 | - | 木造 | 2,800万円 | - | 270㎡ | - | ほぼ長方形 | 1993年 | 21 | 共同住宅 | - | 北東 / 市道 / 5 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 長谷町 | - | - | 620万円 | 17万円 | 120㎡ | 5万円 | ほぼ整形 | - | 9 | - | - | 東 / 市道 / 9 | 第２種住居地域 | 60% | 200% | 2009年第4四半期 |
| 中古マンション等 | 東本町 | 3LDK | RC | 1,700万円 | - | 70㎡ | - | - | 2006年 | - | 住宅 | - | - / - / - | 商業地域 | 80% | 400% | 2009年第4四半期 |
| 中古マンション等 | 東本町 | 2DK | SRC | 550万円 | - | 40㎡ | - | - | 1981年 | - | 住宅 | - | - / - / - | 商業地域 | 80% | 400% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 松並 | - | 木造 | 1,700万円 | - | 165㎡ | - | ほぼ整形 | 2009年 | 6.5 | 住宅 | - | 南 / 市道 / 4 | 第２種住居地域 | 60% | 200% | 2009年第4四半期 |
| 農地 | 葛生 | - | - | 50万円 | - | 510㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 葛生 | - | 木造 | 220万円 | - | 410㎡ | - | ほぼ台形 | 1992年 | 25 | 住宅、 倉庫 | - | 東 / 市道 / 7 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 葛生 | - | 木造 | 500万円 | - | 590㎡ | - | 不整形 | 1981年 | 18 | 住宅 | - | 西 / 市道 / 2.5 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 上辺見 | - | - | 350万円 | 7万円 | 170㎡ | 2万円 | ほぼ長方形 | - | - | - | - | 北西 / 市道 / 1.5 | 第１種低層住居専用地域 | 40% | 80% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 上辺見 | - | - | 290万円 | 6万円 | 150㎡ | 2万円 | 長方形 | - | 5 | - | - | 北西 / 市道 / 1.8 | 第１種低層住居専用地域 | 40% | 80% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 上辺見 | - | - | 220万円 | 7万円 | 100㎡ | 2万円 | 長方形 | - | 3 | - | - | 北 / 市道 / 4.8 | 第１種低層住居専用地域 | 40% | 80% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 古河 | - | - | 280万円 | 12万円 | 75㎡ | 4万円 | 不整形 | - | 6 | - | - | 北 / 県道 / 6 | 近隣商業地域 | 80% | 300% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 下大野 | - | 木造 | 2,700万円 | - | 200㎡ | - | 長方形 | 2009年 | 11 | 住宅 | - | 南西 / 市道 / 6 | 第１種低層住居専用地域 | 40% | 80% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 下大野 | - | - | 900万円 | 15万円 | 200㎡ | 5万円 | 長方形 | - | 16 | - | - | 南東 / 市道 / 6 | 第１種低層住居専用地域 | 40% | 80% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 下大野 | - | 木造 | 2,700万円 | - | 210㎡ | - | ほぼ長方形 | 2009年 | 13 | 住宅 | - | 南西 / 市道 / 6 | 第１種低層住居専用地域 | 40% | 80% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 下大野 | - | - | 1,500万円 | 3万円 | 1700㎡ | 1万円 | ほぼ長方形 | - | 20 | - | - | 北 / 市道 / 6 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 仁連 | - | 木造 | 700万円 | - | 130㎡ | - | ほぼ正方形 | 1992年 | 10.8 | 住宅 | - | 北西 / 市道 / 4 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 仁連 | - | 木造 | 480万円 | - | 165㎡ | - | ほぼ長方形 | 1989年 | 7.5 | 住宅 | - | 北 / 市道 / 4.5 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 東山田 | - | 木造 | 750万円 | - | 165㎡ | - | 長方形 | 1991年 | 15.4 | 住宅 | - | 東 / 私道 / 4 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 東山田 | - | - | 630万円 | 4万円 | 480㎡ | 1万円 | 長方形 | - | 13.6 | - | - | 南 / 市道 / 3 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 東山田 | - | 木造 | 570万円 | - | 270㎡ | - | 不整形 | 1994年 | 30 | 住宅 | - | 南西 / 市道 / 4.4 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2009年第4四半期 |
| 農地 | 尾崎 | - | - | 360万円 | - | 4000㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 東 | - | - | 3,400万円 | 51万円 | 220㎡ | 16万円 | 長方形 | - | 10.6 | - | - | 南 / 市道 / 18 | 商業地域 | 80% | 400% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 磯部 | - | - | 300万円 | 3万円 | 310㎡ | 1万円 | ほぼ長方形 | - | 17 | - | - | 北西 / 市道 / 4 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 尾崎 | - | - | 6,900万円 | 1万円 | 9999㎡ | 0万円 | 不整形 | - | - | - | - | 西 / 市道 / 4 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 尾崎 | - | 木造 | 700万円 | - | 320㎡ | - | ほぼ台形 | 1985年 | 11 | 住宅 | - | 北西 / 私道 / 6 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 尾崎 | - | 木造 | 520万円 | - | 500㎡ | - | 不整形 | 1996年 | 4.5 | 住宅 | - | 西 / 県道 / 8 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 尾崎 | - | 木造 | 780万円 | - | 550㎡ | - | 不整形 | 1986年 | 40 | 住宅 | - | 南東 / 市道 / 5 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 女沼 | - | - | 990万円 | 13万円 | 240㎡ | 4万円 | 長方形 | - | 12 | - | - | 南西 / 私道 / 5 | 第１種低層住居専用地域 | 40% | 80% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 恩名 | - | - | 1,500万円 | 3万円 | 1600㎡ | 1万円 | 長方形 | - | 31 | - | - | 北 / 市道 / 3 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 恩名 | - | - | 2,400万円 | 1万円 | 9999㎡ | 0万円 | ほぼ長方形 | - | 9999.9 | - | - | 接面道路無 / - / - | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 恩名 | - | - | 1,100万円 | 1万円 | 9999㎡ | 0万円 | ほぼ長方形 | - | 9999.9 | - | - | 接面道路無 / - / - | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 恩名 | - | 木造 | 370万円 | - | 200㎡ | - | 不整形 | 1987年 | 10 | 住宅 | - | 南西 / 市道 / 4.5 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 釈迦 | - | - | 330万円 | 1万円 | 990㎡ | 0万円 | 長方形 | - | 25 | - | - | 北西 / 市道 / 10 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 釈迦 | - | - | 32万円 | 1万円 | 110㎡ | 0万円 | 不整形 | - | 20 | - | - | 接面道路無 / - / - | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 茶屋新田 | - | - | 1,100万円 | 5万円 | 750㎡ | 2万円 | ほぼ長方形 | - | 20 | - | - | 東 / 県道 / 22 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 茶屋新田 | - | 木造 | 250万円 | - | 140㎡ | - | ほぼ整形 | 1984年 | 11 | 住宅 | - | 西 / 私道 / 4 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 中田 | - | 木造 | 420万円 | - | 160㎡ | - | 不整形 | 1982年 | - | 住宅 | - | 南 / 市道 / 4 | 第２種低層住居専用地域 | 60% | 200% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 東諸川 | - | 木造 | 150万円 | - | 95㎡ | - | ほぼ長方形 | 1988年 | 12 | 住宅 | - | 北東 / 私道 / 4 | 第１種低層住居専用地域 | 40% | 80% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 東諸川 | - | 木造 | 940万円 | - | 560㎡ | - | ほぼ長方形 | 2005年 | - | 住宅 | - | 南西 / 私道 / 4 | 第１種低層住居専用地域 | 40% | 80% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 東諸川 | - | 木造 | 150万円 | - | 95㎡ | - | ほぼ長方形 | - | 12 | 住宅 | - | 北東 / 私道 / 4 | 第１種低層住居専用地域 | 40% | 80% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 前林 | - | 木造 | 120万円 | - | 750㎡ | - | ほぼ台形 | 1992年 | 27 | 住宅 | - | 西 / 市道 / 4 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 旭町 | - | - | 870万円 | 6万円 | 470㎡ | 2万円 | 不整形 | - | - | - | - | 西 / 私道 / 4 | 第１種低層住居専用地域 | 60% | 150% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 三杉町 | - | 木造 | 300万円 | - | 100㎡ | - | 長方形 | 1973年 | 7.3 | 住宅 | - | 南西 / 私道 / 4 | 準住居地域 | 60% | 200% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 久能 | - | - | 580万円 | 10万円 | 200㎡ | 3万円 | ほぼ台形 | - | 12 | - | - | 西 / 県道 / 6 | 第１種住居地域 | 50% | 200% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 久能 | - | 木造 | 3,100万円 | - | 260㎡ | - | 長方形 | 2010年 | 14.4 | 住宅 | - | 北西 / 市道 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 久能 | - | - | 490万円 | 7万円 | 230㎡ | 2万円 | ほぼ長方形 | - | 12.2 | - | - | 北 / 市道 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 高野 | - | - | 20万円 | 1万円 | 45㎡ | 0万円 | 長方形 | - | 5 | - | - | 西 / 市道 / 5 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 駒羽根 | - | - | 470万円 | 2万円 | 820㎡ | 1万円 | 台形 | - | 40 | - | - | 北東 / 市道 / 6 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 駒羽根 | - | RC | 5,000万円 | - | 9999㎡ | - | 台形 | 1969年 | 9999.9 | 共同住宅 | - | 北西 / 市道 / 6 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 駒羽根 | - | - | 1,000万円 | 13万円 | 260㎡ | 4万円 | 長方形 | - | 12 | - | - | 南西 / 市道 / 6 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2009年第4四半期 |
| 農地 | 中田新田 | - | - | 29万円 | - | 1000㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 諸川 | - | - | 450万円 | 7万円 | 220㎡ | 2万円 | ほぼ正方形 | - | 14 | - | - | 北 / 私道 / 4.8 | 第１種低層住居専用地域 | 40% | 60% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 諸川 | - | - | 240万円 | 7万円 | 110㎡ | 2万円 | 長方形 | - | 20 | - | - | 北 / 県道 / 8 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 諸川 | - | - | 620万円 | 5万円 | 420㎡ | 2万円 | 長方形 | - | 9999.9 | - | - | 北 / 県道 / 8 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 谷貝 | - | - | 26,000万円 | 6万円 | 9999㎡ | 2万円 | ほぼ整形 | - | 9999.9 | - | - | 西 / 県道 / 17 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | けやき平 | - | 木造 | 3,900万円 | - | 210㎡ | - | ほぼ整形 | 2010年 | 14 | 住宅 | - | 北 / 市道 / 9 | 第１種低層住居専用地域 | 40% | 80% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | けやき平 | - | 鉄骨造 | 4,300万円 | - | 250㎡ | - | ほぼ整形 | 2010年 | 18 | 住宅 | - | 南 / 市道 / 18.5 | 第１種低層住居専用地域 | 40% | 80% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地) | けやき平 | - | - | 450万円 | 6万円 | 270㎡ | 2万円 | 長方形 | - | 18 | - | - | 北 / 市道 / 6 | 第１種低層住居専用地域 | 40% | 80% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | けやき平 | - | 木造 | 3,300万円 | - | 270㎡ | - | ほぼ整形 | 2008年 | 15.5 | 住宅 | - | 北 / 市道 / 9 | 第１種低層住居専用地域 | 40% | 80% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | けやき平 | - | 鉄骨造 | 3,500万円 | - | 220㎡ | - | ほぼ台形 | 2008年 | 14.2 | 住宅 | - | 南 / 市道 / 6 | 第１種低層住居専用地域 | 40% | 80% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 幸町 | - | - | 750万円 | 15万円 | 165㎡ | 5万円 | 台形 | - | - | - | - | 南西 / 私道 / 6 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2009年第4四半期 |
| 中古マンション等 | 本町 | 3LDK | SRC | 700万円 | - | 55㎡ | - | - | 1989年 | - | 住宅 | - | - / - / - | 商業地域 | 80% | 400% | 2009年第4四半期 |
| 中古マンション等 | 本町 | 3LDK | RC | 1,700万円 | - | 80㎡ | - | - | 2003年 | - | 住宅 | - | - / - / - | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 本町 | - | - | 460万円 | 27万円 | 55㎡ | 8万円 | ほぼ整形 | - | 19.5 | - | - | 北 / 県道 / 6.5 | 商業地域 | 80% | 400% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 本町 | - | - | 5,000万円 | - | 1900㎡ | - | ほぼ長方形 | - | 46 | - | - | 南東 / 市道 / 5 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 本町 | - | - | 360万円 | 26万円 | 45㎡ | 8万円 | ほぼ整形 | - | 14.5 | - | - | 南 / 県道 / 6.5 | 商業地域 | 80% | 400% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 本町 | - | - | 620万円 | 25万円 | 80㎡ | 8万円 | ほぼ整形 | - | 16 | - | - | 西 / 県道 / 10.5 | 商業地域 | 80% | 400% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 本町 | - | - | 280万円 | 12万円 | 75㎡ | 4万円 | 長方形 | - | 6.5 | - | - | 北 / 県道 / 6.3 | 商業地域 | 80% | 400% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 本町 | - | - | 420万円 | 25万円 | 55㎡ | 8万円 | ほぼ整形 | - | 13 | - | - | 北 / 県道 / 6.3 | 商業地域 | 80% | 400% | 2009年第4四半期 |
| 中古マンション等 | 本町 | 2LDK | RC | 820万円 | - | 55㎡ | - | - | 1993年 | - | 住宅 | - | - / - / - | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 宮前町 | - | - | 1,200万円 | 7万円 | 590㎡ | 2万円 | ほぼ長方形 | - | 19 | - | - | 北 / 私道 / 5 | 第２種低層住居専用地域 | 60% | 200% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 江口 | - | - | 540万円 | 1万円 | 1900㎡ | 0万円 | ほぼ長方形 | - | - | - | - | 西 / 区道 / 4 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 小堤 | - | 木造 | 2,600万円 | - | 195㎡ | - | 長方形 | 2009年 | 11.4 | 住宅 | - | 南 / 市道 / 4.5 | 工業地域 | 60% | 200% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 小堤 | - | 木造 | 350万円 | - | 170㎡ | - | 長方形 | 1983年 | 11 | 住宅 | - | 北西 / 市道 / 6 | 工業地域 | 60% | 200% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 小堤 | - | - | 1,500万円 | 15万円 | 340㎡ | 5万円 | 長方形 | - | 15 | - | - | 南 / 国道 / 10 | 工業地域 | 60% | 200% | 2009年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 坂間 | - | 木造 | 2,300万円 | - | 200㎡ | - | 長方形 | 2000年 | 17.5 | 住宅 | - | 東 / 市道 / 6 | 第２種低層住居専用地域 | 60% | 200% | 2009年第4四半期 |
| 農地 | 下辺見 | - | - | 50万円 | - | 400㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2009年第4四半期 |
各項目の見方ガイド
💴 価格関連
- 取引価格
- 実際に売買が成立した総額（万円）。土地のみ・建物込みなど取引種類により内容が異なります。
- 坪単価
- 1坪（≒3.3㎡）あたりの価格。坪単価＝㎡単価×3.3。国内業者間で慣習的に使われます。
- ㎡単価
- 1㎡あたりの価格。国際標準の単位で、異なる面積の物件を公平に比較できます。
- 面積
- 取引対象の面積（㎡）。土地面積または建物床面積を示します。
🏠 建物関連
- 間取
- 部屋の構成（例：2LDK）。主に中古マンション・一戸建てで表示されます。
- 構造
- 建物の構造。RC＝鉄筋コンクリート造、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート造、木造など。耐震性・耐久性の目安になります。
- 築年
- 建物の建築年（和暦）。昭和56年（1981年）以前は旧耐震基準、以降は新耐震基準です。
🗺️ 土地関連
- 土地形状
- 整形地（四角形に近い）・不整形地など。整形地は建物を建てやすく価格が高い傾向があります。
- 間口
- 道路に接する土地の幅（m）。広いほど建物設計の自由度が高まります。
- 前面道路（方位/種類/幅員）
- 方位：道路の向き（南・北など）。南向きは日照条件が良く評価される傾向あり。
種類：国道・都道府県道・市区町村道・私道など。
幅員：道路の幅（m）。建築基準法上、接道する道路は原則4m以上必要です。
📐 法規制関連
- 都市計画（用途地域）
- 土地の使途を定める区分。住居系・商業系・工業系に分かれ、建てられる建物の種類が決まります。
- 建ぺい率（%）
- 敷地面積に対する建築面積（1階部分）の上限割合。例：60%なら100㎡の土地に最大60㎡の建物が建てられます。
- 容積率（%）
- 敷地面積に対する延べ床面積の上限割合。数値が高いほど大きな建物が可能です。例：200%なら100㎡の土地に延べ200㎡（2階建て各100㎡など）まで建てられます。
📋 その他
- 取引種類
- 宅地（土地）、中古マンション等、農地、林地などの区分。比較するときは同じ種類どうしで比較しましょう。
- 地区
- 取引物件が所在する地区・町名など。
- 用途
- 取引時点での土地・建物の使われ方（住宅・店舗・事務所など）。
- 今後の利用目的
- 購入者が申告した取引後の利用予定。実際の利用と異なる場合もあります。
- 取引時期
- 取引が成立した四半期（例：2024年第1四半期＝2024年1〜3月）。