富山県高岡市 2020年第2四半期の不動産取引価格情報
※取引情報は四半期ごとに公表されます。
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| 取引種類 | 地区 | 間取 | 構造 | 取引価格 | 坪単価 | 面積 | ㎡単価 | 土地形状 | 築年 | 間口 | 用途 | 今後の利用目的 | 前面道路（方位/種類/幅員） | 都市計画 | 建ぺい率 | 容積率 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地) | 駅南 | - | - | 1,300万円 | 21万円 | 200㎡ | 6万円 | 長方形 | - | 9 | - | 住宅 | 南 / 市道 / 6 | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 中古マンション等 | 駅南 | 2LDK | RC | 2,000万円 | - | 75㎡ | - | - | 2007年 | - | - | 住宅 | - / - / - | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 開発本町 | - | - | 50万円 | 1万円 | 130㎡ | 0万円 | ほぼ長方形 | - | 5.5 | - | 倉庫 | 北東 / 県道 / 11 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 開発本町 | - | - | 70万円 | 1万円 | 170㎡ | 0万円 | ほぼ長方形 | - | 6 | - | その他 | 北東 / 県道 / 11 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 上北島 | - | - | 500万円 | 6万円 | 260㎡ | 2万円 | 長方形 | - | 18.2 | - | - | 西 / 市道 / 6 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 源平町 | - | - | 570万円 | 8万円 | 250㎡ | 2万円 | ほぼ長方形 | - | 7 | - | その他 | 南東 / 市道 / 7.3 | 商業地域 | 80% | 400% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 源平町 | - | - | 460万円 | 9万円 | 170㎡ | 3万円 | 長方形 | - | 6 | - | その他 | 南東 / 市道 / 7.3 | 商業地域 | 80% | 300% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 坂下町 | - | 木造 | 1,400万円 | - | 200㎡ | - | 長方形 | - | 5 | 住宅 | 住宅 | 南西 / 市道 / 11 | 商業地域 | 80% | 400% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 下麻生伸町 | - | 木造 | 790万円 | - | 280㎡ | - | 台形 | 1988年 | 18 | 住宅 | 住宅 | 東 / 市道 / 9.4 | 市街化調整区域 | 70% | 400% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 常国 | - | 木造 | 730万円 | - | 300㎡ | - | 長方形 | 1993年 | 19.6 | 住宅 | 住宅 | 東 / 市道 / 6 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2020年第2四半期 |
| 農地 | 西藤平蔵 | - | - | 150万円 | - | 8888㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 羽広 | - | 木造 | 200万円 | - | 110㎡ | - | 台形 | 1967年 | 13 | 住宅 | その他 | 北西 / 市道 / 4 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 羽広 | - | - | 490万円 | 10万円 | 160㎡ | 3万円 | ほぼ台形 | - | 10 | - | 住宅 | 西 / 市道 / 7.7 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 福岡町福岡新 | - | 木造 | 2,000万円 | - | 220㎡ | - | 長方形 | 2020年 | 12 | 住宅 | 住宅 | 北西 / 市道 / 5.3 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 福岡町福岡新 | - | - | 760万円 | 11万円 | 240㎡ | 3万円 | ほぼ長方形 | - | 10 | - | 住宅 | 南西 / 市道 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 伏木矢田 | - | 軽量鉄骨造 | 730万円 | - | 210㎡ | - | 長方形 | 1980年 | 12 | 住宅 | 住宅 | 南東 / 市道 / 6 | 第１種低層住居専用地域 | 40% | 60% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 二塚 | - | - | 600万円 | 10万円 | 210㎡ | 3万円 | ほぼ台形 | - | 11.5 | - | 住宅 | 南西 / 市道 / 6 | 市街化調整区域 | 70% | 400% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 横田本町 | - | - | 3,800万円 | 14万円 | 890㎡ | 4万円 | ほぼ長方形 | - | 18 | - | 店舗 | 北西 / 国道 / 22 | 準工業地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 横田町 | - | - | 400万円 | 12万円 | 110㎡ | 4万円 | ほぼ長方形 | - | 3 | - | - | 南西 / 県道 / 12 | 近隣商業地域 | 80% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 蓮花寺 | - | - | 1,200万円 | 12万円 | 340㎡ | 4万円 | 長方形 | - | 26 | - | 住宅 | 北 / 市道 / 6 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 鷲北新 | - | - | 1,200万円 | 7万円 | 530㎡ | 2万円 | 不整形 | - | 20 | - | 工場 | 接面道路無 / - / - | 工業地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 鷲北新 | - | - | 740万円 | 7万円 | 330㎡ | 2万円 | 不整形 | - | 5 | - | 工場 | 接面道路無 / - / - | 工業地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 井口本江 | - | - | 750万円 | 10万円 | 250㎡ | 3万円 | ほぼ長方形 | - | 18 | - | 住宅 | 南東 / 市道 / 6 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 井口本江 | - | 木造 | 1,300万円 | - | 400㎡ | - | ほぼ台形 | 1989年 | 15 | 住宅 | 住宅 | 南 / 私道 / 3 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 石瀬 | - | - | 590万円 | 10万円 | 190㎡ | 3万円 | 長方形 | - | 12.5 | - | 住宅 | 南 / 市道 / 6 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 石瀬 | - | - | 750万円 | 6万円 | 410㎡ | 2万円 | 長方形 | - | 12 | - | 住宅 | 南東 / 市道 / 6 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 石瀬 | - | - | 580万円 | 8万円 | 230㎡ | 3万円 | 長方形 | - | 9.1 | - | 住宅 | 東 / 市道 / 6.5 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 石瀬 | - | 木造 | 1,000万円 | - | 230㎡ | - | ほぼ整形 | 2008年 | 20 | 店舗 | 店舗 | 北 / 市道 / 7.5 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 江尻 | - | - | 560万円 | 8万円 | 230㎡ | 2万円 | 不整形 | - | 14 | - | 住宅 | 北西 / 市道 / 7 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 荻布 | - | - | 10万円 | 0万円 | 135㎡ | 0万円 | ほぼ長方形 | - | - | - | 住宅 | 南東 / 道路 / 4 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 佐加野 | - | 木造 | 170万円 | - | 260㎡ | - | 台形 | 1978年 | 12.5 | 住宅 | その他 | 東 / 市道 / 6 | 市街化調整区域 | 70% | 400% | 2020年第2四半期 |
| 農地 | 宝来町 | - | - | 600万円 | - | 3000㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 中央町 | - | - | 980万円 | 18万円 | 180㎡ | 6万円 | 不整形 | - | 38 | - | その他 | 南西 / 市道 / 18 | 商業地域 | 80% | 400% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 出来田 | - | 木造 | 920万円 | - | 155㎡ | - | ほぼ台形 | 2004年 | 16 | 住宅 | 住宅 | 東 / 県道 / 25 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 出来田 | - | - | 670万円 | 12万円 | 185㎡ | 4万円 | ほぼ長方形 | - | 12 | - | 住宅 | 南西 / 市道 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 出来田 | - | 木造 | 1,300万円 | - | 155㎡ | - | ほぼ台形 | 2004年 | 16 | 住宅 | 住宅 | 東 / 県道 / 25 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 能町南 | - | - | 1,200万円 | 4万円 | 870㎡ | 1万円 | 長方形 | - | 17.2 | - | その他 | 東 / 市道 / 16 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 能町南 | - | - | 1,000万円 | 10万円 | 330㎡ | 3万円 | ほぼ長方形 | - | 23 | - | 住宅 | 南西 / 市道 / 6 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 波岡 | - | - | 620万円 | 5万円 | 440㎡ | 1万円 | ほぼ長方形 | - | 14.2 | - | その他 | 南 / 県道 / 10.2 | 市街化調整区域 | 70% | 400% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 福岡町下老子 | - | - | 300万円 | 6万円 | 165㎡ | 2万円 | 台形 | - | 9.4 | - | - | 北西 / 県道 / 5 | 第１種低層住居専用地域 | 40% | 60% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 福岡町下老子 | - | - | 500万円 | 8万円 | 200㎡ | 3万円 | ほぼ長方形 | - | 17 | - | 住宅 | 北 / 市道 / 6 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 福岡町下老子 | - | 木造 | 1,900万円 | - | 200㎡ | - | 長方形 | 2020年 | 16.4 | 住宅 | 住宅 | 南 / 市道 / 6 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 福岡町本領 | - | - | 330万円 | 4万円 | 310㎡ | 1万円 | ほぼ長方形 | - | 15 | - | 住宅 | 東 / 市道 / 6 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 伏木中央町 | - | - | 1,500万円 | 11万円 | 480㎡ | 3万円 | ほぼ台形 | - | 9999.9 | - | その他 | 南東 / 道路 / 15 | 商業地域 | 80% | 400% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 大町 | - | - | 300万円 | 5万円 | 190㎡ | 2万円 | 不整形 | - | 6.3 | - | 住宅 | 南西 / 市道 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 木津 | - | - | 120万円 | 8万円 | 50㎡ | 2万円 | ほぼ長方形 | - | 2.7 | - | - | 南西 / 市道 / 5.7 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 木津 | - | - | 1,300万円 | 11万円 | 400㎡ | 3万円 | 長方形 | - | 7.8 | - | - | 北東 / 市道 / 5.7 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 木津 | - | - | 1,400万円 | 11万円 | 430㎡ | 3万円 | 長方形 | - | 7.8 | - | - | 北東 / 市道 / 4.5 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 木津 | - | 木造 | 2,200万円 | - | 150㎡ | - | 長方形 | 2019年 | 7.6 | 住宅 | 住宅 | 北西 / 市道 / 6 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 木津 | - | - | 760万円 | 11万円 | 230㎡ | 3万円 | 長方形 | - | 9.1 | - | 住宅 | 北東 / 道路 / 5 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 木津 | - | - | 840万円 | 10万円 | 280㎡ | 3万円 | ほぼ長方形 | - | 13.8 | - | 住宅 | 南 / 市道 / 12 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 清水町 | - | 木造 | 470万円 | - | 165㎡ | - | 不整形 | 1973年 | 11.6 | 住宅 | 住宅 | 北東 / 市道 / 7.8 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 中保 | - | 木造 | 1,700万円 | - | 670㎡ | - | ほぼ長方形 | 1995年 | 19 | 住宅、 その他 | 住宅 | 東 / 市道 / 16 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 能町駅南 | - | - | 610万円 | 9万円 | 230㎡ | 3万円 | ほぼ整形 | - | 12 | - | 住宅 | 北東 / 市道 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 野村 | - | 木造 | 2,100万円 | - | 130㎡ | - | 長方形 | 2019年 | 8.5 | 住宅 | 住宅 | 東 / 市道 / 6 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 野村 | - | - | 1,300万円 | 5万円 | 890㎡ | 2万円 | 長方形 | - | 13 | - | 店舗 | 南東 / 市道 / 8 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 姫野 | - | - | 490万円 | 7万円 | 230㎡ | 2万円 | ほぼ長方形 | - | 13.5 | - | 住宅 | 東 / 市道 / 6.5 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 福岡町下蓑新 | - | - | 140万円 | 12万円 | 40㎡ | 4万円 | 長方形 | - | 3.9 | - | その他 | 北東 / 市道 / 6 | 近隣商業地域 | 80% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 農地 | 福岡町下蓑新 | - | - | 28万円 | - | 185㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 伏木一宮 | - | - | 490万円 | 6万円 | 270㎡ | 2万円 | ほぼ台形 | - | 17 | - | - | 東 / 国道 / 28.5 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 伏木東一宮 | - | - | 310万円 | - | 1100㎡ | - | 不整形 | - | 37 | - | - | 東 / 市道 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 瑞穂町 | - | 木造 | 2万円 | - | 75㎡ | - | 長方形 | 1961年 | 4.8 | 住宅 | その他 | 北西 / 市道 / 4 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 瑞穂町 | - | 木造 | 200万円 | - | 90㎡ | - | 長方形 | 1988年 | 5 | 住宅 | 住宅 | 南東 / 市道 / 5 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 守山 | - | - | 550万円 | 4万円 | 410㎡ | 1万円 | ほぼ整形 | - | 13 | - | その他 | 南 / 市道 / 7 | 市街化調整区域 | 70% | 400% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 五十里 | - | 木造 | 550万円 | - | 940㎡ | - | 長方形 | 1997年 | 19 | 住宅 | 住宅 | 西 / 道路 / 4 | 市街化調整区域 | 70% | 400% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大坪町 | - | 木造 | 3,200万円 | - | 190㎡ | - | ほぼ長方形 | 2018年 | 13 | 住宅 | 住宅 | 南東 / 市道 / 6.5 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大手町 | - | 木造 | 350万円 | - | 195㎡ | - | 台形 | 1985年 | 9.5 | 住宅 | 住宅 | 北 / 市道 / 2 | 商業地域 | 80% | 400% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 高美町 | - | - | 210万円 | 3万円 | 240㎡ | 1万円 | 長方形 | - | 18 | - | その他 | 南 / 市道 / 6 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 角 | - | 木造 | 670万円 | - | 150㎡ | - | 長方形 | 1977年 | 8.5 | 住宅 | 住宅 | 南 / 市道 / 6 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 角 | - | 木造 | 1,100万円 | - | 110㎡ | - | ほぼ長方形 | 2002年 | 6 | 住宅 | 住宅 | 北西 / 市道 / 6 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 戸出 | - | - | 1,000万円 | 1万円 | 9999㎡ | 0万円 | ほぼ台形 | - | 9999.9 | - | 住宅 | 南 / 市道 / 6.4 | 市街化調整区域 | 70% | 400% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 戸出 | - | - | 460万円 | 9万円 | 165㎡ | 3万円 | 不整形 | - | 9 | - | 住宅 | 南 / 道路 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 戸出町 | - | - | 390万円 | 7万円 | 195㎡ | 2万円 | 不整形 | - | 10.9 | - | 住宅 | 接面道路無 / - / - | 近隣商業地域 | 80% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 戸出町 | - | - | 340万円 | 3万円 | 450㎡ | 1万円 | ほぼ台形 | - | 40 | - | - | 南 / 市道 / 9 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 戸出町 | - | - | 650万円 | 6万円 | 350㎡ | 2万円 | ほぼ台形 | - | 13 | - | - | 西 / 市道 / 6 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 戸出町 | - | - | 410万円 | - | 600㎡ | - | 不整形 | - | 11 | - | 住宅 | 東 / 市道 / 16 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 戸出町 | - | 木造 | 2,000万円 | - | 130㎡ | - | 台形 | 2020年 | 10 | 住宅 | 住宅 | 西 / 市道 / 9.4 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 中曽根 | - | - | 400万円 | 2万円 | 660㎡ | 1万円 | 長方形 | - | - | - | 住宅 | 南東 / 市道 / 5.4 | 市街化調整区域 | 70% | 400% | 2020年第2四半期 |
| 中古マンション等 | 東中川町 | 3LDK | RC | 1,400万円 | - | 65㎡ | - | - | 2008年 | - | 住宅 | 住宅 | - / - / - | 近隣商業地域 | 80% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 福岡町西明寺 | - | - | 21万円 | 0万円 | 210㎡ | 0万円 | ほぼ台形 | - | - | - | - | 接面道路無 / - / - | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 林地 | 福岡町西明寺 | - | - | 10万円 | - | 320㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 伏木国分 | - | 木造 | 500万円 | - | 330㎡ | - | ほぼ長方形 | 1971年 | 11 | 住宅 | 住宅 | 南 / 市道 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 吉久 | - | 木造 | 2,100万円 | - | 165㎡ | - | ほぼ整形 | 2018年 | 15 | 住宅 | 住宅 | 北 / 市道 / 6 | 準工業地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 和田 | - | - | 500万円 | 4万円 | 470㎡ | 1万円 | ほぼ長方形 | - | 18 | - | 住宅 | 西 / 道路 / 4 | 市街化調整区域 | 70% | 400% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 和田 | - | - | 1,100万円 | 13万円 | 280㎡ | 4万円 | 長方形 | - | 13.5 | - | 住宅 | 北 / 市道 / 6 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 和田 | - | - | 1,000万円 | 15万円 | 230㎡ | 5万円 | ほぼ長方形 | - | 14 | - | 住宅 | 北西 / 市道 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 和田 | - | - | 920万円 | 15万円 | 200㎡ | 5万円 | ほぼ長方形 | - | 14.5 | - | 住宅 | 西 / 市道 / 7.8 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2020年第2四半期 |
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💴 価格関連
- 取引価格
- 実際に売買が成立した総額（万円）。土地のみ・建物込みなど取引種類により内容が異なります。
- 坪単価
- 1坪（≒3.3㎡）あたりの価格。坪単価＝㎡単価×3.3。国内業者間で慣習的に使われます。
- ㎡単価
- 1㎡あたりの価格。国際標準の単位で、異なる面積の物件を公平に比較できます。
- 面積
- 取引対象の面積（㎡）。土地面積または建物床面積を示します。
🏠 建物関連
- 間取
- 部屋の構成（例：2LDK）。主に中古マンション・一戸建てで表示されます。
- 構造
- 建物の構造。RC＝鉄筋コンクリート造、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート造、木造など。耐震性・耐久性の目安になります。
- 築年
- 建物の建築年（和暦）。昭和56年（1981年）以前は旧耐震基準、以降は新耐震基準です。
🗺️ 土地関連
- 土地形状
- 整形地（四角形に近い）・不整形地など。整形地は建物を建てやすく価格が高い傾向があります。
- 間口
- 道路に接する土地の幅（m）。広いほど建物設計の自由度が高まります。
- 前面道路（方位/種類/幅員）
- 方位：道路の向き（南・北など）。南向きは日照条件が良く評価される傾向あり。
種類：国道・都道府県道・市区町村道・私道など。
幅員：道路の幅（m）。建築基準法上、接道する道路は原則4m以上必要です。
📐 法規制関連
- 都市計画（用途地域）
- 土地の使途を定める区分。住居系・商業系・工業系に分かれ、建てられる建物の種類が決まります。
- 建ぺい率（%）
- 敷地面積に対する建築面積（1階部分）の上限割合。例：60%なら100㎡の土地に最大60㎡の建物が建てられます。
- 容積率（%）
- 敷地面積に対する延べ床面積の上限割合。数値が高いほど大きな建物が可能です。例：200%なら100㎡の土地に延べ200㎡（2階建て各100㎡など）まで建てられます。
📋 その他
- 取引種類
- 宅地（土地）、中古マンション等、農地、林地などの区分。比較するときは同じ種類どうしで比較しましょう。
- 地区
- 取引物件が所在する地区・町名など。
- 用途
- 取引時点での土地・建物の使われ方（住宅・店舗・事務所など）。
- 今後の利用目的
- 購入者が申告した取引後の利用予定。実際の利用と異なる場合もあります。
- 取引時期
- 取引が成立した四半期（例：2024年第1四半期＝2024年1〜3月）。