栃木県佐野市 2021年第4四半期の不動産取引価格情報
※取引情報は四半期ごとに公表されます。
取引種類で絞り込み：表示中：- 件
| 取引種類 | 地区 | 間取 | 構造 | 取引価格 | 坪単価 | 面積 | ㎡単価 | 土地形状 | 築年 | 間口 | 用途 | 今後の利用目的 | 前面道路（方位/種類/幅員） | 都市計画 | 建ぺい率 | 容積率 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地) | 犬伏新町 | - | - | 560万円 | 4万円 | 440㎡ | 1万円 | ほぼ長方形 | - | 15 | - | - | 北 / 道路 / 6 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 犬伏新町 | - | - | 240万円 | 2万円 | 390㎡ | 1万円 | ほぼ整形 | - | 16.5 | - | - | 北 / 道路 / 6 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 植下町 | - | 木造 | 2,300万円 | - | 230㎡ | - | 不整形 | 2021年 | 3.5 | 住宅 | 住宅 | 西 / 道路 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 植下町 | - | - | 1,800万円 | 10万円 | 580㎡ | 3万円 | 台形 | - | 20 | - | - | 西 / 市道 / 5.4 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 植下町 | - | - | 2,900万円 | 13万円 | 710㎡ | 4万円 | 不整形 | - | 6.5 | - | 住宅 | 西 / 市道 / 5.4 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 植下町 | - | 木造 | 2,800万円 | - | 220㎡ | - | 長方形 | 2021年 | - | 住宅 | 住宅 | 南 / 道路 / 6 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 農地 | 植下町 | - | - | 71万円 | - | 2800㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 大橋町 | - | - | 760万円 | 6万円 | 400㎡ | 2万円 | 長方形 | - | 12.5 | - | 倉庫 | 東 / 市道 / 6 | 工業地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 大橋町 | - | - | 100万円 | 7万円 | 45㎡ | 2万円 | ほぼ長方形 | - | 20 | - | 工場 | 東 / 県道 / 4 | 準工業地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 大橋町 | - | - | 20万円 | 0万円 | 170㎡ | 0万円 | 長方形 | - | 14 | - | 倉庫 | 北西 / 私道 / 6.3 | 工業地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大橋町 | - | 木造 | 2,700万円 | - | 380㎡ | - | 袋地等 | 2021年 | - | 住宅 | 住宅 | 南 / 市道 / 6 | 工業地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 金屋下町 | - | - | 900万円 | 10万円 | 300㎡ | 3万円 | ほぼ長方形 | - | 10 | - | 住宅 | 北 / 市道 / 11 | 近隣商業地域 | 80% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 金屋仲町 | - | - | 2,100万円 | 13万円 | 540㎡ | 4万円 | 長方形 | - | 14.8 | - | 住宅 | 南 / 市道 / 11.2 | 商業地域 | 80% | 400% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 葛生西 | - | - | 90万円 | 5万円 | 65㎡ | 1万円 | 長方形 | - | 2.5 | - | その他 | 西 / 市道 / 4.5 | 第２種住居地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 寺中町 | - | 木造 | 2,500万円 | - | 220㎡ | - | ほぼ整形 | 2020年 | 14 | 住宅 | 住宅 | 北 / 道路 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 農地 | 高山町 | - | - | 18万円 | - | 590㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2021年第4四半期 |
| 農地 | 高山町 | - | - | 30万円 | - | 1000㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2021年第4四半期 |
| 農地 | 高山町 | - | - | 30万円 | - | 1000㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2021年第4四半期 |
| 農地 | 高山町 | - | - | 24万円 | - | 800㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 田沼町 | - | - | 500万円 | 5万円 | 320㎡ | 2万円 | ほぼ整形 | - | - | - | その他 | 南東 / 私道 / 4 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 田沼町 | - | - | 800万円 | 6万円 | 460㎡ | 2万円 | 長方形 | - | 19 | - | 住宅 | 北 / 市道 / 10.5 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 田沼町 | - | 木造 | 2,800万円 | - | 280㎡ | - | ほぼ台形 | 2021年 | 18 | 住宅 | - | 東 / 市道 / 12 | 第１種低層住居専用地域 | 40% | 60% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 栃本町 | - | - | 390万円 | 13万円 | 95㎡ | 4万円 | 長方形 | - | 28 | - | - | 西 / 県道 / 19 | 準工業地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 栃本町 | - | 木造 | 2,200万円 | - | 400㎡ | - | 台形 | 2022年 | 18.5 | 住宅 | - | 東 / 市道 / 4.5 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 並木町 | - | - | 230万円 | 2万円 | 430㎡ | 1万円 | ほぼ整形 | - | 9999.9 | - | 工場 | 接面道路無 / - / - | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 船越町 | - | - | 360万円 | 3万円 | 400㎡ | 1万円 | ほぼ台形 | - | - | - | その他 | 西 / 道路 / 4 | 都市計画区域外 | - | - | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 上台町 | - | 木造 | 720万円 | - | 530㎡ | - | 長方形 | 1965年 | 19 | 住宅 | 住宅 | 西 / 市道 / 6.4 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 葛生東 | - | - | 350万円 | 3万円 | 340㎡ | 1万円 | 台形 | - | 20.5 | - | 住宅 | 南東 / 市道 / 5.2 | 第２種住居地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 葛生東 | - | - | 270万円 | 5万円 | 190㎡ | 1万円 | 不整形 | - | 7 | - | 住宅 | 南 / 市道 / 6 | 準工業地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 高砂町 | - | - | 200万円 | 10万円 | 65㎡ | 3万円 | ほぼ整形 | - | 4.5 | - | - | 西 / 市道 / 6.4 | 商業地域 | 80% | 400% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 田島町 | - | - | 380万円 | 8万円 | 150㎡ | 3万円 | 長方形 | - | 10 | - | 住宅 | 北 / 私道 / 6 | 準工業地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 田島町 | - | 軽量鉄骨造 | 400万円 | - | 990㎡ | - | 長方形 | 1985年 | 9999.9 | 倉庫 | 工場 | 北 / 市道 / 3 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 多田町 | - | - | 370万円 | 1万円 | 1200㎡ | 0万円 | ほぼ整形 | - | 9999.9 | - | - | 南東 / 県道 / 7.5 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 農地 | 多田町 | - | - | 64万円 | - | 300㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 築地町 | - | - | 130万円 | 5万円 | 80㎡ | 2万円 | ほぼ長方形 | - | 19.5 | - | - | 南東 / 国道 / 13 | 工業地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 富岡町 | - | 軽量鉄骨造 | 480万円 | - | 180㎡ | - | ほぼ台形 | 1982年 | 9 | 住宅 | 住宅 | 南西 / 道路 / 4 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 富岡町 | - | 木造 | 2,700万円 | - | 230㎡ | - | ほぼ正方形 | 2021年 | 15 | 住宅 | 住宅 | 南 / 市道 / 5.2 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 奈良渕町 | - | - | 450万円 | 7万円 | 220㎡ | 2万円 | 長方形 | - | 10 | - | 住宅 | 北東 / 市道 / 6 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 飛駒町 | - | - | 90万円 | - | 520㎡ | - | 台形 | - | 22 | - | 住宅 | 北東 / 県道 / 12 | 都市計画区域外 | - | - | 2021年第4四半期 |
| 林地 | 飛駒町 | - | - | 180万円 | - | 8888㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 富岡町 | 4LDK | 軽量鉄骨造 | 480万円 | - | 185㎡ | - | - | 1982年 | - | - | - | 南 / 公道 / - | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 富岡町 | 4DK | 木造 | 380万円 | - | 155㎡ | - | - | 1978年 | - | - | - | 南 / 私道 / 4 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 赤坂町 | 4LDK | 木造 | 1,400万円 | - | 290㎡ | - | - | 2008年 | - | - | - | 西 / 公道 / 6 | 工業地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 堀米町 | 5DK | 木造 | 300万円 | - | 325㎡ | - | - | 1968年 | - | - | - | - / - / - | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 赤坂町 | - | 鉄骨造 | 1,900万円 | - | 1200㎡ | - | ほぼ正方形 | 1986年 | 37 | 住宅、 工場 | 倉庫 | 南 / 市道 / 18 | 工業地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 伊勢山町 | - | 木造 | 2,200万円 | - | 210㎡ | - | 袋地等 | 2021年 | 3 | 住宅 | 住宅 | 北西 / 市道 / 5.5 | 準工業地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 犬伏下町 | - | 木造 | 290万円 | - | 490㎡ | - | 袋地等 | 1977年 | - | 住宅 | その他 | 南東 / 道路 / 3.5 | 第１種低層住居専用地域 | 40% | 60% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 犬伏下町 | - | - | 680万円 | 10万円 | 220㎡ | 3万円 | ほぼ長方形 | - | 17 | - | 住宅 | 西 / 私道 / 4 | 第１種低層住居専用地域 | 40% | 60% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 小見町 | - | 木造 | 850万円 | - | 540㎡ | - | 袋地等 | 1989年 | - | 住宅 | - | 北東 / 市道 / 3 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 小見町 | - | - | 400万円 | 3万円 | 460㎡ | 1万円 | ほぼ整形 | - | 15 | - | - | 北 / 市道 / 3.2 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 閑馬町 | - | - | 100万円 | - | 240㎡ | - | ほぼ長方形 | 1973年 | 12.5 | 住宅 | その他 | 南西 / 県道 / 7 | 都市計画区域外 | - | - | 2021年第4四半期 |
| 農地 | 黒袴町 | - | - | 490万円 | - | 1600㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2021年第4四半期 |
| 農地 | 黒袴町 | - | - | 17万円 | - | 560㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 越名町 | - | 木造 | 100万円 | - | 200㎡ | - | 長方形 | - | 16.4 | 住宅 | 住宅 | 北 / 市道 / 3 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 新吉水町 | - | 木造 | 420万円 | - | 180㎡ | - | ほぼ長方形 | 2000年 | - | 住宅 | 住宅 | 南東 / 私道 / 4 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 関川町 | - | 軽量鉄骨造 | 1,400万円 | - | 185㎡ | - | ほぼ正方形 | 1987年 | 13.5 | 住宅 | 住宅 | 南 / 市道 / 6.6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 大町 | - | - | 290万円 | 14万円 | 70㎡ | 4万円 | ほぼ整形 | - | 22.5 | - | - | 南 / 県道 / 10.5 | 近隣商業地域 | 80% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 高萩町 | - | 木造 | 2,300万円 | - | 270㎡ | - | 台形 | 2021年 | 14.5 | 住宅 | 住宅 | 東 / 私道 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 高萩町 | - | 木造 | 2,900万円 | - | 200㎡ | - | 長方形 | 2021年 | 12.5 | 住宅 | - | 南東 / 道路 / 6 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 高萩町 | - | - | 1,700万円 | 9万円 | 620㎡ | 3万円 | ほぼ整形 | - | - | - | - | 北東 / 私道 / 6 | 準工業地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 高萩町 | - | - | 4,100万円 | 8万円 | 1700㎡ | 3万円 | ほぼ整形 | - | 28.5 | - | - | 東 / 市道 / 6.6 | 準工業地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 林地 | 西浦町 | - | - | 140万円 | - | 2700㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2021年第4四半期 |
| 林地 | 西浦町 | - | - | 110万円 | - | 2100㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2021年第4四半期 |
| 林地 | 西浦町 | - | - | 55万円 | - | 1100㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 堀米町 | - | 鉄骨造 | 2,500万円 | - | 930㎡ | - | 不整形 | 1999年 | 19 | 店舗 | 店舗 | 東 / 県道 / 28.5 | 第２種住居地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 堀米町 | - | - | 750万円 | 14万円 | 180㎡ | 4万円 | ほぼ整形 | - | 12.5 | - | 住宅 | 東 / 県道 / 17 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 堀米町 | - | - | 780万円 | 9万円 | 300㎡ | 3万円 | 袋地等 | - | 4 | - | 住宅 | 東 / 市道 / 4 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 堀米町 | - | - | 2,100万円 | 10万円 | 670㎡ | 3万円 | ほぼ長方形 | - | 22.5 | - | - | 南東 / 道路 / 3 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 堀米町 | - | - | 930万円 | 13万円 | 240㎡ | 4万円 | ほぼ整形 | - | 14.9 | - | - | 南 / 市道 / 6 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 吉水町 | - | 木造 | 6,000万円 | - | 35㎡ | - | ほぼ長方形 | 2012年 | 13 | 共同住宅 | - | 西 / 県道 / 18.2 | 準工業地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 若松町 | - | 木造 | 88万円 | - | 50㎡ | - | 長方形 | 1971年 | 4 | 住宅、 店舗 | 店舗 | 北 / 道路 / 1.3 | 商業地域 | 80% | 400% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 若松町 | - | - | 50万円 | 1万円 | 200㎡ | 0万円 | ほぼ長方形 | - | 7 | - | その他 | 北 / 道路 / 2.8 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 若松町 | - | - | 350万円 | 7万円 | 160㎡ | 2万円 | ほぼ整形 | - | 12 | - | 住宅 | 東 / 市道 / 9.5 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 若松町 | - | - | 270万円 | 3万円 | 270㎡ | 1万円 | 不整形 | - | 30 | - | その他 | 南東 / 道路 / 2 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 若宮下町 | - | - | 4,000万円 | - | 190㎡ | - | ほぼ長方形 | - | 9 | - | 住宅 | 南 / 市道 / 6 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大橋町 | 4LDK | 木造 | 790万円 | - | 280㎡ | - | - | 1996年 | - | - | - | 東 / 公道 / 6 | 工業地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 田沼町 | 6DK | 木造 | 600万円 | - | 340㎡ | - | - | 1976年 | - | - | - | 西 / 公道 / 18.7 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 浅沼町 | - | - | 2,800万円 | 9万円 | 1000㎡ | 3万円 | ほぼ長方形 | - | 22.5 | - | - | 東 / 道路 / 3.3 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 浅沼町 | - | - | 78万円 | 5万円 | 50㎡ | 2万円 | 不整形 | - | 2.5 | - | 店舗 | 西 / 府道 / 16 | 準工業地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 鐙塚町 | - | 軽量鉄骨造 | 4,300万円 | - | 260㎡ | - | 長方形 | 2022年 | 12 | 住宅 | 住宅 | 南 / 私道 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 伊賀町 | - | - | 400万円 | 9万円 | 145㎡ | 3万円 | ほぼ正方形 | - | 11.8 | - | 住宅 | 東 / 市道 / 6 | 商業地域 | 80% | 400% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 石塚町 | - | - | 300万円 | 5万円 | 200㎡ | 2万円 | 長方形 | - | 15 | - | - | 東 / 市道 / 4 | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 出流原町 | - | 木造 | 1,600万円 | - | 1200㎡ | - | ほぼ整形 | - | 34 | 住宅 | 住宅 | 北東 / 市道 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 犬伏上町 | - | - | 630万円 | 10万円 | 210㎡ | 3万円 | ほぼ長方形 | - | - | - | その他 | 北西 / 私道 / 4 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 植上町 | - | 軽量鉄骨造 | 900万円 | - | 230㎡ | - | ほぼ整形 | 1977年 | 13 | 住宅 | 住宅 | 南東 / 私道 / 4 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 植上町 | - | - | 3,000万円 | 15万円 | 680㎡ | 4万円 | ほぼ整形 | - | 27.4 | - | 住宅 | 北 / 市道 / 16 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 植上町 | - | 木造 | 550万円 | - | 220㎡ | - | ほぼ整形 | 1978年 | 14 | 住宅 | 住宅 | 北 / 市道 / 7.5 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 中町 | - | - | 34万円 | 1万円 | 110㎡ | 0万円 | 長方形 | - | 18.2 | - | - | 接面道路無 / - / - | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2021年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 山形町 | - | 木造 | 420万円 | - | 280㎡ | - | 台形 | 1987年 | 15 | 住宅 | 住宅 | 北西 / 私道 / 6 | 都市計画区域外 | - | - | 2021年第4四半期 |
各項目の見方ガイド
💴 価格関連
- 取引価格
- 実際に売買が成立した総額（万円）。土地のみ・建物込みなど取引種類により内容が異なります。
- 坪単価
- 1坪（≒3.3㎡）あたりの価格。坪単価＝㎡単価×3.3。国内業者間で慣習的に使われます。
- ㎡単価
- 1㎡あたりの価格。国際標準の単位で、異なる面積の物件を公平に比較できます。
- 面積
- 取引対象の面積（㎡）。土地面積または建物床面積を示します。
🏠 建物関連
- 間取
- 部屋の構成（例：2LDK）。主に中古マンション・一戸建てで表示されます。
- 構造
- 建物の構造。RC＝鉄筋コンクリート造、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート造、木造など。耐震性・耐久性の目安になります。
- 築年
- 建物の建築年（和暦）。昭和56年（1981年）以前は旧耐震基準、以降は新耐震基準です。
🗺️ 土地関連
- 土地形状
- 整形地（四角形に近い）・不整形地など。整形地は建物を建てやすく価格が高い傾向があります。
- 間口
- 道路に接する土地の幅（m）。広いほど建物設計の自由度が高まります。
- 前面道路（方位/種類/幅員）
- 方位：道路の向き（南・北など）。南向きは日照条件が良く評価される傾向あり。
種類：国道・都道府県道・市区町村道・私道など。
幅員：道路の幅（m）。建築基準法上、接道する道路は原則4m以上必要です。
📐 法規制関連
- 都市計画（用途地域）
- 土地の使途を定める区分。住居系・商業系・工業系に分かれ、建てられる建物の種類が決まります。
- 建ぺい率（%）
- 敷地面積に対する建築面積（1階部分）の上限割合。例：60%なら100㎡の土地に最大60㎡の建物が建てられます。
- 容積率（%）
- 敷地面積に対する延べ床面積の上限割合。数値が高いほど大きな建物が可能です。例：200%なら100㎡の土地に延べ200㎡（2階建て各100㎡など）まで建てられます。
📋 その他
- 取引種類
- 宅地（土地）、中古マンション等、農地、林地などの区分。比較するときは同じ種類どうしで比較しましょう。
- 地区
- 取引物件が所在する地区・町名など。
- 用途
- 取引時点での土地・建物の使われ方（住宅・店舗・事務所など）。
- 今後の利用目的
- 購入者が申告した取引後の利用予定。実際の利用と異なる場合もあります。
- 取引時期
- 取引が成立した四半期（例：2024年第1四半期＝2024年1〜3月）。