茨城県土浦市 2022年第1四半期の不動産取引価格情報
※取引情報は四半期ごとに公表されます。
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| 取引種類 | 地区 | 間取 | 構造 | 取引価格 | 坪単価 | 面積 | ㎡単価 | 土地形状 | 築年 | 間口 | 用途 | 今後の利用目的 | 前面道路（方位/種類/幅員） | 都市計画 | 建ぺい率 | 容積率 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地) | 乙戸南 | - | - | 1,000万円 | 10万円 | 320㎡ | 3万円 | ほぼ長方形 | - | 14.3 | - | - | 南東 / 市道 / 6 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 100% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 乙戸南 | - | 木造 | 1,500万円 | - | 230㎡ | - | ほぼ台形 | 2000年 | 13 | 住宅 | 住宅 | 南東 / 市道 / 8 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 100% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 霞ケ岡町 | - | - | 210万円 | - | 220㎡ | - | ほぼ整形 | - | 14.5 | - | 住宅 | 北 / 市道 / 4 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 100% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 川口 | - | - | 5,700万円 | 20万円 | 960㎡ | 6万円 | ほぼ長方形 | - | 36.5 | - | その他 | 南東 / 市道 / 18 | 第２種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 川口 | 2LDK | RC | 2,500万円 | - | 80㎡ | - | - | 2007年 | - | 住宅 | 住宅 | - / - / - | 商業地域 | 80% | 600% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 神立中央 | - | 軽量鉄骨造 | 1,200万円 | - | 135㎡ | - | ほぼ長方形 | 1995年 | 10 | 住宅 | 住宅 | 南 / 市道 / 4 | 準工業地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 神立中央 | - | - | 4,200万円 | 12万円 | 1200㎡ | 4万円 | ほぼ整形 | - | 18.5 | - | - | 南 / 市道 / 18 | 準工業地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 神立中央 | - | 木造 | 1,800万円 | - | 230㎡ | - | ほぼ長方形 | 2011年 | 12.4 | 住宅 | 住宅 | 東 / 市道 / 4.5 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 木田余 | - | - | 300万円 | 2万円 | 630㎡ | 0万円 | 不整形 | - | 44 | - | その他 | 南西 / 国道 / 25 | 工業地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 小松ケ丘町 | - | - | 500万円 | 10万円 | 165㎡ | 3万円 | ほぼ正方形 | - | 12.5 | - | その他 | 北西 / 市道 / 7 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 100% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 小松ケ丘町 | - | 木造 | 1,500万円 | - | 140㎡ | - | ほぼ長方形 | 1995年 | 9.5 | 住宅 | 住宅 | 南東 / 市道 / 6 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 100% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 桜ケ丘町 | - | 木造 | 800万円 | - | 185㎡ | - | ほぼ長方形 | 1991年 | 15 | 住宅 | 住宅 | 南 / 市道 / 4.5 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 100% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 中村西根 | - | - | 310万円 | 5万円 | 200㎡ | 2万円 | 不整形 | - | 4.5 | - | - | 北 / 市道 / 6 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 中村南 | - | 木造 | 500万円 | - | 260㎡ | - | ほぼ整形 | 1984年 | 14.5 | 住宅 | - | 北西 / 市道 / 4 | 第２種低層住居専用地域 | 60% | 150% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 中村南 | - | 木造 | 3,000万円 | - | 340㎡ | - | ほぼ長方形 | 2021年 | - | 住宅 | 住宅 | 北西 / 市道 / 6 | 第２種低層住居専用地域 | 60% | 150% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 中村南 | - | - | 550万円 | 8万円 | 230㎡ | 2万円 | ほぼ長方形 | - | - | - | 住宅 | 南西 / 私道 / 4 | 第２種低層住居専用地域 | 60% | 150% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 真鍋 | - | 木造 | 1,800万円 | - | 330㎡ | - | ほぼ長方形 | 2014年 | 20.2 | 共同住宅、 事務所 | 事務所 | 西 / 市道 / 4.7 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 真鍋 | - | - | 700万円 | 12万円 | 195㎡ | 4万円 | 不整形 | - | 1.4 | - | 住宅 | 東 / 国道 / 13 | 第２種低層住居専用地域 | 60% | 150% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 真鍋 | - | - | 1,200万円 | 3万円 | 1300㎡ | 1万円 | ほぼ長方形 | - | 14.5 | - | - | 北西 / 市道 / 4 | 第２種低層住居専用地域 | 60% | 150% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 真鍋 | - | - | 800万円 | 3万円 | 780㎡ | 1万円 | ほぼ長方形 | - | 11 | - | - | 西 / 市道 / 5.3 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 右籾 | - | 木造 | 800万円 | - | 330㎡ | - | ほぼ長方形 | 1990年 | 13.1 | 住宅 | 住宅 | 北 / 市道 / 4.5 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 100% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 右籾 | - | - | 230万円 | 5万円 | 140㎡ | 2万円 | ほぼ台形 | - | 10 | - | 住宅 | 東 / 県道 / 4 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 100% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 右籾 | - | 木造 | 1,000万円 | - | 130㎡ | - | ほぼ台形 | 1995年 | 11 | 住宅 | 住宅 | 南西 / 市道 / 10 | 第２種低層住居専用地域 | 60% | 150% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 港町 | - | - | 1,600万円 | 29万円 | 180㎡ | 9万円 | ほぼ長方形 | - | 11.3 | - | - | 南西 / 市道 / 10 | 商業地域 | 80% | 500% | 2022年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 港町 | 1R | RC | 270万円 | - | 15㎡ | - | - | 1992年 | - | 住宅 | 住宅 | - / - / - | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 港町 | 1R | RC | 250万円 | - | 15㎡ | - | - | 1992年 | - | 住宅 | 住宅 | - / - / - | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 虫掛 | - | - | 1,000万円 | 10万円 | 340㎡ | 3万円 | ほぼ台形 | - | 19 | - | 事務所 | 南東 / 市道 / 6 | 市街化調整区域 | 70% | 400% | 2022年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 東崎町 | 3LDK | SRC | 780万円 | - | 70㎡ | - | - | 1988年 | - | - | - | - / - / - | 近隣商業地域 | - | - | 2022年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 港町 | 3LDK | RC | 2,100万円 | - | 75㎡ | - | - | 2007年 | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 港町 | 2K | RC | 360万円 | - | 35㎡ | - | - | 1992年 | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 上高津新町 | - | - | 520万円 | 9万円 | 195㎡ | 3万円 | ほぼ台形 | - | 6 | - | - | 東 / 市道 / 4 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 100% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 神立町 | - | 木造 | 130万円 | - | 480㎡ | - | 不整形 | 1957年 | 4 | 住宅 | その他 | 東 / 市道 / 2.9 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 神立町 | - | - | 2,500万円 | 2万円 | 9999㎡ | 1万円 | ほぼ整形 | - | 9999.9 | - | - | 南西 / 市道 / 6 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 100% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 宍塚 | - | 鉄骨造 | 1,500万円 | - | 9999㎡ | - | ほぼ台形 | 1987年 | 39 | 工場、 事務所 | 倉庫 | 北東 / 市道 / 10 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 宍塚 | - | - | 300万円 | 4万円 | 240㎡ | 1万円 | 不整形 | - | 17.5 | - | - | 南西 / 市道 / 7 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 白鳥町 | - | 鉄骨造 | 13,000万円 | - | 9999㎡ | - | ほぼ正方形 | 1990年 | 9999.9 | 倉庫 | 倉庫 | 北東 / 市道 / 18 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 中央 | - | 鉄骨造 | 500万円 | - | 95㎡ | - | ほぼ台形 | 1976年 | 11.5 | 事務所 | 事務所 | 南東 / 県道 / 15 | 商業地域 | 80% | 400% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 中央 | - | - | 2,900万円 | - | 155㎡ | - | ほぼ整形 | 2018年 | 17.9 | 住宅 | 住宅 | 西 / 市道 / 5 | 近隣商業地域 | 80% | 400% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 中荒川沖町 | - | 鉄骨造 | 2,400万円 | - | 185㎡ | - | ほぼ長方形 | 1988年 | 12.5 | 住宅、 事務所、 店舗 | 店舗 | 南 / 市道 / 6 | 商業地域 | 80% | 400% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 中荒川沖町 | - | 木造 | 2,000万円 | - | 195㎡ | - | ほぼ長方形 | 2021年 | 13 | 住宅 | 住宅 | 北 / 市道 / 4 | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 中荒川沖町 | - | 鉄骨造 | 4,100万円 | - | 320㎡ | - | ほぼ台形 | 1990年 | 11.3 | 共同住宅、 事務所 | 住宅 | 南東 / 市道 / 6 | 近隣商業地域 | 80% | 300% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 永国東町 | - | RC、木造 | 1,000万円 | - | 180㎡ | - | ほぼ長方形 | 1986年 | 12.1 | 住宅 | 住宅 | 東 / 市道 / 12 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 100% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 西並木町 | - | - | 600万円 | 1万円 | 1500㎡ | 0万円 | 不整形 | - | 40 | - | - | 西 / 市道 / 4 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 蓮河原新町 | - | - | 1,500万円 | 14万円 | 360㎡ | 4万円 | ほぼ長方形 | - | 8.1 | - | - | 北西 / 市道 / 9.5 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 真鍋新町 | 3LDK | RC | 900万円 | - | 65㎡ | - | - | 1999年 | - | 住宅 | 住宅 | - / - / - | 近隣商業地域 | 80% | 400% | 2022年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 大和町 | 3LDK | SRC | 2,200万円 | - | 75㎡ | - | - | 2008年 | - | 住宅 | 住宅 | - / - / - | 商業地域 | 80% | 600% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 神立町 | 5LDK | 木造 | 1,400万円 | - | 210㎡ | - | - | 1991年 | - | - | - | 南西 / 公道 / 6 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 100% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 真鍋新町 | 5DK | 木造 | 380万円 | - | 165㎡ | - | - | 1979年 | - | - | - | 北東 / 公道 / 6.5 | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 天川 | - | 木造 | 650万円 | - | 180㎡ | - | ほぼ台形 | 2002年 | 14 | 住宅 | その他 | 北西 / 私道 / 6 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 100% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 荒川沖 | - | 木造 | 3,500万円 | - | 175㎡ | - | ほぼ長方形 | 2021年 | 14 | 住宅 | - | 北西 / 市道 / 6 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 100% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 荒川沖東 | - | - | 270万円 | 7万円 | 120㎡ | 2万円 | ほぼ長方形 | - | 2.2 | - | その他 | 西 / 市道 / 4 | 準住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 荒川沖東 | - | - | 1,000万円 | 13万円 | 250㎡ | 4万円 | ほぼ長方形 | - | 16.5 | - | 住宅 | 北東 / 市道 / 4.5 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 板谷 | - | 木造 | 890万円 | - | 270㎡ | - | ほぼ長方形 | 1982年 | 16.4 | 住宅 | 住宅 | 北東 / 市道 / 6.5 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 100% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 大畑 | - | - | 100万円 | 2万円 | 190㎡ | 1万円 | ほぼ長方形 | - | 15 | - | - | 北西 / 市道 / 6 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 乙戸 | - | - | 200万円 | 3万円 | 210㎡ | 1万円 | ほぼ整形 | - | 9999.9 | - | その他 | 北西 / 市道 / 3.3 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 乙戸 | - | 木造 | 3,400万円 | - | 210㎡ | - | 不整形 | 2021年 | 25.5 | 住宅 | 住宅 | 南東 / 市道 / 4 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 100% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 乙戸 | - | 木造 | 4,600万円 | - | 600㎡ | - | ほぼ整形 | 2009年 | - | 共同住宅 | 住宅 | 北西 / 私道 / 4 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 100% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 上高津 | - | - | 270万円 | 4万円 | 230㎡ | 1万円 | ほぼ整形 | - | 27 | - | 住宅 | 南西 / 市道 / 5.5 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 100% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 上高津 | - | - | 800万円 | 2万円 | 1200㎡ | 1万円 | ほぼ整形 | - | 16 | - | - | 南西 / 市道 / 6 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 小岩田東 | - | 軽量鉄骨造 | 1,900万円 | - | 330㎡ | - | ほぼ台形 | 1991年 | 17 | 住宅 | 住宅 | 北東 / 市道 / 6.5 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 100% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 小山崎 | - | 鉄骨造 | 1,500万円 | - | 9999㎡ | - | ほぼ長方形 | 1979年 | 9999.9 | 住宅、 その他 | - | 北 / 市道 / 6 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 桜町 | - | 鉄骨造 | 18,000万円 | - | 180㎡ | - | ほぼ長方形 | 1972年 | 10.5 | その他 | 店舗 | 南東 / 市道 / 5 | 商業地域 | 80% | 400% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 桜町 | - | 木造 | 2,600万円 | - | 175㎡ | - | ほぼ台形 | 2022年 | 17 | 住宅 | 住宅 | 南西 / 市道 / 4.5 | 近隣商業地域 | 80% | 400% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 東城寺 | - | - | 37万円 | 0万円 | 580㎡ | 0万円 | ほぼ整形 | - | 27 | - | - | 南東 / 市道 / 2 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 中神立町 | - | 木造 | 480万円 | - | 165㎡ | - | ほぼ長方形 | 1991年 | 11 | 住宅 | 住宅 | 西 / 市道 / 6 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 並木 | - | 木造 | 2,500万円 | - | 250㎡ | - | ほぼ長方形 | 2021年 | 14 | 住宅 | 住宅 | 西 / 市道 / 4 | 第２種低層住居専用地域 | 60% | 150% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 並木 | - | - | 820万円 | 9万円 | 300㎡ | 3万円 | ほぼ台形 | - | 16 | - | 住宅 | 東 / 市道 / 4 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 並木 | - | - | 1,600万円 | 3万円 | 1600㎡ | 1万円 | ほぼ整形 | - | 25 | - | - | 北 / 市道 / 6 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 100% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 西根南 | - | - | 840万円 | 11万円 | 250㎡ | 3万円 | ほぼ長方形 | - | 17.8 | - | 住宅 | 南 / 市道 / 5 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 藤沢 | - | 木造 | 530万円 | - | 850㎡ | - | ほぼ整形 | 1973年 | 15.5 | 住宅 | 住宅 | 南西 / 市道 / 6 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 藤沢 | - | - | 550万円 | 4万円 | 500㎡ | 1万円 | ほぼ整形 | - | 15.2 | - | 住宅 | 北東 / 市道 / 10 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 藤沢 | - | 木造 | 1,900万円 | - | 310㎡ | - | ほぼ整形 | 2021年 | 6 | 住宅 | 住宅 | 北東 / 私道 / 6 | 第２種低層住居専用地域 | 60% | 150% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 藤沢 | - | 木造 | 1,900万円 | - | 210㎡ | - | ほぼ台形 | 2021年 | 9.5 | 住宅 | 住宅 | 北西 / 市道 / 4 | 第２種低層住居専用地域 | 60% | 150% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 藤沢 | - | - | 360万円 | 2万円 | 520㎡ | 1万円 | 不整形 | - | 7.3 | - | - | 北 / 市道 / 2.7 | 準工業地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 藤沢 | - | - | 260万円 | 4万円 | 230㎡ | 1万円 | ほぼ台形 | - | 12.5 | - | 住宅 | 北 / 市道 / 2.7 | 準工業地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 藤沢 | - | - | 540万円 | 6万円 | 300㎡ | 2万円 | ほぼ長方形 | - | 16 | - | 住宅 | 西 / 市道 / 5 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 摩利山新田 | - | 木造 | 1,400万円 | - | 260㎡ | - | ほぼ台形 | 1989年 | 12.7 | 共同住宅 | 住宅 | 南西 / 市道 / 4 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 100% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 生田町 | - | 木造 | 800万円 | - | 390㎡ | - | ほぼ長方形 | 1996年 | 21.5 | 住宅 | - | 北西 / 私道 / 4 | 第２種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | おおつ野 | - | - | 800万円 | 12万円 | 220㎡ | 4万円 | ほぼ整形 | - | 13.1 | - | 住宅 | 西 / 市道 / 6 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 100% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | おおつ野 | - | - | 1,000万円 | 16万円 | 220㎡ | 5万円 | ほぼ長方形 | - | 13.4 | - | 住宅 | 南東 / 市道 / 10 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 100% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | おおつ野 | - | - | 1,000万円 | 12万円 | 270㎡ | 4万円 | ほぼ長方形 | - | 15 | - | 住宅 | 北 / 市道 / 6 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 100% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 笠師町 | - | - | 2,000万円 | 1万円 | 9999㎡ | 0万円 | 不整形 | - | - | - | - | 南 / 市道 / 5 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 烏山 | - | 木造 | 500万円 | - | 280㎡ | - | ほぼ正方形 | 1989年 | 16.5 | 住宅 | その他 | 南 / 市道 / 9 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 烏山 | - | - | 800万円 | 6万円 | 420㎡ | 2万円 | 不整形 | - | 13 | - | 住宅 | 南 / 市道 / 6 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 木田余東台 | - | - | 2,800万円 | - | 170㎡ | - | ほぼ長方形 | - | 9.2 | - | - | 北 / 市道 / 16 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 木田余東台 | - | - | 750万円 | 11万円 | 220㎡ | 4万円 | ほぼ長方形 | - | 11.9 | - | - | 西 / 市道 / 6 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 100% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 湖北 | - | - | 460万円 | 9万円 | 170㎡ | 3万円 | ほぼ長方形 | - | 15 | - | 住宅 | 東 / 市道 / 6 | 第２種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 湖北 | 2LDK | RC | 720万円 | - | 60㎡ | - | - | 1995年 | - | 住宅 | 住宅 | - / - / - | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 湖北 | 3LDK | RC | 780万円 | - | 65㎡ | - | - | 1995年 | - | 住宅 | 住宅 | - / - / - | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 下高津 | - | 木造 | 2,200万円 | - | 185㎡ | - | ほぼ台形 | 2021年 | 13.5 | 住宅 | 住宅 | 南東 / 市道 / 4 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 下高津 | - | 木造 | 470万円 | - | 140㎡ | - | 不整形 | 1981年 | 24 | 住宅 | 住宅 | 北 / 県道 / 8 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 永井 | - | - | 2,000万円 | 2万円 | 9999㎡ | 1万円 | 不整形 | - | 9999.9 | - | - | 北東 / 市道 / 6 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 西根西 | - | - | 1,100万円 | 17万円 | 200㎡ | 5万円 | ほぼ台形 | - | 14 | - | 住宅 | 南西 / 市道 / 6 | 第２種低層住居専用地域 | 60% | 150% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 常名 | - | 木造 | 350万円 | - | 590㎡ | - | ほぼ整形 | 1994年 | 15 | 住宅 | その他 | 南 / 市道 / 2.7 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 富士崎 | - | - | 2,600万円 | - | 320㎡ | - | ほぼ整形 | - | - | - | 住宅 | 北西 / 私道 / 4 | 近隣商業地域 | 80% | 400% | 2022年第1四半期 |
各項目の見方ガイド
💴 価格関連
- 取引価格
- 実際に売買が成立した総額（万円）。土地のみ・建物込みなど取引種類により内容が異なります。
- 坪単価
- 1坪（≒3.3㎡）あたりの価格。坪単価＝㎡単価×3.3。国内業者間で慣習的に使われます。
- ㎡単価
- 1㎡あたりの価格。国際標準の単位で、異なる面積の物件を公平に比較できます。
- 面積
- 取引対象の面積（㎡）。土地面積または建物床面積を示します。
🏠 建物関連
- 間取
- 部屋の構成（例：2LDK）。主に中古マンション・一戸建てで表示されます。
- 構造
- 建物の構造。RC＝鉄筋コンクリート造、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート造、木造など。耐震性・耐久性の目安になります。
- 築年
- 建物の建築年（和暦）。昭和56年（1981年）以前は旧耐震基準、以降は新耐震基準です。
🗺️ 土地関連
- 土地形状
- 整形地（四角形に近い）・不整形地など。整形地は建物を建てやすく価格が高い傾向があります。
- 間口
- 道路に接する土地の幅（m）。広いほど建物設計の自由度が高まります。
- 前面道路（方位/種類/幅員）
- 方位：道路の向き（南・北など）。南向きは日照条件が良く評価される傾向あり。
種類：国道・都道府県道・市区町村道・私道など。
幅員：道路の幅（m）。建築基準法上、接道する道路は原則4m以上必要です。
📐 法規制関連
- 都市計画（用途地域）
- 土地の使途を定める区分。住居系・商業系・工業系に分かれ、建てられる建物の種類が決まります。
- 建ぺい率（%）
- 敷地面積に対する建築面積（1階部分）の上限割合。例：60%なら100㎡の土地に最大60㎡の建物が建てられます。
- 容積率（%）
- 敷地面積に対する延べ床面積の上限割合。数値が高いほど大きな建物が可能です。例：200%なら100㎡の土地に延べ200㎡（2階建て各100㎡など）まで建てられます。
📋 その他
- 取引種類
- 宅地（土地）、中古マンション等、農地、林地などの区分。比較するときは同じ種類どうしで比較しましょう。
- 地区
- 取引物件が所在する地区・町名など。
- 用途
- 取引時点での土地・建物の使われ方（住宅・店舗・事務所など）。
- 今後の利用目的
- 購入者が申告した取引後の利用予定。実際の利用と異なる場合もあります。
- 取引時期
- 取引が成立した四半期（例：2024年第1四半期＝2024年1〜3月）。