岐阜県大垣市 2022年第1四半期の不動産取引価格情報
※取引情報は四半期ごとに公表されます。
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| 取引種類 | 地区 | 間取 | 構造 | 取引価格 | 坪単価 | 面積 | ㎡単価 | 土地形状 | 築年 | 間口 | 用途 | 今後の利用目的 | 前面道路（方位/種類/幅員） | 都市計画 | 建ぺい率 | 容積率 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地と建物) | 木戸町 | 3LDK+S | 軽量鉄骨造 | 2,800万円 | - | 185㎡ | - | - | 2007年 | - | - | - | 南 / 公道 / 6 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 波須 | 4LDK | 木造 | 3,100万円 | - | 205㎡ | - | - | 2020年 | - | - | - | 南 / 私道 / 5 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 今宿 | - | - | 6,000万円 | 17万円 | 1200㎡ | 5万円 | ほぼ台形 | - | 36 | - | - | 東 / 市道 / 6.8 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 笠縫町 | - | 木造 | 50万円 | - | 40㎡ | - | 長方形 | 1970年 | 5 | 住宅 | - | 北 / 県道 / 10.5 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 小泉町 | - | 鉄骨造 | 2,400万円 | - | 330㎡ | - | ほぼ長方形 | 1995年 | 18.8 | 共同住宅 | その他 | 北 / 市道 / 4 | 準工業地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 島町 | - | - | 270万円 | 1万円 | 890㎡ | 0万円 | 長方形 | - | 23 | - | - | 北 / 市道 / 3 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2022年第1四半期 |
| 農地 | 多芸島 | - | - | 150万円 | - | 540㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第1四半期 |
| 農地 | 多芸島 | - | - | 49万円 | - | 700㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第1四半期 |
| 農地 | 多芸島 | - | - | 51万円 | - | 730㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 橘町 | - | 軽量鉄骨造 | 3,600万円 | - | 140㎡ | - | ほぼ長方形 | 2021年 | 7 | 住宅 | 住宅 | 北 / 市道 / 6 | 商業地域 | 80% | 400% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 鶴見町 | - | 木造 | 3,500万円 | - | 175㎡ | - | 長方形 | 2022年 | 8.5 | 住宅 | - | 北 / 市道 / 7 | 準工業地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 中川町 | - | - | 1,200万円 | 23万円 | 165㎡ | 7万円 | ほぼ長方形 | - | 8 | - | 住宅 | 南 / 市道 / 4 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 中野町 | - | 木造 | 2,700万円 | - | 185㎡ | - | 長方形 | 2022年 | 14.8 | - | 住宅 | 西 / 市道 / 4 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 禾森町 | - | - | 1,400万円 | 19万円 | 250㎡ | 6万円 | 長方形 | - | 9 | - | 住宅 | 北 / 市道 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 禾森町 | - | 木造 | 2,600万円 | - | 180㎡ | - | 長方形 | 2021年 | 8.2 | 住宅 | 住宅 | 南 / 市道 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 東前 | - | 木造 | 4,500万円 | - | 175㎡ | - | ほぼ長方形 | 2023年 | 9.5 | 住宅 | 住宅 | 南 / 市道 / 6 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 東前 | 3LDK | RC | 1,200万円 | - | 75㎡ | - | - | 1992年 | - | 住宅 | 住宅 | - / - / - | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 室本町 | - | 鉄骨造 | 1,100万円 | - | 120㎡ | - | 長方形 | 1995年 | 8.5 | 共同住宅、 店舗 | 事務所 | 西 / 県道 / 4.8 | 商業地域 | 80% | 400% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 古知丸 | 6LDK | 木造 | 2,200万円 | - | 250㎡ | - | - | 2003年 | - | - | - | 西 / 公道 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 中川町 | 4LDK+S | 木造 | 2,900万円 | - | 185㎡ | - | - | 2019年 | - | - | - | 南 / 公道 / 6 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 東前 | 3LDK | RC | 1,200万円 | - | 80㎡ | - | - | 1992年 | - | - | - | - / - / - | 第２種住居地域 | - | - | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 南若森町 | 7DK | 木造 | 590万円 | - | 290㎡ | - | - | 1984年 | - | - | - | 北 / 公道 / 2.7 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 綾野町 | - | - | 450万円 | 7万円 | 230㎡ | 2万円 | ほぼ正方形 | - | 15 | - | 住宅 | 北東 / 市道 / 4 | 第１種低層住居専用地域 | 60% | 100% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 池尻町 | - | 木造 | 260万円 | - | 125㎡ | - | 長方形 | 1974年 | 9.1 | - | 住宅 | 南 / 道路 / 6 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 河間町 | - | 木造 | 4,200万円 | - | 190㎡ | - | 長方形 | 2022年 | 12.6 | 住宅 | 住宅 | 南 / 道路 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 林地 | 上石津町前ケ瀬 | - | - | 3万円 | - | 740㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 上屋 | - | - | 500万円 | 2万円 | 880㎡ | 1万円 | ほぼ長方形 | - | 38 | - | - | 東 / 市道 / 5.3 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 久徳町 | - | 木造 | 3,200万円 | - | 260㎡ | - | 長方形 | 2021年 | 17 | 住宅 | 住宅 | 東 / 道路 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 高橋町 | - | - | 1,200万円 | 19万円 | 210㎡ | 6万円 | 長方形 | - | 16.5 | - | 住宅 | 西 / 市道 / 4 | 商業地域 | 80% | 400% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 長松町 | - | - | 740万円 | 11万円 | 210㎡ | 4万円 | ほぼ長方形 | - | 13 | - | 住宅 | 西 / 市道 / 6.7 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 長松町 | - | - | 480万円 | 5万円 | 320㎡ | 2万円 | 長方形 | - | 15 | - | 住宅 | 西 / 市道 / 3.7 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 長松町 | - | - | 1,400万円 | 4万円 | 1100㎡ | 1万円 | ほぼ正方形 | - | 35 | - | - | 東 / 市道 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 長松町 | - | - | 1,400万円 | 1万円 | 9999㎡ | 0万円 | ほぼ長方形 | - | 9999.9 | - | - | 南 / 市道 / 2.3 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 西之川町 | - | - | 1,500万円 | 13万円 | 400㎡ | 4万円 | 長方形 | - | 24 | - | 店舗 | 西 / 市道 / 8 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 波須 | - | 木造 | 1,400万円 | - | 140㎡ | - | 長方形 | 1988年 | 13.1 | 住宅 | 住宅 | 南 / 市道 / 4 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 福田町 | - | - | 450万円 | 6万円 | 240㎡ | 2万円 | ほぼ長方形 | - | 9 | - | - | 北 / 市道 / 3 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 藤江町 | - | 鉄骨造 | 5,200万円 | - | 590㎡ | - | ほぼ整形 | 1993年 | 15.5 | 共同住宅 | その他 | 西 / 市道 / 8 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 藤江町 | - | RC | 5,100万円 | - | 560㎡ | - | ほぼ長方形 | 1972年 | 25.2 | - | その他 | 東 / 国道 / 25 | 商業地域 | 80% | 400% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 宝和町 | - | 木造 | 700万円 | - | 200㎡ | - | ほぼ長方形 | 1987年 | 11 | 住宅 | 住宅 | 南 / 市道 / 6 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 三塚町 | - | - | 1,400万円 | 22万円 | 210㎡ | 7万円 | 長方形 | - | 13 | - | - | 南 / 市道 / 3 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 八島町 | - | - | 900万円 | 15万円 | 200㎡ | 4万円 | ほぼ長方形 | - | 14 | - | 住宅 | 西 / 市道 / 4 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 安井町 | - | - | 1,500万円 | 18万円 | 270㎡ | 5万円 | ほぼ長方形 | - | 17 | - | 住宅 | 北 / 市道 / 3.6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 青柳町 | - | 木造 | 2,400万円 | - | 195㎡ | - | 長方形 | 2022年 | 8.5 | 住宅 | 住宅 | 北 / 市道 / 5.5 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 青柳町 | - | - | 1,200万円 | 13万円 | 310㎡ | 4万円 | ほぼ長方形 | - | 21 | - | - | 東 / 市道 / 6.5 | 準工業地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 赤坂町 | - | 鉄骨造 | 780万円 | - | 480㎡ | - | 不整形 | 1984年 | 4 | 作業場 | 倉庫 | 西 / 市道 / 6.4 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 綾野 | - | 軽量鉄骨造 | 200万円 | - | 135㎡ | - | 不整形 | 1976年 | 22 | 住宅 | 住宅 | 南東 / 市道 / 4 | 第２種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 農地 | 入方 | - | - | 100万円 | - | 960㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 加賀野 | - | - | 1,200万円 | 26万円 | 160㎡ | 8万円 | 長方形 | - | 10 | - | 住宅 | 南 / 道路 / 6 | 準工業地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 楽田町 | - | - | 1,200万円 | 19万円 | 210㎡ | 6万円 | ほぼ長方形 | - | 8.6 | - | 住宅 | 南 / 市道 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 楽田町 | - | - | 1,300万円 | 19万円 | 220㎡ | 6万円 | 長方形 | - | 11.1 | - | 住宅 | 北 / 市道 / 5 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 楽田町 | - | - | 3,600万円 | 9万円 | 1300㎡ | 3万円 | 長方形 | - | - | - | - | 南 / 市道 / 5 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 切石町 | - | 木造 | 1,500万円 | - | 130㎡ | - | ほぼ長方形 | 2013年 | 8 | 住宅 | 住宅 | 東 / 市道 / 3.7 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 切石町 | - | - | 1,500万円 | 15万円 | 330㎡ | 5万円 | ほぼ長方形 | - | 21.2 | - | 住宅 | 東 / 市道 / 4 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 新長松 | - | 木造 | 2,400万円 | - | 230㎡ | - | ほぼ長方形 | 2022年 | 9 | 住宅 | 住宅 | 北 / 市道 / 6 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 新長松 | - | 木造 | 2,500万円 | - | 230㎡ | - | ほぼ長方形 | 2022年 | 9 | 住宅 | 住宅 | 南 / 市道 / 6 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 外渕 | - | 木造 | 2,000万円 | - | 190㎡ | - | ほぼ正方形 | 2021年 | 13 | 住宅 | 住宅 | 南 / 私道 / 4 | 準工業地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 長沢町 | - | - | 180万円 | 5万円 | 130㎡ | 1万円 | 台形 | - | 12 | - | その他 | 北東 / 県道 / 14 | 準工業地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 林町 | - | - | 1,200万円 | 6万円 | 620㎡ | 2万円 | 不整形 | - | 20.5 | - | 住宅 | 北 / 市道 / 3.8 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 林町 | - | 軽量鉄骨造 | 3,500万円 | - | 360㎡ | - | 不整形 | 1992年 | 11 | 共同住宅 | 住宅 | 西 / 市道 / 6.4 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 南一色町 | - | - | 1,100万円 | 16万円 | 220㎡ | 5万円 | 長方形 | - | 17.1 | - | 住宅 | 南 / 市道 / 5.2 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 南若森 | - | 木造 | 2,100万円 | - | 185㎡ | - | 不整形 | 2022年 | - | 住宅 | 住宅 | 西 / 市道 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 宮町 | 2LDK | - | 3,800万円 | - | 75㎡ | - | - | - | - | - | 住宅 | - / - / - | - | - | - | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 本今町 | - | - | 670万円 | 4万円 | 600㎡ | 1万円 | 不整形 | - | 9999.9 | - | 工場 | 接面道路無 / - / - | 工業専用地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 林町 | 4LDK | RC | 1,200万円 | - | 80㎡ | - | - | 2000年 | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 林町 | 3LDK | - | 4,500万円 | - | 185㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | 準工業地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 宮町 | 2LDK | RC | 3,000万円 | - | 65㎡ | - | - | 2016年 | - | - | - | - / - / - | 商業地域 | - | - | 2022年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 宮町 | 4LDK | RC | 3,700万円 | - | 80㎡ | - | - | 2019年 | - | - | - | - / - / - | 商業地域 | - | - | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 浅草 | - | - | 3,000万円 | 10万円 | 960㎡ | 3万円 | ほぼ長方形 | - | - | - | - | 西 / 市道 / 7 | 工業地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 浅草 | - | - | 2,400万円 | 8万円 | 1000㎡ | 2万円 | 長方形 | - | 23 | - | - | 西 / 国道 / 22 | 工業地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 上石津町打上 | - | - | 71万円 | - | 190㎡ | - | ほぼ整形 | - | - | - | 住宅 | 接面道路無 / - / - | 都市計画区域外 | - | - | 2022年第1四半期 |
| 林地 | 上石津町祢宜上 | - | - | 0万円 | - | 440㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第1四半期 |
| 農地 | 上石津町宮 | - | - | 1万円 | - | 1600㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第1四半期 |
| 林地 | 上石津町宮 | - | - | 0万円 | - | 1100㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 岐阜町 | - | 木造 | 3,900万円 | - | 145㎡ | - | ほぼ長方形 | 2022年 | 8.2 | 住宅 | 住宅 | 東 / 市道 / 8 | 商業地域 | 80% | 400% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 熊野町 | - | - | 850万円 | 14万円 | 210㎡ | 4万円 | ほぼ長方形 | - | 9.5 | - | 住宅 | 南 / 市道 / 5.2 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 静里町 | - | - | 1,000万円 | 12万円 | 280㎡ | 4万円 | ほぼ長方形 | - | 14.8 | - | 店舗 | 北 / 県道 / 15 | 第２種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 新町 | - | - | 350万円 | 7万円 | 160㎡ | 2万円 | ほぼ長方形 | - | 5.7 | - | その他 | 西 / 市道 / 5.2 | 商業地域 | 80% | 400% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 羽衣町 | - | - | 180万円 | 19万円 | 30㎡ | 6万円 | ほぼ長方形 | - | 1.1 | - | その他 | 北 / 市道 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 平町 | - | 木造 | 1,900万円 | - | 270㎡ | - | 長方形 | 2021年 | 12.1 | 住宅 | 住宅 | 南西 / 市道 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 平町 | - | - | 450万円 | 0万円 | 9999㎡ | 0万円 | 台形 | - | 9999.9 | - | 住宅 | 南東 / 市道 / 4.9 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 昼飯町 | - | 木造 | 2,000万円 | - | 190㎡ | - | ほぼ正方形 | 2020年 | 14 | 住宅 | 住宅 | 南 / 私道 / 5 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 昼飯町 | - | - | 1,100万円 | 3万円 | 1300㎡ | 1万円 | 不整形 | - | 18 | - | その他 | 西 / 市道 / 6 | 準工業地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 昼飯町 | - | - | 1,200万円 | 5万円 | 800㎡ | 2万円 | ほぼ長方形 | - | 15 | - | 住宅 | 西 / 市道 / 6.3 | 準工業地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 南頬町 | - | - | 1,100万円 | 17万円 | 210㎡ | 5万円 | 袋地等 | - | - | - | 住宅 | 西 / 市道 / 4 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 榎戸町 | - | - | 150万円 | 4万円 | 130㎡ | 1万円 | ほぼ長方形 | - | 16 | - | - | 北 / 市道 / 4.3 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 荒尾町 | 7DK | 木造 | 520万円 | - | 215㎡ | - | - | 1969年 | - | - | - | 南 / - / - | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 島里 | 7DK | 木造 | 1,100万円 | - | 180㎡ | - | - | 1980年 | - | - | - | 北 / - / 7.8 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 新長沢町 | 3LDK | SRC | 450万円 | - | 70㎡ | - | - | 1990年 | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 築捨町 | 4LDK | 軽量鉄骨造 | 1,300万円 | - | 195㎡ | - | - | 1989年 | - | - | - | 南 / - / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 平町 | 4LDK | 木造 | 1,900万円 | - | 265㎡ | - | - | - | - | - | - | 南 / 公道 / 5 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 昼飯町 | 4LDK | 木造 | 2,100万円 | - | 260㎡ | - | - | - | - | - | - | 南 / 公道 / 7.6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
各項目の見方ガイド
💴 価格関連
- 取引価格
- 実際に売買が成立した総額（万円）。土地のみ・建物込みなど取引種類により内容が異なります。
- 坪単価
- 1坪（≒3.3㎡）あたりの価格。坪単価＝㎡単価×3.3。国内業者間で慣習的に使われます。
- ㎡単価
- 1㎡あたりの価格。国際標準の単位で、異なる面積の物件を公平に比較できます。
- 面積
- 取引対象の面積（㎡）。土地面積または建物床面積を示します。
🏠 建物関連
- 間取
- 部屋の構成（例：2LDK）。主に中古マンション・一戸建てで表示されます。
- 構造
- 建物の構造。RC＝鉄筋コンクリート造、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート造、木造など。耐震性・耐久性の目安になります。
- 築年
- 建物の建築年（和暦）。昭和56年（1981年）以前は旧耐震基準、以降は新耐震基準です。
🗺️ 土地関連
- 土地形状
- 整形地（四角形に近い）・不整形地など。整形地は建物を建てやすく価格が高い傾向があります。
- 間口
- 道路に接する土地の幅（m）。広いほど建物設計の自由度が高まります。
- 前面道路（方位/種類/幅員）
- 方位：道路の向き（南・北など）。南向きは日照条件が良く評価される傾向あり。
種類：国道・都道府県道・市区町村道・私道など。
幅員：道路の幅（m）。建築基準法上、接道する道路は原則4m以上必要です。
📐 法規制関連
- 都市計画（用途地域）
- 土地の使途を定める区分。住居系・商業系・工業系に分かれ、建てられる建物の種類が決まります。
- 建ぺい率（%）
- 敷地面積に対する建築面積（1階部分）の上限割合。例：60%なら100㎡の土地に最大60㎡の建物が建てられます。
- 容積率（%）
- 敷地面積に対する延べ床面積の上限割合。数値が高いほど大きな建物が可能です。例：200%なら100㎡の土地に延べ200㎡（2階建て各100㎡など）まで建てられます。
📋 その他
- 取引種類
- 宅地（土地）、中古マンション等、農地、林地などの区分。比較するときは同じ種類どうしで比較しましょう。
- 地区
- 取引物件が所在する地区・町名など。
- 用途
- 取引時点での土地・建物の使われ方（住宅・店舗・事務所など）。
- 今後の利用目的
- 購入者が申告した取引後の利用予定。実際の利用と異なる場合もあります。
- 取引時期
- 取引が成立した四半期（例：2024年第1四半期＝2024年1〜3月）。