茨城県水戸市 2025年第3四半期の不動産取引価格情報
※取引情報は四半期ごとに公表されます。
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| 取引種類 | 地区 | 間取 | 構造 | 取引価格 | 坪単価 | 面積 | ㎡単価 | 土地形状 | 築年 | 間口 | 用途 | 今後の利用目的 | 前面道路（方位/種類/幅員） | 都市計画 | 建ぺい率 | 容積率 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地) | 内原町 | - | - | 690万円 | 9万円 | 270㎡ | 3万円 | ほぼ台形 | - | 12.1 | - | 住宅 | 北 / 道路 / 1.9 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 内原町 | - | - | 3,600万円 | 13万円 | 910㎡ | 4万円 | ほぼ整形 | - | 48 | - | 住宅 | 南東 / 市道 / 6.3 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 内原町 | - | - | 1,200万円 | 15万円 | 250㎡ | 5万円 | 長方形 | - | 17 | - | - | 北東 / 市道 / 60 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 内原町 | - | - | 920万円 | 11万円 | 260㎡ | 4万円 | ほぼ正方形 | - | 16 | - | 住宅 | 南 / 市道 / 6 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 河和田 | - | - | 2,300万円 | 10万円 | 770㎡ | 3万円 | 台形 | - | 19.5 | - | 住宅 | 南西 / 市道 / 3 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 城南 | - | - | 7,000万円 | - | 590㎡ | - | 長方形 | - | 17.4 | - | その他 | 南 / 市道 / 20 | 商業地域 | 80% | 400% | 2025年第3四半期 |
| 中古マンション等 | 城南 | 3LDK | RC | 2,200万円 | - | 70㎡ | - | - | 2007年 | - | 住宅 | 住宅 | - / - / - | 商業地域 | 80% | 600% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 白梅 | - | 鉄骨造 | 4,700万円 | - | 320㎡ | - | ほぼ台形 | 1994年 | 19 | 共同住宅 | 住宅 | 南西 / 市道 / 2.8 | 第２種住居地域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 白梅 | - | 鉄骨造 | 1,200万円 | - | 195㎡ | - | ほぼ長方形 | 1982年 | 20 | 事務所 | 事務所 | 南西 / 市道 / 4 | 第２種住居地域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 中古マンション等 | 白梅 | 2LDK | SRC | 1,900万円 | - | 85㎡ | - | - | 2000年 | - | 住宅 | 住宅 | - / - / - | 第２種住居地域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 住吉町 | - | - | 480万円 | 5万円 | 340㎡ | 1万円 | 長方形 | - | 8.8 | - | - | 南東 / 市道 / 3.8 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 住吉町 | - | 軽量鉄骨造 | 1,500万円 | - | 210㎡ | - | ほぼ長方形 | 1994年 | 17 | 住宅 | 住宅 | 南東 / 市道 / 6 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 100% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 住吉町 | - | - | 580万円 | 4万円 | 510㎡ | 1万円 | 袋地等 | - | 4 | - | - | 北西 / 市道 / 2 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 田谷町 | - | - | 150万円 | 0万円 | 9999㎡ | 0万円 | 不整形 | - | - | - | - | 北 / 市道 / 3.3 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 中古マンション等 | 梅香 | 2LDK | RC | 2,000万円 | - | 70㎡ | - | - | 2008年 | - | - | 住宅 | - / - / - | 第２種住居地域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 平須町 | - | - | 780万円 | 7万円 | 360㎡ | 2万円 | 長方形 | - | 12.7 | - | 住宅 | 南 / 市道 / 9.8 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 元吉田町 | - | - | 1,600万円 | 26万円 | 200㎡ | 8万円 | 長方形 | - | 10.5 | - | 住宅 | 南東 / 市道 / 5.4 | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 元吉田町 | - | - | 340万円 | 3万円 | 450㎡ | 1万円 | 袋地等 | - | 7 | - | その他 | 東 / 私道 / 4 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 元吉田町 | - | - | 1,400万円 | 16万円 | 300㎡ | 5万円 | 袋地等 | - | 4 | - | 住宅 | 北 / 市道 / 4 | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 元吉田町 | - | 木造 | 4,400万円 | - | 200㎡ | - | 長方形 | 2025年 | 10 | 住宅 | 住宅 | 南東 / 市道 / 4 | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 元吉田町 | - | 木造 | 2,400万円 | - | 155㎡ | - | ほぼ長方形 | 2025年 | 12.8 | 住宅 | 住宅 | 北西 / 市道 / 2.7 | 第１種低層住居専用地域 | 40% | 80% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 元吉田町 | - | - | 940万円 | 15万円 | 210㎡ | 5万円 | 長方形 | - | 10 | - | 住宅 | 北 / 市道 / 5.6 | 第２種中高層住居専用地域 | 50% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 百合が丘町 | - | 木造 | 2,200万円 | - | 260㎡ | - | 正方形 | 2008年 | 16 | 住宅 | 住宅 | 西 / 市道 / 6 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 100% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 米沢町 | - | 木造 | 4,000万円 | - | 250㎡ | - | 長方形 | 2025年 | 12.1 | 住宅 | 住宅 | 北東 / 道路 / 6.3 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 米沢町 | - | - | 1,000万円 | 13万円 | 260㎡ | 4万円 | ほぼ長方形 | - | 13 | - | 住宅 | 北西 / 市道 / 6 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 河和田 | 3LDK | 木造 | 3,200万円 | - | 235㎡ | - | - | 2023年 | - | - | - | - / - / - | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 中古マンション等 | 河和田 | 2LDK+S | RC | 2,600万円 | - | 85㎡ | - | - | 2007年 | - | - | - | - / - / - | 近隣商業地域 | - | - | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 河和田 | 4LDK | 木造 | 1,400万円 | - | 190㎡ | - | - | 1998年 | - | - | - | 東 / - / 1.8 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 中古マンション等 | 城南 | 1R | 鉄骨造 | 180万円 | - | 15㎡ | - | - | 1991年 | - | - | - | - / - / - | 商業地域 | - | - | 2025年第3四半期 |
| 中古マンション等 | 白梅 | 3LDK | RC | 3,600万円 | - | 85㎡ | - | - | 2019年 | - | - | - | - / - / - | 第２種住居地域 | - | - | 2025年第3四半期 |
| 中古マンション等 | 白梅 | 3LDK | RC | 280万円 | - | 70㎡ | - | - | 1974年 | - | - | - | - / - / - | 第２種住居地域 | - | - | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 元吉田町 | 4LDK | 木造 | 2,600万円 | - | 230㎡ | - | - | 2025年 | - | - | - | - / - / - | 第１種低層住居専用地域 | 40% | 80% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 元吉田町 | 4LDK | 木造 | 2,600万円 | - | 235㎡ | - | - | 2025年 | - | - | - | - / - / - | 第１種住居地域 | 60% | 160% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 元吉田町 | 4LDK | 木造 | 2,600万円 | - | 215㎡ | - | - | 2025年 | - | - | - | 南 / 公道 / 6.8 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 元吉田町 | 3LDK | 軽量鉄骨造 | 400万円 | - | 135㎡ | - | - | 1981年 | - | - | - | - / - / - | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 166% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 百合が丘町 | 3LDK+S | 木造 | 2,000万円 | - | 260㎡ | - | - | 2008年 | - | - | - | 北西 / 公道 / 6 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 100% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 内原町 | 4LDK | 木造 | 1,400万円 | - | 265㎡ | - | - | 2004年 | - | - | - | 南 / 公道 / 6 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 100% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大塚町 | - | 木造 | 930万円 | - | 175㎡ | - | ほぼ長方形 | 1994年 | 17 | 住宅 | 住宅 | 西 / 市道 / 5.5 | 第１種低層住居専用地域 | 40% | 80% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 大塚町 | - | - | 850万円 | 6万円 | 480㎡ | 2万円 | ほぼ長方形 | - | 18 | - | 住宅 | 西 / 市道 / 5.5 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 河和田町 | - | 木造 | 3,300万円 | - | 260㎡ | - | 長方形 | 2025年 | 18 | 住宅 | 住宅 | 南 / 市道 / 6 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 河和田町 | - | - | 1,100万円 | 14万円 | 260㎡ | 4万円 | ほぼ長方形 | - | 15 | - | 住宅 | 南東 / 市道 / 6 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 河和田町 | - | 木造 | 2,300万円 | - | 250㎡ | - | 長方形 | 2025年 | 12 | 住宅 | 住宅 | 南西 / 市道 / 6 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 柵町 | - | 木造 | 1,600万円 | - | 190㎡ | - | ほぼ長方形 | 2008年 | 9.7 | 住宅 | 住宅 | 南 / 道路 / 3.5 | 第２種住居地域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 新原 | - | 軽量鉄骨造 | 4,000万円 | - | 280㎡ | - | 長方形 | 2017年 | 13 | 共同住宅 | 住宅 | 南東 / 市道 / 10 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 千波町 | - | - | 980万円 | 20万円 | 165㎡ | 6万円 | 長方形 | - | 7.6 | - | 住宅 | 南西 / 市道 / 18.1 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 千波町 | - | - | 9,400万円 | 16万円 | 1900㎡ | 5万円 | ほぼ長方形 | - | 31 | - | 事務所 | 南東 / 県道 / 14 | 準住居地域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 千波町 | - | - | 6,700万円 | - | 270㎡ | - | ほぼ整形 | - | 17 | - | 住宅 | 東 / 私道 / 6 | 第１種低層住居専用地域 | 40% | 80% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 東野町 | - | - | 1,100万円 | 14万円 | 250㎡ | 4万円 | ほぼ長方形 | - | 12.5 | - | 住宅 | 南東 / 市道 / 6.2 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 東野町 | - | - | 720万円 | 9万円 | 270㎡ | 3万円 | ほぼ長方形 | - | 14.5 | - | 住宅 | 北東 / 市道 / 8.5 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 双葉台 | - | 木造 | 800万円 | - | 300㎡ | - | ほぼ正方形 | 1979年 | 15 | 住宅 | - | 南東 / 市道 / 6 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 100% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 双葉台 | - | 木造 | 1,100万円 | - | 290㎡ | - | 長方形 | 1981年 | 15 | 住宅 | 住宅 | 南西 / 市道 / 6 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 100% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 緑町 | - | - | 2,500万円 | 18万円 | 470㎡ | 5万円 | 長方形 | - | 12 | - | その他 | 東 / 県道 / 7 | 近隣商業地域 | 80% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 林地 | 谷津町 | - | - | 80万円 | - | 1600㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2025年第3四半期 |
| 中古マンション等 | 大町 | 3LDK | RC | 3,700万円 | - | 85㎡ | - | - | 2021年 | - | - | - | - / - / - | 近隣商業地域 | - | - | 2025年第3四半期 |
| 中古マンション等 | 新原 | 3LDK | RC | 1,700万円 | - | 75㎡ | - | - | 2007年 | - | - | - | - / - / - | 第１種住居地域 | - | - | 2025年第3四半期 |
| 中古マンション等 | 新原 | 3LDK | RC | 1,400万円 | - | 80㎡ | - | - | 2007年 | - | - | - | - / - / - | 第１種住居地域 | - | - | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 西原 | 6K | 木造 | 380万円 | - | 355㎡ | - | - | 1962年 | - | - | - | - / - / - | 第２種住居地域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 双葉台 | 3K | 木造 | 1,000万円 | - | 255㎡ | - | - | 1977年 | - | - | - | 東 / 公道 / 16 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 100% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 双葉台 | 5DK | 木造 | 1,100万円 | - | 295㎡ | - | - | 1981年 | - | - | - | 南西 / 公道 / 6 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 100% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 双葉台 | 3LDK | 木造 | 580万円 | - | 275㎡ | - | - | 1978年 | - | - | - | 北東 / 公道 / 6 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 100% | 2025年第3四半期 |
| 中古マンション等 | 宮町 | 3LDK | RC | 2,600万円 | - | 70㎡ | - | - | 2006年 | - | - | - | - / - / - | 商業地域 | - | - | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 上水戸 | - | - | 4,800万円 | 20万円 | 780㎡ | 6万円 | ほぼ長方形 | - | 16 | - | その他 | 南 / 県道 / 8 | 第２種住居地域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 上水戸 | - | - | 3,700万円 | - | 125㎡ | - | 不整形 | 1970年 | 11 | - | その他 | 南 / 県道 / 9.2 | 第２種住居地域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 鯉淵町 | - | - | 210万円 | 2万円 | 300㎡ | 1万円 | ほぼ台形 | - | 20 | - | 倉庫 | 南東 / 市道 / 6 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 酒門町 | - | - | 83万円 | 1万円 | 490㎡ | 0万円 | 長方形 | - | 27.6 | - | - | 北東 / 市道 / 6.6 | 工業地域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 酒門町 | - | 木造 | 3,000万円 | - | 210㎡ | - | ほぼ長方形 | 2025年 | 6.9 | 住宅 | 住宅 | 南東 / 市道 / 6 | 工業地域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 酒門町 | - | - | 4,800万円 | - | 270㎡ | - | 長方形 | 2025年 | 19 | - | 住宅 | 東 / 市道 / 6 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 酒門町 | - | 木造 | 2,100万円 | - | 175㎡ | - | ほぼ長方形 | 2025年 | 6.3 | 住宅 | 住宅 | 北西 / 市道 / 4 | 第１種低層住居専用地域 | 40% | 80% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 酒門町 | - | 木造 | 2,400万円 | - | 180㎡ | - | ほぼ長方形 | 2025年 | 10.7 | 住宅 | 住宅 | 北西 / 市道 / 4 | 第１種低層住居専用地域 | 60% | 80% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 城東 | - | 木造 | 1,100万円 | - | 370㎡ | - | 長方形 | 1992年 | 20.5 | 住宅 | 住宅 | 南東 / 私道 / 4 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 城東 | - | - | 730万円 | 9万円 | 280㎡ | 3万円 | 長方形 | - | 13 | - | 住宅 | 南西 / 市道 / 5.5 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大工町 | - | RC | 11,000万円 | - | 950㎡ | - | 長方形 | 1983年 | 17 | 共同住宅、 事務所、 店舗 | その他 | 北東 / 国道 / 20 | 商業地域 | 80% | 400% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 見川町 | - | 木造 | 600万円 | - | 300㎡ | - | ほぼ整形 | 1975年 | 12.8 | 住宅 | 住宅 | 西 / 市道 / 5 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 見川町 | - | - | 1,000万円 | 8万円 | 420㎡ | 3万円 | 長方形 | - | 16 | - | - | 北東 / 市道 / 2.7 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 南町 | - | - | 25,000万円 | 55万円 | 1500㎡ | 17万円 | 不整形 | - | 15.5 | - | - | 北東 / 国道 / 27 | 商業地域 | 80% | 600% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 南町 | - | - | 1,000万円 | 37万円 | 90㎡ | 11万円 | 長方形 | - | 6.4 | - | 住宅 | 南西 / 市道 / 4 | 商業地域 | 80% | 400% | 2025年第3四半期 |
| 中古マンション等 | 南町 | 2LDK | SRC | 1,600万円 | - | 65㎡ | - | - | 2000年 | - | 住宅 | 住宅 | - / - / - | 商業地域 | 80% | 600% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 三湯町 | - | 木造 | 2,100万円 | - | 280㎡ | - | ほぼ台形 | 2025年 | 17 | 住宅 | 住宅 | 北 / 市道 / 11 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 元石川町 | - | - | 5,000万円 | - | 240㎡ | - | 長方形 | 2025年 | 15 | 住宅 | 住宅 | 北東 / 市道 / 6.2 | 市街化調整区域 | 60% | 100% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 元石川町 | - | - | 1,000万円 | 12万円 | 290㎡ | 4万円 | 長方形 | - | 15 | - | 住宅 | 南西 / 市道 / 6 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 城東 | 4LDK | 木造 | 800万円 | - | 240㎡ | - | - | 1987年 | - | - | - | 北 / - / 4 | 準住居地域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 中古マンション等 | 大工町 | 3LDK | RC | 2,200万円 | - | 70㎡ | - | - | 2013年 | - | - | - | - / - / - | 商業地域 | - | - | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 見川町 | 3LDK | 軽量鉄骨造 | 800万円 | - | 145㎡ | - | - | 1988年 | - | - | - | 東 / 公道 / 4 | 準住居地域 | 60% | 160% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 見川町 | 3LDK | 木造 | 2,800万円 | - | 160㎡ | - | - | 2025年 | - | - | - | 南西 / 公道 / 6 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 中古マンション等 | 南町 | 3LDK | SRC | 1,100万円 | - | 70㎡ | - | - | 1994年 | - | - | - | - / - / - | 商業地域 | - | - | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 藤が原 | 4LDK | 木造 | 2,000万円 | - | 340㎡ | - | - | 2015年 | - | - | - | 北西 / 公道 / 12 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 100% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 青柳町 | - | - | 120万円 | 1万円 | 380㎡ | 0万円 | ほぼ台形 | - | 25 | - | - | 東 / 市道 / 4 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 赤塚 | - | - | 220万円 | 10万円 | 70㎡ | 3万円 | 不整形 | - | 9.5 | - | その他 | 東 / 市道 / 15 | 準工業地域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 赤塚 | - | - | 400万円 | 21万円 | 60㎡ | 6万円 | ほぼ長方形 | - | 4 | - | その他 | 南西 / 道路 / 3 | 準工業地域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 赤塚 | - | - | 630万円 | 15万円 | 135㎡ | 5万円 | 不整形 | - | 33 | - | その他 | 東 / 市道 / 16 | 準工業地域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 赤塚 | - | - | 200万円 | 4万円 | 195㎡ | 1万円 | 台形 | - | 16 | - | その他 | 東 / 市道 / 1 | 準工業地域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 赤塚 | - | 軽量鉄骨造 | 800万円 | - | 270㎡ | - | 長方形 | 1989年 | 9.2 | 共同住宅 | 住宅 | 北東 / 市道 / 3.2 | 準住居地域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 赤塚 | - | 軽量鉄骨造 | 220万円 | - | 300㎡ | - | 不整形 | 1966年 | 6.3 | 共同住宅 | 住宅 | 北東 / 市道 / 3.2 | 準住居地域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 赤塚 | - | - | 180万円 | - | 120㎡ | - | 正方形 | 1966年 | 11.2 | - | 住宅 | 北東 / 市道 / 3.2 | 準住居地域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 赤塚 | - | - | 460万円 | 5万円 | 280㎡ | 2万円 | 長方形 | - | 22 | - | 住宅 | 南東 / 市道 / 40 | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 石川 | - | 木造 | 19,000万円 | - | 1000㎡ | - | ほぼ長方形 | 2025年 | 15 | 共同住宅 | 住宅 | 東 / 市道 / 8 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 内原 | - | 木造 | 4,000万円 | - | 230㎡ | - | 長方形 | 2017年 | 13.2 | 店舗 | 住宅 | 北西 / 市道 / 8 | 近隣商業地域 | 80% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 笠原町 | - | 木造 | 2,800万円 | - | 250㎡ | - | 長方形 | 2025年 | 10 | 住宅 | 住宅 | 南西 / 市道 / 6.5 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 笠原町 | - | - | 5,100万円 | - | 310㎡ | - | ほぼ台形 | 2025年 | 11 | - | 住宅 | 北東 / 私道 / 6 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 笠原町 | - | - | 670万円 | 11万円 | 200㎡ | 3万円 | 長方形 | - | 10.5 | - | その他 | 北 / 市道 / 3.7 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 笠原町 | - | - | 850万円 | 12万円 | 230㎡ | 4万円 | 長方形 | - | 17.5 | - | 住宅 | 西 / 市道 / 6 | 第１種低層住居専用地域 | 40% | 80% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 笠原町 | - | - | 1,200万円 | 16万円 | 260㎡ | 5万円 | ほぼ長方形 | - | 15.5 | - | 住宅 | 北東 / 市道 / 6 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 中丸町 | - | 木造 | 3,400万円 | - | 150㎡ | - | ほぼ長方形 | 2024年 | 7.9 | 住宅 | 住宅 | 南 / 市道 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 東赤塚 | - | 木造 | 3,100万円 | - | 185㎡ | - | 長方形 | 2025年 | 10.8 | 住宅 | 住宅 | 北東 / 市道 / 5.8 | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 東原 | - | 木造 | 2,800万円 | - | 165㎡ | - | 長方形 | 2025年 | 10 | 住宅 | 住宅 | 東 / 市道 / 4 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 姫子 | - | - | 1,800万円 | 26万円 | 240㎡ | 8万円 | ほぼ長方形 | - | 18 | - | 住宅 | 南東 / 市道 / 6 | 第１種中高層住居専用地域 | 50% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 姫子 | - | 木造 | 2,500万円 | - | 160㎡ | - | 長方形 | 2025年 | 11 | 住宅 | 住宅 | 西 / 市道 / 4 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 堀町 | - | - | 300万円 | 1万円 | 1000㎡ | 0万円 | ほぼ整形 | - | 31 | - | - | 東 / 市道 / 9 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 本町 | - | - | 4,800万円 | 14万円 | 1100㎡ | 4万円 | ほぼ整形 | - | 27 | - | 住宅 | 南西 / 市道 / 6 | 商業地域 | 80% | 400% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 渡里町 | - | 鉄骨造 | 1,500万円 | - | 380㎡ | - | ほぼ長方形 | 1990年 | 18 | 事務所、 倉庫、 店舗 | 倉庫 | 南西 / 市道 / 4 | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 中古マンション等 | 赤塚 | 3LDK | RC | 1,100万円 | - | 65㎡ | - | - | 2007年 | - | - | - | - / - / - | 第２種住居地域 | - | - | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 石川 | 4LDK | 木造 | 2,100万円 | - | 200㎡ | - | - | 2010年 | - | - | - | 東 / 公道 / - | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 中古マンション等 | 泉町 | 2LDK | SRC | 1,800万円 | - | 95㎡ | - | - | 2001年 | - | - | - | - / - / - | 商業地域 | - | - | 2025年第3四半期 |
| 中古マンション等 | 笠原町 | 4LDK | RC | 2,300万円 | - | 95㎡ | - | - | 2002年 | - | - | - | - / - / - | 近隣商業地域 | - | - | 2025年第3四半期 |
| 中古マンション等 | 末広町 | 4LDK | RC | 2,500万円 | - | 105㎡ | - | - | 2008年 | - | - | - | - / - / - | 商業地域 | - | - | 2025年第3四半期 |
| 中古マンション等 | 常磐町 | 3DK | RC | 260万円 | - | 65㎡ | - | - | 1978年 | - | - | - | - / - / - | 第２種住居地域 | - | - | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 姫子 | 4LDK | 木造 | 2,500万円 | - | 165㎡ | - | - | 2025年 | - | - | - | - / - / - | 第１種住居地域 | 60% | 160% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 堀町 | 4LDK | 木造 | 2,400万円 | - | 175㎡ | - | - | 2025年 | - | - | - | - / - / - | 第２種住居地域 | 70% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 堀町 | 4LDK | 木造 | 2,300万円 | - | 175㎡ | - | - | 2025年 | - | - | - | - / - / - | 第２種住居地域 | 70% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 中古マンション等 | 見和 | 4LDK | RC | 1,400万円 | - | 85㎡ | - | - | 2000年 | - | - | - | - / - / - | 第２種低層住居専用地域 | - | - | 2025年第3四半期 |
各項目の見方ガイド
💴 価格関連
- 取引価格
- 実際に売買が成立した総額（万円）。土地のみ・建物込みなど取引種類により内容が異なります。
- 坪単価
- 1坪（≒3.3㎡）あたりの価格。坪単価＝㎡単価×3.3。国内業者間で慣習的に使われます。
- ㎡単価
- 1㎡あたりの価格。国際標準の単位で、異なる面積の物件を公平に比較できます。
- 面積
- 取引対象の面積（㎡）。土地面積または建物床面積を示します。
🏠 建物関連
- 間取
- 部屋の構成（例：2LDK）。主に中古マンション・一戸建てで表示されます。
- 構造
- 建物の構造。RC＝鉄筋コンクリート造、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート造、木造など。耐震性・耐久性の目安になります。
- 築年
- 建物の建築年（和暦）。昭和56年（1981年）以前は旧耐震基準、以降は新耐震基準です。
🗺️ 土地関連
- 土地形状
- 整形地（四角形に近い）・不整形地など。整形地は建物を建てやすく価格が高い傾向があります。
- 間口
- 道路に接する土地の幅（m）。広いほど建物設計の自由度が高まります。
- 前面道路（方位/種類/幅員）
- 方位：道路の向き（南・北など）。南向きは日照条件が良く評価される傾向あり。
種類：国道・都道府県道・市区町村道・私道など。
幅員：道路の幅（m）。建築基準法上、接道する道路は原則4m以上必要です。
📐 法規制関連
- 都市計画（用途地域）
- 土地の使途を定める区分。住居系・商業系・工業系に分かれ、建てられる建物の種類が決まります。
- 建ぺい率（%）
- 敷地面積に対する建築面積（1階部分）の上限割合。例：60%なら100㎡の土地に最大60㎡の建物が建てられます。
- 容積率（%）
- 敷地面積に対する延べ床面積の上限割合。数値が高いほど大きな建物が可能です。例：200%なら100㎡の土地に延べ200㎡（2階建て各100㎡など）まで建てられます。
📋 その他
- 取引種類
- 宅地（土地）、中古マンション等、農地、林地などの区分。比較するときは同じ種類どうしで比較しましょう。
- 地区
- 取引物件が所在する地区・町名など。
- 用途
- 取引時点での土地・建物の使われ方（住宅・店舗・事務所など）。
- 今後の利用目的
- 購入者が申告した取引後の利用予定。実際の利用と異なる場合もあります。
- 取引時期
- 取引が成立した四半期（例：2024年第1四半期＝2024年1〜3月）。