北海道東区 2026年第1四半期の不動産取引価格情報
※取引情報は四半期ごとに公表されます。
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| 取引種類 | 地区 | 間取 | 構造 | 取引価格 | 坪単価 | 面積 | ㎡単価 | 土地形状 | 築年 | 間口 | 用途 | 今後の利用目的 | 前面道路（方位/種類/幅員） | 都市計画 | 建ぺい率 | 容積率 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中古マンション等 | 北６条東 | 3LDK | RC | 4,600万円 | - | 90㎡ | - | - | 2009年 | - | 住宅 | 住宅 | - / - / - | 商業地域 | 80% | 400% | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北６条東 | 3LDK | SRC | 2,900万円 | - | 75㎡ | - | - | 1996年 | - | 住宅 | - | - / - / - | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 北１４条東 | - | - | 2,500万円 | 56万円 | 145㎡ | 17万円 | 長方形 | - | 15 | - | その他 | 北東 / 市道 / 12 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北１４条東 | - | 木造 | 2,100万円 | - | 105㎡ | - | 長方形 | 1989年 | 6 | 住宅 | 店舗 | 北 / 私道 / 5.4 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 北２１条東 | - | - | 3,600万円 | 43万円 | 280㎡ | 13万円 | 長方形 | - | 12.8 | - | その他 | 北 / 市道 / 7 | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北３０条東 | - | - | 3,300万円 | - | 250㎡ | - | 長方形 | 1986年 | 19.2 | 住宅 | 住宅 | 南 / 市道 / 14.5 | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 北３０条東 | - | - | 2,500万円 | 45万円 | 180㎡ | 13万円 | 長方形 | - | 16.5 | - | 住宅 | 東 / 市道 / 6 | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北３０条東 | 4LDK | SRC | 3,800万円 | - | 100㎡ | - | - | 2001年 | - | 住宅 | 住宅 | - / - / - | 近隣商業地域 | 80% | 300% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北３３条東 | - | 木造 | 5,300万円 | - | 230㎡ | - | 長方形 | 2007年 | 12.8 | 共同住宅 | 住宅 | 東 / 市道 / 14.5 | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北３３条東 | 3LDK | RC | 3,700万円 | - | 75㎡ | - | - | 1999年 | - | 住宅 | 住宅 | - / - / - | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 北３８条東 | - | - | 7,400万円 | 30万円 | 820㎡ | 9万円 | 長方形 | - | 25.5 | - | 住宅 | 南東 / 市道 / 12 | 第１種低層住居専用地域 | 40% | 80% | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北３８条東 | 3LDK | RC | 3,100万円 | - | 75㎡ | - | - | 1995年 | - | 住宅 | 住宅 | - / - / - | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 北４６条東 | - | - | 2,500万円 | 50万円 | 165㎡ | 15万円 | 長方形 | - | 9.1 | - | 住宅 | 東 / 市道 / 14.5 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 中沼西３条 | - | 木造 | 1,300万円 | - | 185㎡ | - | 長方形 | 1993年 | 10.2 | 住宅 | 住宅 | 北東 / 市道 / 8 | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 東雁来８条 | - | 木造 | 1,200万円 | - | 200㎡ | - | 長方形 | 1986年 | 13.8 | 住宅 | その他 | 北東 / 市道 / 11 | 第１種低層住居専用地域 | 40% | 80% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 東雁来８条 | - | 木造 | 1,200万円 | - | 175㎡ | - | 長方形 | 1979年 | 12.8 | 住宅、 駐車場 | 住宅 | 南西 / 市道 / 8 | 第１種低層住居専用地域 | 40% | 80% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 東雁来１２条 | - | - | 1,100万円 | 17万円 | 210㎡ | 5万円 | 正方形 | - | 14.8 | - | 住宅 | 南東 / 市道 / 8 | 第１種低層住居専用地域 | 40% | 80% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 東苗穂９条 | - | 木造 | 2,200万円 | - | 190㎡ | - | 長方形 | 2006年 | 12.8 | 住宅 | 住宅 | 南東 / 市道 / 8 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 東苗穂１３条 | - | 木造 | 820万円 | - | 180㎡ | - | 長方形 | 1979年 | 10 | 住宅 | その他 | 南西 / 市道 / 8 | 第１種低層住居専用地域 | 40% | 80% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 伏古１１条 | - | - | 1,400万円 | 25万円 | 180㎡ | 8万円 | 長方形 | - | 8.1 | - | 住宅 | 南東 / 市道 / 6 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 伏古１１条 | - | 木造 | 1,500万円 | - | 200㎡ | - | 長方形 | 1985年 | 12 | 住宅 | 住宅 | 南東 / 市道 / 8 | 第２種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北６条東 | 2LDK | RC | 5,400万円 | - | 55㎡ | - | - | 2025年 | - | - | - | - / - / - | 商業地域 | - | - | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北６条東 | 3LDK | RC | 7,900万円 | - | 75㎡ | - | - | 2025年 | - | - | - | - / - / - | 商業地域 | - | - | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北６条東 | 3LDK+S | RC | 4,300万円 | - | 100㎡ | - | - | 2009年 | - | - | - | - / - / - | 商業地域 | - | - | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北６条東 | 4LDK | SRC | 3,100万円 | - | 95㎡ | - | - | 1996年 | - | - | - | - / - / - | 第１種住居地域 | - | - | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北６条東 | 2LDK | RC | 5,000万円 | - | 55㎡ | - | - | 2025年 | - | - | - | - / - / - | 商業地域 | - | - | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北６条東 | 1LDK | RC | 4,800万円 | - | 45㎡ | - | - | 2025年 | - | - | - | - / - / - | 商業地域 | - | - | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北６条東 | 3LDK | RC | 3,700万円 | - | 95㎡ | - | - | 2009年 | - | - | - | - / - / - | 商業地域 | - | - | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北６条東 | 2LDK | SRC | 2,000万円 | - | 80㎡ | - | - | 1996年 | - | - | - | - / - / - | 第１種住居地域 | - | - | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北６条東 | 3LDK | SRC | 2,500万円 | - | 80㎡ | - | - | 1997年 | - | - | - | - / - / - | 第１種住居地域 | - | - | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北６条東 | 3LDK | RC | 2,900万円 | - | 80㎡ | - | - | 2009年 | - | - | - | - / - / - | 商業地域 | - | - | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北６条東 | 3LDK | SRC | 2,800万円 | - | 80㎡ | - | - | 1997年 | - | - | - | - / - / - | 第１種住居地域 | - | - | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北１４条東 | 4LDK | RC | 3,400万円 | - | 90㎡ | - | - | 1999年 | - | - | - | - / - / - | 近隣商業地域 | - | - | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北２１条東 | 4LDK+S | 木造 | 5,800万円 | - | 490㎡ | - | - | 1995年 | - | - | - | 南 / 公道 / 14.5 | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北３３条東 | 4LDK | 木造 | 4,700万円 | - | 135㎡ | - | - | 2026年 | - | - | - | 北 / 公道 / 6 | 近隣商業地域 | 80% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北３７条東 | 3LDK+S | RC | 3,500万円 | - | 90㎡ | - | - | 1996年 | - | - | - | - / - / - | 第２種中高層住居専用地域 | - | - | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北３８条東 | 2LDK | 木造 | 400万円 | - | 110㎡ | - | - | 1974年 | - | - | - | 南西 / 公道 / 10.9 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北３８条東 | 3LDK | RC | 3,700万円 | - | 100㎡ | - | - | 2004年 | - | - | - | - / - / - | 第１種住居地域 | - | - | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北４４条東 | 1K | RC | 460万円 | - | 30㎡ | - | - | 1989年 | - | - | - | - / - / - | 第２種中高層住居専用地域 | - | - | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北４４条東 | 4LDK | RC | 1,500万円 | - | 85㎡ | - | - | 1989年 | - | - | - | - / - / - | 第２種中高層住居専用地域 | - | - | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北４６条東 | 2LDK | RC | 3,300万円 | - | 65㎡ | - | - | 2021年 | - | - | - | - / - / - | 準工業地域 | - | - | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 中沼西３条 | 4LDK+S | 木造 | 1,300万円 | - | 190㎡ | - | - | 1993年 | - | - | - | - / 公道 / - | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 東雁来８条 | 3LDK | 木造 | 1,200万円 | - | 175㎡ | - | - | 1979年 | - | - | - | 南西 / 公道 / 8 | 第１種低層住居専用地域 | 40% | 80% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 東苗穂９条 | 3LDK+S | 木造 | 2,000万円 | - | 185㎡ | - | - | 1995年 | - | - | - | 北東 / 公道 / 12 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 東苗穂９条 | 3LDK | 木造 | 2,200万円 | - | 195㎡ | - | - | 2006年 | - | - | - | 南東 / 公道 / 8 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 東苗穂９条 | 4LDK | 木造 | 1,500万円 | - | 170㎡ | - | - | 1997年 | - | - | - | 北東 / 公道 / 12 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 東苗穂１３条 | 4LDK | 木造 | 820万円 | - | 185㎡ | - | - | 1979年 | - | - | - | 南西 / 公道 / 8 | 第１種低層住居専用地域 | 40% | 80% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 伏古１１条 | 5LDK | 木造 | 1,500万円 | - | 200㎡ | - | - | 1985年 | - | - | - | 北西 / 公道 / 8 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 東雁来１２条 | 3LDK | 木造 | 3,400万円 | - | 170㎡ | - | - | 2019年 | - | - | - | 南西 / 公道 / 8 | 第１種低層住居専用地域 | 40% | 80% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 北９条東 | - | - | 2,900万円 | 23万円 | 420㎡ | 7万円 | 不整形 | - | - | - | - | 北 / 市道 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 北９条東 | - | - | 13,000万円 | 28万円 | 1500㎡ | 9万円 | 長方形 | - | 9999.9 | - | - | 南西 / 市道 / 8 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北１０条東 | 1LDK | RC | 3,300万円 | - | 35㎡ | - | - | 2024年 | - | 住宅 | 住宅 | - / - / - | 近隣商業地域 | 80% | 300% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北１０条東 | - | 木造 | 1,800万円 | - | 145㎡ | - | 長方形 | 1995年 | 14.5 | 共同住宅、 駐車場 | 住宅 | 西 / 市道 / 11 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北１３条東 | - | RC | 24,000万円 | - | 430㎡ | - | 正方形 | 2015年 | 21.5 | 共同住宅 | 住宅 | 北東 / 市道 / 10 | 準住居地域 | 60% | 300% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北２２条東 | - | RC | 5,900万円 | - | 250㎡ | - | 長方形 | 2006年 | 10.8 | 共同住宅 | 住宅 | 南 / 市道 / 7.2 | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北２２条東 | - | RC | 17,000万円 | - | 300㎡ | - | 長方形 | 1998年 | 20.8 | 共同住宅 | 住宅 | 北 / 市道 / 10.9 | 近隣商業地域 | 80% | 300% | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北２２条東 | 1K | RC | 260万円 | - | 20㎡ | - | - | 1991年 | - | 住宅 | 住宅 | - / - / - | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 北２６条東 | - | - | 2,300万円 | 38万円 | 200㎡ | 11万円 | 長方形 | - | 13.5 | - | 住宅 | 東 / 市道 / 7.2 | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北３４条東 | - | 木造 | 4,100万円 | - | 360㎡ | - | 長方形 | 1988年 | 10.8 | 共同住宅 | 住宅 | 西 / 市道 / 14.5 | 第２種住居地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 北３４条東 | - | - | 650万円 | 12万円 | 185㎡ | 4万円 | 長方形 | - | 16.5 | - | その他 | 接面道路無 / - / - | 第２種住居地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北３５条東 | - | 木造 | 2,700万円 | - | 85㎡ | - | 長方形 | 1964年 | 5.6 | 住宅 | 住宅 | 西 / 市道 / 6 | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 北４０条東 | - | - | 2,000万円 | 46万円 | 145㎡ | 14万円 | 長方形 | - | 7.2 | - | 住宅 | 南 / 市道 / 11 | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北４０条東 | - | 木造 | 3,800万円 | - | 175㎡ | - | 長方形 | 2009年 | 12.2 | 住宅 | 住宅 | 北 / 市道 / 8 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北５条東 | 4LDK | RC | 3,100万円 | - | 90㎡ | - | - | 1995年 | - | - | - | - / - / - | 準工業地域 | - | - | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北７条東 | 3LDK | RC | 6,200万円 | - | 80㎡ | - | - | 2015年 | - | - | - | - / - / - | 商業地域 | - | - | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北７条東 | 2LDK | RC | 5,000万円 | - | 65㎡ | - | - | 2015年 | - | - | - | - / - / - | 商業地域 | - | - | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北７条東 | 2LDK | RC | 4,800万円 | - | 70㎡ | - | - | 2015年 | - | - | - | - / - / - | 商業地域 | - | - | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北９条東 | 3LDK | RC | 3,700万円 | - | 115㎡ | - | - | 2002年 | - | - | - | - / - / - | 近隣商業地域 | - | - | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北５条東 | 3LDK | RC | 5,600万円 | - | 75㎡ | - | - | 2020年 | - | - | - | - / - / - | 準工業地域 | - | - | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北９条東 | 4LDK | RC | 2,300万円 | - | 90㎡ | - | - | 1989年 | - | - | - | - / - / - | 第１種住居地域 | - | - | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北９条東 | 3LDK | RC | 2,200万円 | - | 75㎡ | - | - | 1989年 | - | - | - | - / - / - | 第１種住居地域 | - | - | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北９条東 | 2LDK | RC | 4,000万円 | - | 80㎡ | - | - | 2008年 | - | - | - | - / - / - | 近隣商業地域 | - | - | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北１０条東 | 3LDK | RC | 2,500万円 | - | 80㎡ | - | - | 1991年 | - | - | - | - / - / - | 第１種住居地域 | - | - | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北１０条東 | 3LDK | 木造 | 2,100万円 | - | 230㎡ | - | - | 1988年 | - | - | - | 南 / 公道 / 11 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北１８条東 | 3LDK | RC | 1,700万円 | - | 75㎡ | - | - | 1996年 | - | - | - | - / - / - | 第２種中高層住居専用地域 | - | - | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北１８条東 | 3LDK | RC | 1,700万円 | - | 90㎡ | - | - | 1997年 | - | - | - | - / - / - | 近隣商業地域 | - | - | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北２２条東 | 3LDK | 木造 | 4,400万円 | - | 135㎡ | - | - | 2025年 | - | - | - | 北西 / 公道 / 8 | 準住居地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北２６条東 | 3LDK | RC | 3,500万円 | - | 90㎡ | - | - | 2011年 | - | - | - | - / - / - | 近隣商業地域 | - | - | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北２６条東 | 3LDK | RC | 4,700万円 | - | 110㎡ | - | - | 2011年 | - | - | - | - / - / - | 近隣商業地域 | - | - | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北３４条東 | 4LDK | RC | 3,200万円 | - | 100㎡ | - | - | 2004年 | - | - | - | - / - / - | 近隣商業地域 | - | - | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北３４条東 | 4LDK | SRC | 3,500万円 | - | 105㎡ | - | - | 2004年 | - | - | - | - / - / - | 第１種住居地域 | - | - | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北３４条東 | 3LDK | RC | 2,900万円 | - | 90㎡ | - | - | 2005年 | - | - | - | - / - / - | 近隣商業地域 | - | - | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北３５条東 | 2LDK | RC | 480万円 | - | 50㎡ | - | - | 1976年 | - | - | - | - / - / - | 第２種中高層住居専用地域 | - | - | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北３５条東 | 4LDK | 木造 | 1,700万円 | - | 215㎡ | - | - | 1987年 | - | - | - | 南東 / 公道 / 8 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北４０条東 | 4LDK | 木造 | 3,800万円 | - | 175㎡ | - | - | 2009年 | - | - | - | 北 / 公道 / 8 | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北４９条東 | 5LDK | 木造 | 2,900万円 | - | 170㎡ | - | - | 1997年 | - | - | - | 北 / 公道 / 8 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北４９条東 | 3LDK | 木造 | 3,700万円 | - | 180㎡ | - | - | 2017年 | - | - | - | 東 / 公道 / 8 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北丘珠２条 | 6LDK | 木造 | 1,100万円 | - | 200㎡ | - | - | 1994年 | - | - | - | - / - / - | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 東苗穂３条 | 5LDK | 木造 | 2,000万円 | - | 170㎡ | - | - | 1991年 | - | - | - | 北西 / 公道 / 8 | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 伏古９条 | 4LDK+S | 木造 | 1,700万円 | - | 210㎡ | - | - | 1987年 | - | - | - | 北西 / 公道 / 10 | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 東雁来１１条 | 4LDK | 木造 | 3,100万円 | - | 190㎡ | - | - | 2011年 | - | - | - | 北西 / 公道 / 8 | 第２種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 東雁来１１条 | 4LDK | 木造 | 3,600万円 | - | 230㎡ | - | - | 2020年 | - | - | - | 北東 / 公道 / 8 | 第１種低層住居専用地域 | 40% | 80% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 北８条東 | - | - | 4,500万円 | 70万円 | 210㎡ | 21万円 | 台形 | - | 6 | - | 住宅 | 東 / 市道 / 25 | 準住居地域 | 60% | 300% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 北８条東 | - | - | 3,200万円 | 33万円 | 320㎡ | 10万円 | 長方形 | - | 14.5 | - | - | 北 / 市道 / 14.5 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 北１５条東 | - | - | 8,500万円 | 67万円 | 420㎡ | 20万円 | 不整形 | - | 10.5 | - | 住宅 | 東 / 市道 / 8 | 近隣商業地域 | 80% | 300% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北１５条東 | - | 木造 | 4,300万円 | - | 75㎡ | - | 長方形 | 2026年 | 7 | 住宅 | 住宅 | 東 / 市道 / 14.5 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北１７条東 | 4LDK | RC | 3,000万円 | - | 85㎡ | - | - | 1996年 | - | 住宅 | 住宅 | - / - / - | 近隣商業地域 | 80% | 300% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北１９条東 | - | 木造 | 4,500万円 | - | 120㎡ | - | 台形 | 2026年 | 9 | 住宅 | 住宅 | 北西 / 市道 / 9 | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 北２０条東 | - | - | 4,700万円 | 94万円 | 165㎡ | 28万円 | 長方形 | - | 9 | - | その他 | 東 / 市道 / 20 | 準工業地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 北２０条東 | - | - | 1,600万円 | 94万円 | 55㎡ | 28万円 | 長方形 | - | 3.1 | - | その他 | 東 / 市道 / 20 | 準工業地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 北２０条東 | - | - | 3,000万円 | 41万円 | 240㎡ | 12万円 | 長方形 | - | 14 | - | 住宅 | 北 / 市道 / 14.5 | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北２３条東 | - | 木造 | 2,100万円 | - | 90㎡ | - | 長方形 | 1988年 | 7.2 | 住宅 | 住宅 | 北 / 市道 / 6 | 準工業地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北２４条東 | - | RC | 8,500万円 | - | 250㎡ | - | 正方形 | 2006年 | 15.8 | 共同住宅 | 住宅 | 東 / 市道 / 8 | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北２７条東 | - | 木造 | 8,500万円 | - | 270㎡ | - | 正方形 | 2018年 | 16.4 | 共同住宅 | 住宅 | 西 / 市道 / 14.5 | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 北２８条東 | - | - | 2,600万円 | 35万円 | 250㎡ | 11万円 | 長方形 | - | 14.5 | - | 住宅 | 東 / 市道 / 7.2 | 近隣商業地域 | 80% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 北３２条東 | - | - | 2,600万円 | 28万円 | 310㎡ | 8万円 | 長方形 | - | 12.8 | - | 住宅 | 東 / 市道 / 7.2 | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北３６条東 | - | 木造 | 4,800万円 | - | 165㎡ | - | 長方形 | 2026年 | 9.1 | 住宅 | 住宅 | 北 / 市道 / 10.9 | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 北３６条東 | - | - | 550万円 | 17万円 | 110㎡ | 5万円 | 不整形 | - | - | - | 住宅 | 南西 / 市道 / 16 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北３６条東 | 3LDK | RC | 3,000万円 | - | 80㎡ | - | - | 2001年 | - | 住宅 | 住宅 | - / - / - | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北３６条東 | 4LDK | RC | 2,800万円 | - | 95㎡ | - | - | 1999年 | - | 住宅 | 住宅 | - / - / - | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北４２条東 | - | RC | 1,300万円 | - | 65㎡ | - | - | 1988年 | - | - | 住宅 | - / - / - | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 北４３条東 | - | - | 1,600万円 | 40万円 | 135㎡ | 12万円 | 長方形 | - | 10.9 | - | 住宅 | 東 / 市道 / 6 | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北４３条東 | - | 鉄骨造 | 12,000万円 | - | 890㎡ | - | 長方形 | 1985年 | 26.8 | 倉庫 | 倉庫 | 東 / 市道 / 26.8 | 準工業地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北４３条東 | 4LDK | RC | 2,300万円 | - | 85㎡ | - | - | 1994年 | - | 住宅 | 住宅 | - / - / - | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 北４５条東 | - | - | 1,800万円 | 52万円 | 115㎡ | 16万円 | 正方形 | - | 11 | - | 住宅 | 北 / 市道 / 20 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北５０条東 | - | 木造 | 1,000万円 | - | 240㎡ | - | 長方形 | 1981年 | 13.2 | 住宅 | 住宅 | 東 / 市道 / 8 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 東雁来７条 | - | 木造 | 1,100万円 | - | 270㎡ | - | 長方形 | 1994年 | 12 | 共同住宅 | 事務所 | 南西 / 市道 / 11 | 第１種低層住居専用地域 | 40% | 80% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 東雁来１０条 | - | - | 850万円 | 21万円 | 135㎡ | 6万円 | 長方形 | - | 9.5 | - | 住宅 | 南西 / 市道 / 8 | 第１種低層住居専用地域 | 40% | 80% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 東苗穂１４条 | - | 木造 | 1,700万円 | - | 220㎡ | - | 長方形 | 2000年 | 11.8 | 住宅 | 住宅 | 北西 / 市道 / 8 | 第１種低層住居専用地域 | 40% | 80% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 伏古２条 | - | 木造 | 1,200万円 | - | 145㎡ | - | 長方形 | 1966年 | 8.1 | 住宅 | 住宅 | 南東 / 市道 / 8 | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 本町１条 | - | 木造 | 1,800万円 | - | 230㎡ | - | 不整形 | 1983年 | 6.8 | 住宅 | 住宅 | 南西 / 市道 / 8 | 工業地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北１９条東 | 4LDK | RC | 2,300万円 | - | 90㎡ | - | - | 1994年 | - | - | - | - / - / - | 第２種中高層住居専用地域 | - | - | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北１９条東 | 3LDK+S | 木造 | 4,000万円 | - | 80㎡ | - | - | 2022年 | - | - | - | 東 / 公道 / 8 | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北２０条東 | 5LDK+S | 軽量鉄骨造 | 3,000万円 | - | 245㎡ | - | - | 1994年 | - | - | - | 北西 / 公道 / 14.5 | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北２０条東 | 3LDK | 木造 | 3,400万円 | - | 115㎡ | - | - | 2012年 | - | - | - | 南 / 公道 / 11 | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北２０条東 | 4LDK | RC | 1,500万円 | - | 85㎡ | - | - | 1983年 | - | - | - | - / - / - | 準工業地域 | - | - | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北２３条東 | 3LDK | RC | 3,800万円 | - | 70㎡ | - | - | 2020年 | - | - | - | - / - / - | 近隣商業地域 | - | - | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北２３条東 | 5LDK | 木造 | 2,100万円 | - | 90㎡ | - | - | 1988年 | - | - | - | 北 / 公道 / 6 | 準工業地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北２３条東 | 3LDK | RC | 4,900万円 | - | 85㎡ | - | - | 2020年 | - | - | - | - / - / - | 近隣商業地域 | - | - | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北２７条東 | 3LDK | 木造 | 4,000万円 | - | 115㎡ | - | - | 2025年 | - | - | - | 南 / 公道 / 8 | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北３２条東 | 1K | RC | 180万円 | - | 35㎡ | - | - | 1991年 | - | - | - | - / - / - | 第２種住居地域 | - | - | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北３２条東 | 3LDK | 木造 | 4,200万円 | - | 120㎡ | - | - | 2026年 | - | - | - | 東 / 公道 / 10.1 | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北３２条東 | 4LDK | 木造 | 4,400万円 | - | 155㎡ | - | - | 2026年 | - | - | - | 北 / 公道 / 6 | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北３２条東 | 3LDK | 木造 | 4,200万円 | - | 120㎡ | - | - | 2026年 | - | - | - | 東 / 公道 / 10.1 | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北３２条東 | 3LDK | 木造 | 4,200万円 | - | 120㎡ | - | - | 2026年 | - | - | - | 東 / 公道 / 10.1 | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北３２条東 | 5LDK | 木造 | 1,900万円 | - | 185㎡ | - | - | 2001年 | - | - | - | 北 / 公道 / 14.5 | 第２種中高層住居専用地域 | 70% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北３６条東 | 3LDK | 木造 | 3,000万円 | - | 110㎡ | - | - | 2007年 | - | - | - | 東 / 公道 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北３６条東 | 4LDK | 木造 | 2,800万円 | - | 140㎡ | - | - | 2009年 | - | - | - | 南 / 公道 / 8 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北４３条東 | - | 木造 | 3,100万円 | - | 230㎡ | - | - | 1997年 | - | - | - | 西 / 公道 / 7.2 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北４３条東 | 3LDK+S | 木造 | 1,200万円 | - | 75㎡ | - | - | 1974年 | - | - | - | - / - / - | 準工業地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北４３条東 | 4LDK | 木造 | 4,400万円 | - | 150㎡ | - | - | 1993年 | - | - | - | - / - / - | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北４３条東 | 4LDK | RC | 3,500万円 | - | 100㎡ | - | - | 2006年 | - | - | - | - / - / - | 近隣商業地域 | - | - | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北４５条東 | 4LDK | 木造 | 2,900万円 | - | 155㎡ | - | - | 2002年 | - | - | - | 北東 / 公道 / 11 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 東雁来７条 | 4LDK | 木造 | 1,400万円 | - | 130㎡ | - | - | 1993年 | - | - | - | 北東 / 公道 / 8 | 第１種低層住居専用地域 | 40% | 80% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 東苗穂１０条 | 4LDK | 木造 | 1,400万円 | - | 215㎡ | - | - | 1995年 | - | - | - | 南西 / 公道 / 6 | 第１種低層住居専用地域 | 40% | 80% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 東苗穂１４条 | 4LDK | 木造 | 1,300万円 | - | 220㎡ | - | - | 1991年 | - | - | - | 北東 / 公道 / 8 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 東苗穂１４条 | 4LDK | 木造 | 1,700万円 | - | 220㎡ | - | - | 1990年 | - | - | - | 北西 / 公道 / 8 | 第１種低層住居専用地域 | 40% | 80% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 伏古２条 | 5LDK | 木造 | 1,700万円 | - | 150㎡ | - | - | 1987年 | - | - | - | 北東 / 公道 / 8 | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 伏古４条 | 4LDK | 木造 | 1,300万円 | - | 165㎡ | - | - | 1985年 | - | - | - | 北東 / 公道 / 8 | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 伏古５条 | 4LDK | 木造 | 3,600万円 | - | 180㎡ | - | - | 2006年 | - | - | - | 南西 / 公道 / 8 | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 本町１条 | 3LDK | 木造 | 3,500万円 | - | 125㎡ | - | - | 2025年 | - | - | - | - / - / - | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 東雁来１０条 | 2LDK | 木造 | 2,500万円 | - | 170㎡ | - | - | 2012年 | - | - | - | 北西 / 公道 / 8 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 東雁来１０条 | 4LDK | 木造 | 4,300万円 | - | 240㎡ | - | - | 2015年 | - | - | - | 南西 / 公道 / 8 | 第１種低層住居専用地域 | 40% | 80% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 北２５条東 | - | - | 120,000万円 | 72万円 | 9999㎡ | 22万円 | 長方形 | - | 9999.9 | - | - | 東 / 市道 / 20 | 準工業地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北２５条東 | - | RC | 8,300万円 | - | 195㎡ | - | 長方形 | 2005年 | 11.8 | 共同住宅 | 住宅 | 南 / 市道 / 11 | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 北４７条東 | - | - | 650万円 | 15万円 | 145㎡ | 4万円 | 不整形 | - | 4 | - | 住宅 | 北 / 市道 / 8 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北４７条東 | 2LDK | RC | 1,200万円 | - | 80㎡ | - | - | 1990年 | - | 住宅 | 住宅 | - / - / - | 準工業地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北５１条東 | - | 木造 | 3,000万円 | - | 195㎡ | - | 台形 | 2016年 | 12.5 | 住宅 | 住宅 | 南西 / 市道 / 8 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 栄町 | - | 鉄骨造 | 3,900万円 | - | 780㎡ | - | 不整形 | 1970年 | 5 | 工場 | 工場 | 西 / 市道 / 9 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 中沼西４条 | - | 木造 | 4,200万円 | - | 400㎡ | - | 長方形 | 2015年 | 14.5 | 共同住宅 | 住宅 | 北東 / 市道 / 8 | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 東苗穂８条 | - | - | 980万円 | 20万円 | 165㎡ | 6万円 | 長方形 | - | 9.1 | - | 住宅 | 北東 / 市道 / 6.3 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 東苗穂８条 | - | - | 90万円 | 1万円 | 340㎡ | 0万円 | 不整形 | - | 10 | - | その他 | 北西 / 市道 / 11 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北２５条東 | 6LDK | 鉄骨造 | 5,000万円 | - | 265㎡ | - | - | 1999年 | - | - | - | 西 / 公道 / 6 | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北２５条東 | 4LDK | RC | 1,700万円 | - | 90㎡ | - | - | 1995年 | - | - | - | - / - / - | 第２種中高層住居専用地域 | - | - | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 北３１条東 | 3LDK | RC | 3,000万円 | - | 85㎡ | - | - | 2008年 | - | - | - | - / - / - | 準工業地域 | - | - | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北４７条東 | 4LDK | 軽量鉄骨造 | 4,000万円 | - | 165㎡ | - | - | 2020年 | - | - | - | - / - / - | 準工業地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北丘珠５条 | 3LDK | 木造 | 880万円 | - | 190㎡ | - | - | 1973年 | - | - | - | 南東 / 公道 / 8 | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 東苗穂４条 | 4LDK | 木造 | 2,600万円 | - | 230㎡ | - | - | 1981年 | - | - | - | 北西 / 公道 / 11 | 第２種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 東苗穂８条 | 5LDK | 木造 | 1,800万円 | - | 355㎡ | - | - | 1987年 | - | - | - | 南東 / 公道 / 6 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 東苗穂８条 | 4LDK | 軽量鉄骨造 | 3,700万円 | - | 225㎡ | - | - | 2011年 | - | - | - | 南西 / 公道 / 8 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 東苗穂１１条 | 4LDK | 木造 | 2,500万円 | - | 230㎡ | - | - | 1996年 | - | - | - | 北西 / 公道 / 8 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 伏古１２条 | 4LDK+S | 木造 | 2,700万円 | - | 205㎡ | - | - | 1994年 | - | - | - | - / - / - | 第２種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2026年第1四半期 |
各項目の見方ガイド
💴 価格関連
- 取引価格
- 実際に売買が成立した総額（万円）。土地のみ・建物込みなど取引種類により内容が異なります。
- 坪単価
- 1坪（≒3.3㎡）あたりの価格。坪単価＝㎡単価×3.3。国内業者間で慣習的に使われます。
- ㎡単価
- 1㎡あたりの価格。国際標準の単位で、異なる面積の物件を公平に比較できます。
- 面積
- 取引対象の面積（㎡）。土地面積または建物床面積を示します。
🏠 建物関連
- 間取
- 部屋の構成（例：2LDK）。主に中古マンション・一戸建てで表示されます。
- 構造
- 建物の構造。RC＝鉄筋コンクリート造、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート造、木造など。耐震性・耐久性の目安になります。
- 築年
- 建物の建築年（和暦）。昭和56年（1981年）以前は旧耐震基準、以降は新耐震基準です。
🗺️ 土地関連
- 土地形状
- 整形地（四角形に近い）・不整形地など。整形地は建物を建てやすく価格が高い傾向があります。
- 間口
- 道路に接する土地の幅（m）。広いほど建物設計の自由度が高まります。
- 前面道路（方位/種類/幅員）
- 方位：道路の向き（南・北など）。南向きは日照条件が良く評価される傾向あり。
種類：国道・都道府県道・市区町村道・私道など。
幅員：道路の幅（m）。建築基準法上、接道する道路は原則4m以上必要です。
📐 法規制関連
- 都市計画（用途地域）
- 土地の使途を定める区分。住居系・商業系・工業系に分かれ、建てられる建物の種類が決まります。
- 建ぺい率（%）
- 敷地面積に対する建築面積（1階部分）の上限割合。例：60%なら100㎡の土地に最大60㎡の建物が建てられます。
- 容積率（%）
- 敷地面積に対する延べ床面積の上限割合。数値が高いほど大きな建物が可能です。例：200%なら100㎡の土地に延べ200㎡（2階建て各100㎡など）まで建てられます。
📋 その他
- 取引種類
- 宅地（土地）、中古マンション等、農地、林地などの区分。比較するときは同じ種類どうしで比較しましょう。
- 地区
- 取引物件が所在する地区・町名など。
- 用途
- 取引時点での土地・建物の使われ方（住宅・店舗・事務所など）。
- 今後の利用目的
- 購入者が申告した取引後の利用予定。実際の利用と異なる場合もあります。
- 取引時期
- 取引が成立した四半期（例：2024年第1四半期＝2024年1〜3月）。