栃木県那須塩原市 2026年第1四半期の不動産取引価格情報
※取引情報は四半期ごとに公表されます。
取引種類で絞り込み：表示中：- 件
| 取引種類 | 地区 | 間取 | 構造 | 取引価格 | 坪単価 | 面積 | ㎡単価 | 土地形状 | 築年 | 間口 | 用途 | 今後の利用目的 | 前面道路（方位/種類/幅員） | 都市計画 | 建ぺい率 | 容積率 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地) | 石林 | - | - | 10万円 | 0万円 | 200㎡ | 0万円 | 不整形 | - | 33 | - | - | 南 / 市道 / 4 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 農地 | 石林 | - | - | 210万円 | - | 4200㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2026年第1四半期 |
| 農地 | 石林 | - | - | 12万円 | - | 250㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 上横林 | - | 木造 | 100万円 | - | 220㎡ | - | 長方形 | 1999年 | 11 | 住宅 | 住宅 | 南西 / 私道 / 5.5 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 黒磯幸町 | - | - | 700万円 | 6万円 | 370㎡ | 2万円 | 長方形 | - | 12 | - | - | 北東 / 県道 / 11.5 | 商業地域 | 80% | 400% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 下永田 | - | - | 1,100万円 | 12万円 | 300㎡ | 4万円 | ほぼ整形 | - | 16.5 | - | 住宅 | 西 / 道路 / 6 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 西富山 | - | 木造 | 1,000万円 | - | 1100㎡ | - | 不整形 | 1966年 | 22 | 住宅 | その他 | 北東 / 道路 / 6 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 東原 | - | 木造 | 1,400万円 | - | 250㎡ | - | 長方形 | 2017年 | 13.5 | 住宅 | 住宅 | 南西 / 市道 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 東原 | - | - | 1,000万円 | 14万円 | 230㎡ | 4万円 | ほぼ長方形 | - | 13 | - | - | 南西 / 私道 / 5 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 細竹 | - | - | 25万円 | 1万円 | 150㎡ | 0万円 | 不整形 | - | 9999.9 | - | - | 南東 / 道路 / 6 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 箭坪 | - | 木造 | 540万円 | - | 200㎡ | - | ほぼ長方形 | 1996年 | 10.5 | 住宅 | - | 南東 / 道路 / 5.5 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 若草町 | - | 軽量鉄骨造 | 1,400万円 | - | 230㎡ | - | ほぼ正方形 | 2002年 | 15 | 住宅 | 住宅 | 南西 / 市道 / 6.5 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 渡辺 | - | - | 30万円 | 1万円 | 160㎡ | 0万円 | 台形 | - | 13 | - | - | 北 / 私道 / 4 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 農地 | 三区町 | - | - | 14万円 | - | 3100㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2026年第1四半期 |
| 農地 | 三区町 | - | - | 27万円 | - | 2300㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2026年第1四半期 |
| 林地 | 木綿畑 | - | - | 30万円 | - | 330㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 埼玉 | - | - | 200万円 | 1万円 | 660㎡ | 0万円 | ほぼ長方形 | - | 14 | - | その他 | 東 / 私道 / 5 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 三区町 | - | - | 150万円 | 2万円 | 230㎡ | 1万円 | 長方形 | - | 16 | - | - | 北 / 市道 / 6 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 塩原 | - | 木造 | 150万円 | - | 370㎡ | - | 不整形 | 1970年 | 9 | 住宅 | 住宅 | 南西 / 市道 / 6 | 商業地域 | 80% | 400% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 塩原 | - | 木造 | 5万円 | - | 125㎡ | - | ほぼ正方形 | 1965年 | 11 | 住宅 | - | 南東 / 道路 / 3 | 商業地域 | 80% | 400% | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 塩原 | 1DK | SRC | 350万円 | - | 35㎡ | - | - | 1995年 | - | - | 住宅 | - / - / - | 商業地域 | 80% | 400% | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 塩原 | 1DK | RC | 280万円 | - | 30㎡ | - | - | 1995年 | - | - | 住宅 | - / - / - | 商業地域 | 80% | 400% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 下厚崎 | - | - | 1万円 | 0万円 | 410㎡ | 0万円 | ほぼ長方形 | - | 15 | - | その他 | 南東 / 私道 / 4.5 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 新町 | - | - | 1万円 | 0万円 | 200㎡ | 0万円 | 長方形 | - | 15.3 | - | 住宅 | 南 / 市道 / 6 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 新町 | - | - | 5,200万円 | - | 9999㎡ | - | 不整形 | - | 40 | - | - | 北西 / 市道 / 10 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 太夫塚 | - | - | 790万円 | 11万円 | 240㎡ | 3万円 | 長方形 | - | 12.8 | - | - | 南東 / 道路 / 6 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 太夫塚 | - | 木造 | 5,300万円 | - | 290㎡ | - | 長方形 | 2026年 | 13.9 | 住宅 | 住宅 | 北東 / 道路 / 6 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 戸田 | - | - | 200万円 | 1万円 | 660㎡ | 0万円 | ほぼ整形 | - | 23 | - | その他 | 南東 / 私道 / 4 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 鍋掛 | - | - | 500万円 | 6万円 | 270㎡ | 2万円 | ほぼ正方形 | - | 15 | - | - | 南西 / 市道 / 6 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 鍋掛 | - | - | 100万円 | - | 250㎡ | - | 長方形 | 1986年 | 10 | 住宅 | - | 北東 / 道路 / 6.2 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 鍋掛 | - | - | 50万円 | 1万円 | 270㎡ | 0万円 | 不整形 | - | 18 | - | - | 接面道路無 / - / - | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 鍋掛 | - | 木造 | 300万円 | - | 290㎡ | - | 正方形 | 1972年 | 17 | 住宅 | - | 北西 / 市道 / 4 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2026年第1四半期 |
| 農地 | 鍋掛 | - | - | 84万円 | - | 3000㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 西栄町 | - | 木造 | 5,000万円 | - | 380㎡ | - | 不整形 | 2026年 | 20 | 住宅 | 住宅 | 北西 / 市道 / 4 | 近隣商業地域 | 80% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 橋本町 | - | - | 230万円 | 3万円 | 250㎡ | 1万円 | ほぼ整形 | - | 11 | - | - | 南西 / 道路 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 二つ室 | - | - | 41万円 | 1万円 | 270㎡ | 0万円 | 不整形 | - | 9999.9 | - | その他 | 北 / 市道 / 4 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 三島 | - | - | 500万円 | - | 520㎡ | - | ほぼ長方形 | - | 20.5 | - | 住宅 | 南西 / 市道 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 南郷屋 | - | - | 1,400万円 | 8万円 | 550㎡ | 3万円 | ほぼ長方形 | - | 21.5 | - | - | 北西 / 市道 / 4 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 睦 | - | 鉄骨造 | 14,000万円 | - | 9999㎡ | - | 不整形 | 2004年 | 11 | 共同住宅 | 住宅 | 南西 / 市道 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 塩原 | 1DK | SRC | 230万円 | - | 35㎡ | - | - | 1995年 | - | - | - | - / - / - | 商業地域 | - | - | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 青木 | - | - | 930万円 | 23万円 | 135㎡ | 7万円 | ほぼ整形 | - | 12 | - | - | 南東 / 道路 / 6 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 青木 | - | - | 150万円 | 1万円 | 660㎡ | 0万円 | 長方形 | - | 30 | - | 住宅 | 東 / 私道 / 5 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 青木 | - | - | 10万円 | 0万円 | 115㎡ | 0万円 | 長方形 | - | 9 | - | - | 南 / 私道 / 4 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 青木 | - | - | 1,000万円 | 4万円 | 830㎡ | 1万円 | ほぼ長方形 | - | 21 | - | - | 北東 / 県道 / 14 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 青木 | - | - | 100万円 | 1万円 | 230㎡ | 0万円 | ほぼ整形 | - | 12 | - | - | 西 / 私道 / 6 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 50% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 大原間西 | - | - | 5,400万円 | 12万円 | 1500㎡ | 4万円 | ほぼ整形 | - | 9999.9 | - | - | 北西 / 市道 / 6 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 大原間西 | - | - | 1,400万円 | 12万円 | 390㎡ | 4万円 | ほぼ長方形 | - | 24 | - | 住宅 | 南東 / 市道 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大原間西 | - | - | 7,700万円 | - | 290㎡ | - | 正方形 | - | 16 | - | 住宅 | 南東 / 市道 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 遅野沢 | - | - | 1万円 | 0万円 | 165㎡ | 0万円 | 長方形 | - | 12 | - | その他 | 北西 / 私道 / 6 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 上厚崎 | - | - | 270万円 | 3万円 | 300㎡ | 1万円 | ほぼ長方形 | - | 22 | - | - | 西 / 道路 / 4.7 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 上厚崎 | - | 木造 | 180万円 | - | 180㎡ | - | ほぼ整形 | 1979年 | 12 | 住宅 | 住宅 | 東 / 市道 / 6 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 上厚崎 | - | - | 300万円 | 2万円 | 500㎡ | 1万円 | 不整形 | - | 9999.9 | - | - | 北東 / 道路 / 2.7 | 準住居地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 清住町 | - | - | 72万円 | 2万円 | 145㎡ | 0万円 | 不整形 | - | 2 | - | その他 | 西 / 道路 / 4 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 関谷 | - | - | 430万円 | 3万円 | 520㎡ | 1万円 | ほぼ台形 | - | 20 | - | その他 | 南 / 市道 / 12 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 関谷 | - | 木造 | 70万円 | - | 230㎡ | - | 長方形 | 1976年 | 17 | 住宅 | 住宅 | 西 / 私道 / 6 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 関谷 | - | - | 640万円 | 6万円 | 380㎡ | 2万円 | ほぼ整形 | - | 20 | - | 住宅 | 南 / 市道 / 12 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 関谷 | - | - | 10万円 | 0万円 | 330㎡ | 0万円 | 長方形 | - | 17 | - | - | 北 / 私道 / 5 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 高林 | - | 木造 | 120万円 | - | 330㎡ | - | 長方形 | 1993年 | 12 | 住宅 | - | 南東 / 私道 / 4 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 高林 | - | - | 200万円 | 1万円 | 840㎡ | 0万円 | ほぼ長方形 | - | 34 | - | その他 | 南東 / 私道 / 5 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 農地 | 鳥野目 | - | - | 160万円 | - | 8888㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 西朝日町 | - | - | 4,100万円 | 12万円 | 1100㎡ | 4万円 | 長方形 | - | 23 | - | - | 南西 / 市道 / 17.5 | 近隣商業地域 | 80% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 西朝日町 | 3LDK | RC | 450万円 | - | 55㎡ | - | - | 1995年 | - | - | - | - / - / - | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 西岩崎 | - | 木造 | 480万円 | - | 330㎡ | - | ほぼ長方形 | 2005年 | 13 | 住宅 | 住宅 | 東 / 私道 / 5 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 西幸町 | - | 木造 | 2,700万円 | - | 230㎡ | - | ほぼ台形 | 2024年 | 11 | 住宅 | - | 北西 / 市道 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 300% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 接骨木 | - | - | 190万円 | 2万円 | 330㎡ | 1万円 | 長方形 | - | 14 | - | その他 | 北東 / 私道 / 8 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 接骨木 | - | 木造 | 1,300万円 | - | 600㎡ | - | ほぼ長方形 | 2000年 | 22.5 | 住宅 | 住宅 | 北 / 私道 / 4 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 接骨木 | - | - | 350万円 | 4万円 | 330㎡ | 1万円 | 長方形 | - | 14 | - | - | 北東 / 私道 / 6 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 接骨木 | - | - | 300万円 | 3万円 | 330㎡ | 1万円 | 長方形 | - | 14 | - | その他 | 北東 / 私道 / 8 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 横林 | - | - | 1,300万円 | - | 660㎡ | - | ほぼ長方形 | 2005年 | 17 | 住宅 | - | 北西 / 道路 / 6 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 末広町 | 4LDK+S | 木造 | 2,400万円 | - | 205㎡ | - | - | 2017年 | - | - | - | 北西 / 公道 / 4 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 160% | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 西朝日町 | 3LDK | RC | 750万円 | - | 60㎡ | - | - | 1996年 | - | - | - | - / - / - | 第１種住居地域 | - | - | 2026年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 西朝日町 | 3LDK | RC | 750万円 | - | 60㎡ | - | - | 1996年 | - | - | - | - / - / - | 第１種住居地域 | - | - | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 油井 | - | - | 120万円 | 1万円 | 520㎡ | 0万円 | 不整形 | - | - | - | 住宅 | 北西 / 道路 / 7 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 板室 | - | - | 66万円 | 1万円 | 310㎡ | 0万円 | 不整形 | - | 20 | - | その他 | 北西 / 道路 / 2 | 都市計画区域外 | - | - | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 一区町 | - | - | 4,000万円 | - | 250㎡ | - | 長方形 | 2025年 | 18 | 住宅 | 住宅 | 南 / 市道 / 5 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大原間 | - | 木造 | 250万円 | - | 1000㎡ | - | 不整形 | 2005年 | 10 | 住宅、 店舗 | 住宅 | 東 / 市道 / 4.7 | 準工業地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北弥六 | - | 軽量鉄骨造 | 4,500万円 | - | 250㎡ | - | 長方形 | 2026年 | 14.9 | 住宅 | 住宅 | 北東 / 道路 / 6 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 北弥六 | - | - | 450万円 | 3万円 | 440㎡ | 1万円 | 不整形 | - | 17.5 | - | - | 東 / 道路 / 4.5 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 北弥六 | - | - | 690万円 | 7万円 | 330㎡ | 2万円 | ほぼ整形 | - | 12 | - | 住宅 | 南西 / 道路 / 6 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 北弥六 | - | - | 800万円 | 7万円 | 380㎡ | 2万円 | ほぼ長方形 | - | - | - | 住宅 | 南西 / 道路 / 6 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 林地 | 北弥六 | - | - | 38万円 | - | 260㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 黒磯 | - | 木造 | 2,000万円 | - | 250㎡ | - | 長方形 | 2020年 | 10 | 住宅 | 住宅 | 北西 / 市道 / 16 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 寺子 | - | - | 140万円 | 2万円 | 290㎡ | 0万円 | 不整形 | - | 22 | - | 住宅 | 南東 / 県道 / 5 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 寺子 | - | - | 1万円 | 0万円 | 430㎡ | 0万円 | ほぼ長方形 | - | 19 | - | その他 | 南 / 私道 / 5 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 寺子 | - | 木造 | 560万円 | - | 310㎡ | - | ほぼ整形 | 1996年 | 20 | 住宅 | 住宅 | 南西 / 私道 / 7.5 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 錦町 | - | - | 400万円 | - | 270㎡ | - | ほぼ整形 | - | 10 | - | 住宅 | 北 / 市道 / 7.2 | 近隣商業地域 | 80% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 西新町 | - | 木造 | 2,700万円 | - | 240㎡ | - | 長方形 | 2025年 | 14 | - | 住宅 | 北西 / 道路 / 6 | 第２種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 東小屋 | - | 木造 | 1,200万円 | - | 300㎡ | - | ほぼ整形 | 1994年 | 14 | 住宅 | 住宅 | 南東 / 市道 / 6.5 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 東三島 | - | 木造 | 2,900万円 | - | 230㎡ | - | ほぼ長方形 | 2026年 | 16 | 住宅 | 住宅 | 南東 / 市道 / 6 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 美原町 | - | 木造 | 260万円 | - | 240㎡ | - | 長方形 | 1987年 | 12 | 住宅、 店舗 | 店舗 | 北東 / 市道 / 10 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2026年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 黒磯 | 4LDK | 木造 | 2,000万円 | - | 250㎡ | - | - | 2020年 | - | - | - | - / - / - | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2026年第1四半期 |
各項目の見方ガイド
💴 価格関連
- 取引価格
- 実際に売買が成立した総額（万円）。土地のみ・建物込みなど取引種類により内容が異なります。
- 坪単価
- 1坪（≒3.3㎡）あたりの価格。坪単価＝㎡単価×3.3。国内業者間で慣習的に使われます。
- ㎡単価
- 1㎡あたりの価格。国際標準の単位で、異なる面積の物件を公平に比較できます。
- 面積
- 取引対象の面積（㎡）。土地面積または建物床面積を示します。
🏠 建物関連
- 間取
- 部屋の構成（例：2LDK）。主に中古マンション・一戸建てで表示されます。
- 構造
- 建物の構造。RC＝鉄筋コンクリート造、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート造、木造など。耐震性・耐久性の目安になります。
- 築年
- 建物の建築年（和暦）。昭和56年（1981年）以前は旧耐震基準、以降は新耐震基準です。
🗺️ 土地関連
- 土地形状
- 整形地（四角形に近い）・不整形地など。整形地は建物を建てやすく価格が高い傾向があります。
- 間口
- 道路に接する土地の幅（m）。広いほど建物設計の自由度が高まります。
- 前面道路（方位/種類/幅員）
- 方位：道路の向き（南・北など）。南向きは日照条件が良く評価される傾向あり。
種類：国道・都道府県道・市区町村道・私道など。
幅員：道路の幅（m）。建築基準法上、接道する道路は原則4m以上必要です。
📐 法規制関連
- 都市計画（用途地域）
- 土地の使途を定める区分。住居系・商業系・工業系に分かれ、建てられる建物の種類が決まります。
- 建ぺい率（%）
- 敷地面積に対する建築面積（1階部分）の上限割合。例：60%なら100㎡の土地に最大60㎡の建物が建てられます。
- 容積率（%）
- 敷地面積に対する延べ床面積の上限割合。数値が高いほど大きな建物が可能です。例：200%なら100㎡の土地に延べ200㎡（2階建て各100㎡など）まで建てられます。
📋 その他
- 取引種類
- 宅地（土地）、中古マンション等、農地、林地などの区分。比較するときは同じ種類どうしで比較しましょう。
- 地区
- 取引物件が所在する地区・町名など。
- 用途
- 取引時点での土地・建物の使われ方（住宅・店舗・事務所など）。
- 今後の利用目的
- 購入者が申告した取引後の利用予定。実際の利用と異なる場合もあります。
- 取引時期
- 取引が成立した四半期（例：2024年第1四半期＝2024年1〜3月）。