土地
取引件数：252件
- 取引価格の中央値
- 8,600.0万円
- ㎡単価の中央値
- 31.0万円/㎡
価格有効252件／㎡単価有効252件
福岡県福岡市博多区の不動産取引価格・相場情報
国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、福岡県福岡市博多区の取引実績を整理しています。
対象期間：2021年〜2025年（直近5つの完了年・公表済みのデータ）
ほかの地域と価格を比較
ほかの市区町村と比較する →
同じ都道府県の2地域を、同じ期間・同じ不動産種類で比較できます。
直近3年間の不動産取引価格の中央値
2023年〜2025年の取引を対象に算出しています。5年間の年別比較とは集計期間が異なります。
土地と建物
取引件数：424件
- 取引価格の中央値
- 7,000.0万円
- ㎡単価の中央値
- —
価格有効424件／㎡単価有効0件
中古マンション等
取引件数：1,653件
- 取引価格の中央値
- 1,600.0万円
- ㎡単価の中央値
- —
価格有効1653件／㎡単価有効0件
過去5年間の取引実績
直近5つの完了年について、年間の取引件数と取引種類別の㎡単価の中央値を比較できます。種類が異なる取引は混ぜずに集計しています。
| 年 | 土地（件数／㎡単価） | 土地と建物（件数／㎡単価） | 中古マンション等（件数／㎡単価） |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 83件／32.0万円/㎡ | 128件／— | 511件／— |
| 2024年 | 81件／32.0万円/㎡ | 154件／— | 541件／— |
| 2023年 | 88件／28.0万円/㎡ | 142件／— | 601件／— |
| 2022年 | 67件／25.0万円/㎡ | 133件／— | 570件／— |
| 2021年 | 86件／18.0万円/㎡ | 141件／— | 506件／— |
過去10年間の取引価格推移
土地は公表されている㎡単価の中央値、土地と建物・中古マンション等は取引総額の中央値をそれぞれ表示します。異なる取引種類や異なる単位の数値を混ぜて比較しません。各年の物件条件・件数が違うため、同一物件の値上がり率ではありません。
土地：㎡単価中央値
2016年
15.0万円/㎡ （有効90件）
2017年
17.0万円/㎡ （有効95件）
2018年
16.0万円/㎡ （有効102件）
2019年
19.5万円/㎡ （有効86件）
2020年
19.0万円/㎡ （有効88件）
2021年
18.0万円/㎡ （有効86件）
2022年
25.0万円/㎡ （有効67件）
2023年
28.0万円/㎡ （有効88件）
2024年
32.0万円/㎡ （有効81件）
2025年
32.0万円/㎡ （有効83件）
土地と建物：取引価格中央値
2016年
6,550.0万円 （有効174件）
2017年
6,000.0万円 （有効153件）
2018年
6,700.0万円 （有効154件）
2019年
5,700.0万円 （有効148件）
2020年
6,650.0万円 （有効136件）
2021年
4,500.0万円 （有効141件）
2022年
5,800.0万円 （有効133件）
2023年
6,250.0万円 （有効142件）
2024年
6,300.0万円 （有効154件）
2025年
8,100.0万円 （有効128件）
中古マンション等：取引価格中央値
2016年
990.0万円 （有効425件）
2017年
1,100.0万円 （有効396件）
2018年
1,200.0万円 （有効391件）
2019年
1,300.0万円 （有効432件）
2020年
1,400.0万円 （有効436件）
2021年
1,400.0万円 （有効506件）
2022年
1,400.0万円 （有効570件）
2023年
1,500.0万円 （有効601件）
2024年
1,600.0万円 （有効541件）
2025年
1,800.0万円 （有効511件）
各年の取引データを調べる
データの出典・集計方法
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」。当サイトで取引種類別に抽出し、中央値・取引件数を独自集計しています。
中央値は取引種類別に価格を昇順に並べて中央の値（偶数件なら中央2件の平均）を取っています。集計対象期間は直近3完了年（相場指標）、5完了年（取引実績）、10完了年（種類別の価格推移）で異なります。
取引価格は売買総額、㎡単価はAPIに公表された値がある取引だけから算出します。取引の種類・面積・条件・地域で価格は異なるため、個別物件の査定価格を表すものではありません。公開情報の更新状況によって集計結果は変動します。データの更新情報・免責事項もご覧ください。