不動産取引価格の調べ方
土地や中古マンションが実際にいくらで取引されたかを調べたい場合、国土交通省の公開データを使う方法があります。当サイトでは都道府県・市区町村・取引年から探せます。
調べ方の手順
- 取引年を選ぶ：まずは直近の完了年を選択します。
- 都道府県と市区町村を選ぶ：対象地域を指定します。
- 必要なら四半期を選ぶ：「年間すべて」なら年単位のデータを取得できます。
- 不動産の種類を絞る：土地、土地と建物、中古マンション等を分けて確認します。
- 取引件数と事例を確認する：少数の事例に偏らず、所在地や面積など条件を確認しましょう。
「取引価格」と「売り出し価格」は異なります
取引価格は実際の取引に関する公表情報です。一方、売り出し価格は売主が提示している金額です。取引時期や物件状態によって、両者は一致しません。
検索してもデータがない場合
その地域・時期に公表対象の事例がない、または公表前の可能性があります。1年単位に広げたり、近い市区町村を確認すると比較しやすくなります。API通信に障害がある場合は時間をおいて再度お試しください。