埼玉県さいたま市中央区の地価公示・地価調査
公的な地点価格から土地価格の目安を調べる
埼玉県さいたま市中央区の中心部付近について、国土交通省の地価公示・地価調査の地点情報をご案内します。
掲載範囲について：地域名から求めた代表地点を中心に、周辺9タイル（ズーム13）のみを参照しています。市区町村全域を網羅した一覧ではなく、市全体の平均地価を示すものでもありません。正確な地点分布や価格は公式サイトでご確認ください。
地価公示・地価調査の地点情報
対象年：2026年。取得範囲内にある31地点のうち最大30件を掲載しています。
| 標準地・基準地 | 所在地 | 用途 | 当年価格（円/㎡） | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| さいたま中央-1 | 埼玉県さいたま市中央区上峰２丁目２８１番３外 | 住宅地 | 172,000(円/㎡) | 2.4% |
| さいたま中央-1 | 埼玉県さいたま市中央区下落合２丁目６６３番１ | 住宅地 | 370,000(円/㎡) | 3.4% |
| さいたま中央-10 | 埼玉県さいたま市中央区本町東２丁目３２２番２ | 住宅地 | 368,000(円/㎡) | 4.0% |
| さいたま中央-11 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘１丁目１７８９番１ | 住宅地 | 169,000(円/㎡) | 1.8% |
| さいたま中央-12 | 埼玉県さいたま市中央区大戸３丁目１０９５番外 | 住宅地 | 338,000(円/㎡) | 3.7% |
| さいたま中央-13 | 埼玉県さいたま市中央区上落合９丁目８８６番５６ | 住宅地 | 452,000(円/㎡) | 4.6% |
| さいたま中央-14 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷３丁目９５９番２ | 住宅地 | 321,000(円/㎡) | 4.2% |
| さいたま中央-2 | 埼玉県さいたま市中央区新中里４丁目２４０番５外 | 住宅地 | 346,000(円/㎡) | 3.9% |
| さいたま中央-2 | 埼玉県さいたま市中央区本町西４丁目１２４２番１１ | 住宅地 | 231,000(円/㎡) | 3.1% |
| さいたま中央-3 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１５４６番５ | 住宅地 | 175,000(円/㎡) | 2.9% |
| さいたま中央-3 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷７丁目８３９番５ | 住宅地 | 307,000(円/㎡) | 3.4% |
| さいたま中央-4 | 埼玉県さいたま市中央区本町東４丁目６２５番２３ | 住宅地 | 325,000(円/㎡) | 4.2% |
| さいたま中央-4 | 埼玉県さいたま市中央区大戸４丁目４７６番３ | 住宅地 | 411,000(円/㎡) | 3.3% |
| さいたま中央-5 | 埼玉県さいたま市中央区下落合４丁目４７０番３ | 住宅地 | 328,000(円/㎡) | 3.5% |
| さいたま中央-5 | 埼玉県さいたま市中央区上落合４丁目７０２番３ | 住宅地 | 427,000(円/㎡) | 4.1% |
| さいたま中央-6 | 埼玉県さいたま市中央区大戸６丁目９１９番３ | 住宅地 | 330,000(円/㎡) | 4.1% |
| さいたま中央-6 | 埼玉県さいたま市中央区上落合５丁目７７６番１６ | 住宅地 | 349,000(円/㎡) | 3.3% |
| さいたま中央-7 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目６７７番２ | 住宅地 | 335,000(円/㎡) | 3.7% |
| さいたま中央-7 | 埼玉県さいたま市中央区本町東６丁目８７２番１ | 住宅地 | 295,000(円/㎡) | 3.9% |
| さいたま中央-8 | 埼玉県さいたま市中央区円阿弥４丁目６０７番４ | 住宅地 | 169,000(円/㎡) | 1.8% |
| さいたま中央-9 | 埼玉県さいたま市中央区新中里１丁目１４９番１ | 住宅地 | 329,000(円/㎡) | 3.1% |
| さいたま中央5-1 | 埼玉県さいたま市中央区下落合２丁目７８７番１外 | 商業地 | 384,000(円/㎡) | 4.9% |
| さいたま中央5-1 | 埼玉県さいたま市中央区本町西１丁目１６６８番 | 商業地 | 310,000(円/㎡) | 4.0% |
| さいたま中央5-2 | 埼玉県さいたま市中央区大戸６丁目８０６番７外 | 商業地 | 294,000(円/㎡) | 3.9% |
| さいたま中央5-2 | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目８３８番２ | 商業地 | 411,000(円/㎡) | 3.8% |
| さいたま中央5-3 | 埼玉県さいたま市中央区上峰４丁目４０９番１外 | 商業地 | 191,000(円/㎡) | 3.8% |
| さいたま中央5-3 | 埼玉県さいたま市中央区下落合６丁目１９８番５ | 商業地 | 326,000(円/㎡) | 4.2% |
| さいたま中央5-4 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目７４４番１外 | 商業地 | 386,000(円/㎡) | 3.2% |
| さいたま中央5-5 | 埼玉県さいたま市中央区新都心４番１外 | 商業地 | 1,020,000(円/㎡) | 3.6% |
| さいたま中央5-6 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合字大原１０５０番２外 | 商業地 | 492,000(円/㎡) | 4.5% |
地価公示と取引価格の違い
地価公示は標準地の価格水準を示す公的な指標で、取引価格は実際の売買事例です。用途・面積・立地・時期が異なるため、個々の地価と取引価格は直接比較できません。
公式の地価情報を確認する
表示範囲外の標準地・基準地も含め、詳しい地点は国土交通省の公式サイトで調べられます。
出典・取得条件
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」XPT002 地価公示・地価調査API。代表地点の座標検索には国土地理院の地名検索を使用。対象年：2026年。掲載は当サイトで市区町村コードにより抽出し、中心部周辺の取得結果を整理したものです。
通信不良・地点移動・未収録・データの更新時期により実際の公表状況と異なる場合があります。免責事項をご確認ください。