埼玉県さいたま市南区の地価公示・地価調査
公的な地点価格から土地価格の目安を調べる
埼玉県さいたま市南区の中心部付近について、国土交通省の地価公示・地価調査の地点情報をご案内します。
掲載範囲について：地域名から求めた代表地点を中心に、周辺9タイル（ズーム13）のみを参照しています。市区町村全域を網羅した一覧ではなく、市全体の平均地価を示すものでもありません。正確な地点分布や価格は公式サイトでご確認ください。
地価公示・地価調査の地点情報
対象年：2026年。取得範囲内にある35地点のうち最大30件を掲載しています。
| 標準地・基準地 | 所在地 | 用途 | 当年価格（円/㎡） | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| さいたま南-1 | 埼玉県さいたま市南区松本４丁目３６１番４外 | 住宅地 | 127,000(円/㎡) | 1.6% |
| さいたま南-1 | 埼玉県さいたま市南区白幡２丁目４２５番４ | 住宅地 | 400,000(円/㎡) | 4.4% |
| さいたま南-10 | 埼玉県さいたま市南区辻６丁目１８９１番１４ | 住宅地 | 296,000(円/㎡) | 3.1% |
| さいたま南-10 | 埼玉県さいたま市南区太田窪５丁目１７９４番１４ | 住宅地 | 256,000(円/㎡) | 3.6% |
| さいたま南-11 | 埼玉県さいたま市南区辻７丁目７３８番４ | 住宅地 | 261,000(円/㎡) | 4.0% |
| さいたま南-11 | 埼玉県さいたま市南区辻１丁目５番１４ | 住宅地 | 304,000(円/㎡) | 2.7% |
| さいたま南-12 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪字不動入２２４４番４６ | 住宅地 | 221,000(円/㎡) | 2.3% |
| さいたま南-13 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋４丁目５３７番２ | 住宅地 | 371,000(円/㎡) | 3.1% |
| さいたま南-14 | 埼玉県さいたま市南区松本１丁目３１８番７ | 住宅地 | 147,000(円/㎡) | 1.4% |
| さいたま南-15 | 埼玉県さいたま市南区内谷５丁目２８０番 | 住宅地 | 254,000(円/㎡) | 2.8% |
| さいたま南-16 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋７丁目２９８番２ | 住宅地 | 334,000(円/㎡) | 3.1% |
| さいたま南-17 | 埼玉県さいたま市南区別所１丁目１２９３番６ | 住宅地 | 435,000(円/㎡) | 3.3% |
| さいたま南-18 | 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目４６１番１８ | 住宅地 | 269,000(円/㎡) | 2.7% |
| さいたま南-19 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口字向原５０４７番 | 住宅地 | 182,000(円/㎡) | 2.2% |
| さいたま南-2 | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目５６０番１１ | 住宅地 | 412,000(円/㎡) | 5.4% |
| さいたま南-20 | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目１７７番１ | 住宅地 | 447,000(円/㎡) | 5.4% |
| さいたま南-3 | 埼玉県さいたま市南区曲本４丁目５１番２外 | 住宅地 | 258,000(円/㎡) | 4.0% |
| さいたま南-3 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪字善前南３２１１番 | 住宅地 | 189,000(円/㎡) | 2.2% |
| さいたま南-4 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋６丁目１４５番４外 | 住宅地 | 344,000(円/㎡) | 3.9% |
| さいたま南-4 | 埼玉県さいたま市南区神明１丁目６番１２ | 住宅地 | 414,000(円/㎡) | 3.2% |
| さいたま南-5 | 埼玉県さいたま市南区大字円正寺字山崎５４番７ | 住宅地 | 143,000(円/㎡) | 0.7% |
| さいたま南-5 | 埼玉県さいたま市南区太田窪４丁目１３４２番４ | 住宅地 | 256,000(円/㎡) | 2.8% |
| さいたま南-6 | 埼玉県さいたま市南区根岸２丁目９３６番１ | 住宅地 | 355,000(円/㎡) | 4.4% |
| さいたま南-6 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口字細野９９０番５ | 住宅地 | 220,000(円/㎡) | 1.9% |
| さいたま南-7 | 埼玉県さいたま市南区辻２丁目１１３１番１４ | 住宅地 | 275,000(円/㎡) | 3.8% |
| さいたま南-7 | 埼玉県さいたま市南区文蔵３丁目３４７番５ | 住宅地 | 307,000(円/㎡) | 2.7% |
| さいたま南-8 | 埼玉県さいたま市南区別所３丁目１５５９番１ | 住宅地 | 427,000(円/㎡) | 3.4% |
| さいたま南-8 | 埼玉県さいたま市南区根岸４丁目５０５番９ | 住宅地 | 343,000(円/㎡) | 3.9% |
| さいたま南-9 | 埼玉県さいたま市南区白幡４丁目１１５２番 | 住宅地 | 398,000(円/㎡) | 4.7% |
| さいたま南-9 | 埼玉県さいたま市南区四谷１丁目３０２番６ | 住宅地 | 250,000(円/㎡) | 2.0% |
地価公示と取引価格の違い
地価公示は標準地の価格水準を示す公的な指標で、取引価格は実際の売買事例です。用途・面積・立地・時期が異なるため、個々の地価と取引価格は直接比較できません。
公式の地価情報を確認する
表示範囲外の標準地・基準地も含め、詳しい地点は国土交通省の公式サイトで調べられます。
出典・取得条件
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」XPT002 地価公示・地価調査API。代表地点の座標検索には国土地理院の地名検索を使用。対象年：2026年。掲載は当サイトで市区町村コードにより抽出し、中心部周辺の取得結果を整理したものです。
通信不良・地点移動・未収録・データの更新時期により実際の公表状況と異なる場合があります。免責事項をご確認ください。