岡山県岡山市南区の地価公示・地価調査
公的な地点価格から土地価格の目安を調べる
岡山県岡山市南区の中心部付近について、国土交通省の地価公示・地価調査の地点情報をご案内します。
掲載範囲について：地域名から求めた代表地点を中心に、周辺9タイル（ズーム13）のみを参照しています。市区町村全域を網羅した一覧ではなく、市全体の平均地価を示すものでもありません。正確な地点分布や価格は公式サイトでご確認ください。
地価公示・地価調査の地点情報
対象年：2026年。取得範囲内にある35地点のうち最大30件を掲載しています。
| 標準地・基準地 | 所在地 | 用途 | 当年価格（円/㎡） | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 南-1 | 岡山県岡山市南区浜野３丁目６９６番１１ | 住宅地 | 64,000(円/㎡) | 2.4% |
| 南-2 | 岡山県岡山市南区新保６８２番１６ | 住宅地 | 89,000(円/㎡) | 3.9% |
| 南-3 | 岡山県岡山市南区万倍字西大前３０番１２ | 住宅地 | 74,300(円/㎡) | 2.9% |
| 南-4 | 岡山県岡山市南区洲崎３丁目２１８番１０外 | 住宅地 | 66,000(円/㎡) | 3.1% |
| 南-5 | 岡山県岡山市南区あけぼの町９番４ | 住宅地 | 82,200(円/㎡) | 5.4% |
| 南5-1 | 岡山県岡山市南区福浜町１６番１２外 | 商業地 | 86,000(円/㎡) | 3.6% |
| 南5-3 | 岡山県岡山市南区藤田字錦２００４番１ | 商業地 | 70,000(円/㎡) | 2.9% |
| 南5-4 | 岡山県岡山市南区福富中１丁目６番１０５外 | 商業地 | 69,500(円/㎡) | 3.7% |
| 南5-5 | 岡山県岡山市南区古新田字大野１３９５番１ | 商業地 | 90,200(円/㎡) | 3.9% |
| 南9-1 | 岡山県岡山市南区藤田字錦５６６番１５８外 | 工業地 | 54,500(円/㎡) | 2.8% |
| 岡山南-10 | 岡山県岡山市南区郡字中小路１０５７番６ | 住宅地 | 24,000(円/㎡) | -2.4% |
| 岡山南-11 | 岡山県岡山市南区泉田４丁目２９６番８ | 住宅地 | 99,500(円/㎡) | 5.9% |
| 岡山南-12 | 岡山県岡山市南区新保字新屋敷後３６１番５外 | 住宅地 | -% | |
| 岡山南-13 | 岡山県岡山市南区芳泉１丁目４９０番２８４ | 住宅地 | 65,200(円/㎡) | 1.9% |
| 岡山南-14 | 岡山県岡山市南区内尾３５６番１０ | 住宅地 | 51,400(円/㎡) | 0.2% |
| 岡山南-16 | 岡山県岡山市南区藤田字都４１７番７０ | 住宅地 | 35,000(円/㎡) | 0.0% |
| 岡山南-17 | 岡山県岡山市南区妹尾字後田１３６９番３ | 住宅地 | 55,600(円/㎡) | 1.1% |
| 岡山南-18 | 岡山県岡山市南区藤田字錦６５２番６７ | 住宅地 | 54,900(円/㎡) | 2.0% |
| 岡山南-19 | 岡山県岡山市南区古新田字小割１０６１番５ | 住宅地 | 41,000(円/㎡) | 2.0% |
| 岡山南-22 | 岡山県岡山市南区浦安本町１４１番２５ | 住宅地 | 55,900(円/㎡) | 0.7% |
| 岡山南-23 | 岡山県岡山市南区飽浦字法泉庵２１１番 | 住宅地 | 20,100(円/㎡) | -2.0% |
| 岡山南-3 | 岡山県岡山市南区大福字中之町６７０番１７ | 住宅地 | 63,500(円/㎡) | 2.8% |
| 岡山南-4 | 岡山県岡山市南区妹尾字荒田２３４８番１２ | 住宅地 | 62,700(円/㎡) | 2.6% |
| 岡山南-5 | 岡山県岡山市南区東畦６６７番４０ | 住宅地 | 61,300(円/㎡) | 5.0% |
| 岡山南-6 | 岡山県岡山市南区福富西２丁目２９１番１８ | 住宅地 | 67,000(円/㎡) | -% |
| 岡山南-7 | 岡山県岡山市南区南輝１丁目１５番２７ | 住宅地 | 68,000(円/㎡) | 4.6% |
| 岡山南-8 | 岡山県岡山市南区新福１丁目８７４番１３ | 住宅地 | 75,000(円/㎡) | 3.2% |
| 岡山南-9 | 岡山県岡山市南区郡３００４番４３ | 住宅地 | 33,400(円/㎡) | -0.9% |
| 岡山南5-1 | 岡山県岡山市南区妹尾字荒田２３４２番１外 | 商業地 | 77,600(円/㎡) | 3.2% |
| 岡山南5-2 | 岡山県岡山市南区あけぼの町３番６外 | 商業地 | 89,000(円/㎡) | 2.3% |
地価公示と取引価格の違い
地価公示は標準地の価格水準を示す公的な指標で、取引価格は実際の売買事例です。用途・面積・立地・時期が異なるため、個々の地価と取引価格は直接比較できません。
公式の地価情報を確認する
表示範囲外の標準地・基準地も含め、詳しい地点は国土交通省の公式サイトで調べられます。
出典・取得条件
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」XPT002 地価公示・地価調査API。代表地点の座標検索には国土地理院の地名検索を使用。対象年：2026年。掲載は当サイトで市区町村コードにより抽出し、中心部周辺の取得結果を整理したものです。
通信不良・地点移動・未収録・データの更新時期により実際の公表状況と異なる場合があります。免責事項をご確認ください。