宮城県利府町 2022年（年間）の不動産取引情報
※取引情報は四半期ごとに公表されます。
取引情報の集計
すべての取引種類
取引件数65件
取引価格の中央値—有効0件
㎡単価の中央値—有効0件
国土交通省の公表データを当サイトで独自集計しています。価格は取引総額、㎡単価は公表値がある取引のみから算出。異なる取引種類の中央値は混在させず、種類を選んだ場合に表示します。対象期間・件数をご確認ください。
不動産の種類別の集計
土地（24件）1,000.0万円取引価格の中央値・有効24件
土地と建物（28件）3,250.0万円取引価格の中央値・有効28件
中古マンション等（0件）—取引価格の中央値・有効0件
2022年（年間）
取引種類で絞り込み：表示中：- 件
| 取引種類 | 地区 | 間取 | 構造 | 取引価格 | 坪単価 | 面積 | ㎡単価 | 土地形状 | 築年 | 間口 | 用途 | 今後の利用目的 | 前面道路（方位/種類/幅員） | 都市計画 | 建ぺい率 | 容積率 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地) | 神谷沢 | - | - | 1,900万円 | 43万円 | 145㎡ | 13万円 | ほぼ長方形 | - | 10.7 | - | - | 南東 / 私道 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 神谷沢 | - | 木造 | 2,500万円 | - | 230㎡ | - | 長方形 | 1985年 | 12.5 | 住宅 | 住宅 | 南東 / 町道 / 6 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 新中道 | - | - | 6,500万円 | - | 210㎡ | - | 長方形 | - | 16.5 | 住宅 | 住宅 | 北西 / 町道 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 加瀬 | - | - | 1,700万円 | 30万円 | 190㎡ | 9万円 | 長方形 | - | 14.4 | - | 住宅 | 北 / 私道 / 6 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 加瀬 | - | 木造 | 2,900万円 | - | 200㎡ | - | 不整形 | 2022年 | - | 住宅 | 住宅 | 西 / 町道 / 6 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 加瀬 | - | 木造 | 1,000万円 | - | 340㎡ | - | 袋地等 | 1974年 | 4 | 住宅 | 住宅 | 東 / 町道 / 14 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 菅谷 | - | - | 320万円 | 3万円 | 350㎡ | 1万円 | 不整形 | - | - | - | - | 西 / 道路 / 2 | 市街化調整区域 | 70% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 菅谷 | - | - | 200万円 | 3万円 | 220㎡ | 1万円 | 不整形 | - | 34 | - | - | 西 / 道路 / 2 | 市街化調整区域 | 70% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 中央 | - | 木造 | 3,700万円 | - | 160㎡ | - | 長方形 | 2016年 | 8 | 住宅 | 住宅 | 南東 / 町道 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 森郷 | - | - | 810万円 | 8万円 | 360㎡ | 2万円 | 不整形 | - | 34 | - | - | 接面道路無 / - / - | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2022年第1四半期 |
| 農地 | 森郷 | - | - | 25万円 | - | 200㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 花園 | - | - | 1,000万円 | 2万円 | 9999㎡ | 0万円 | ほぼ整形 | - | 36 | - | - | 南東 / 町道 / 9 | 市街化調整区域 | 70% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 神谷沢 | - | - | 300万円 | 2万円 | 410㎡ | 1万円 | 不整形 | - | 22 | - | - | 東 / 町道 / 6 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2022年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 葉山 | - | 木造 | 1,100万円 | - | 220㎡ | - | 長方形 | 2004年 | 13 | 住宅 | 住宅 | 北東 / 町道 / 6 | 第１種低層住居専用地域 | 40% | 60% | 2022年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 赤沼 | - | - | 400万円 | 4万円 | 330㎡ | 1万円 | ほぼ長方形 | - | 24 | - | 住宅 | 北西 / 私道 / 4 | 市街化調整区域 | 70% | 200% | 2022年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 飯土井 | - | - | 980万円 | 3万円 | 1100㎡ | 1万円 | 台形 | - | 34 | - | - | 東 / 農道 / 2.5 | 市街化調整区域 | 60% | 100% | 2022年第2四半期 |
| 農地 | 飯土井 | - | - | 200万円 | - | 220㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第2四半期 |
| 農地 | 飯土井 | - | - | 170万円 | - | 190㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第2四半期 |
| 農地 | 飯土井 | - | - | 930万円 | - | 1000㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 加瀬 | - | - | 1,800万円 | 11万円 | 550㎡ | 3万円 | 不整形 | - | 17.5 | - | 住宅 | 南 / 町道 / 4 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2022年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 加瀬 | - | 軽量鉄骨造 | 3,200万円 | - | 230㎡ | - | ほぼ正方形 | 2007年 | 15.5 | 住宅 | 住宅 | 北東 / 町道 / 6 | 第２種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 加瀬 | - | - | 4,000万円 | - | 165㎡ | - | ほぼ長方形 | 2022年 | 10 | - | 住宅 | 南西 / 道路 / 4.7 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2022年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 加瀬 | - | - | 1,400万円 | 27万円 | 165㎡ | 8万円 | ほぼ長方形 | - | 7 | - | 住宅 | 南西 / 私道 / 4 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2022年第2四半期 |
| 農地 | 加瀬 | - | - | 300万円 | - | 2000㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第2四半期 |
| 林地 | 沢乙 | - | - | 240万円 | - | 8888㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第2四半期 |
| 農地 | 菅谷 | - | - | 380万円 | - | 430㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第2四半期 |
| 農地 | 菅谷 | - | - | 330万円 | - | 370㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第2四半期 |
| 農地 | 森郷 | - | - | 64万円 | - | 640㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 青山 | - | - | 2,300万円 | 20万円 | 380㎡ | 6万円 | 不整形 | - | 42 | - | - | 接面道路無 / - / - | 第２種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 春日 | - | - | 900万円 | 14万円 | 210㎡ | 4万円 | 台形 | - | 19 | - | 住宅 | 南 / 町道 / 5 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2022年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 花園 | - | 木造 | 3,000万円 | - | 220㎡ | - | 長方形 | 1989年 | 14 | 住宅 | 住宅 | 南 / 市道 / 6.2 | 第１種低層住居専用地域 | 40% | 60% | 2022年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 利府 | - | - | 12,000万円 | 23万円 | 1700㎡ | 7万円 | ほぼ長方形 | - | 9999.9 | - | その他 | 北西 / 県道 / 22 | 近隣商業地域 | 80% | 300% | 2022年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 神谷沢 | - | 軽量鉄骨造 | 3,800万円 | - | 230㎡ | - | 長方形 | 2017年 | 15.5 | 住宅 | 住宅 | 南 / 町道 / 6 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2022年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 沢乙東 | - | 木造 | 2,200万円 | - | 240㎡ | - | 不整形 | 1998年 | - | 住宅 | 住宅 | 南東 / 町道 / 6 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2022年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 新中道 | - | 軽量鉄骨造 | 5,900万円 | - | 190㎡ | - | ほぼ長方形 | 2022年 | 12.5 | 住宅 | 住宅 | 北西 / 町道 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 皆の丘 | - | 軽量鉄骨造 | 2,500万円 | - | 200㎡ | - | 長方形 | 1998年 | 12.6 | 住宅 | 住宅 | 南 / 町道 / 9 | 第１種低層住居専用地域 | 40% | 60% | 2022年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 菅谷 | - | 木造 | 2,800万円 | - | 340㎡ | - | ほぼ台形 | 1974年 | 19 | 住宅 | 住宅 | 南西 / 町道 / 4 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2022年第3四半期 |
| 林地 | 菅谷 | - | - | 1,000万円 | - | 3800㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 中央 | - | 木造 | 2,800万円 | - | 160㎡ | - | ほぼ長方形 | 2016年 | 8 | 住宅 | 住宅 | 南東 / 町道 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 森郷 | - | - | 4,300万円 | 29万円 | 500㎡ | 9万円 | 台形 | - | 26 | - | - | 北西 / 県道 / 24 | 近隣商業地域 | 80% | 200% | 2022年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 青葉台 | - | - | 2,300万円 | 30万円 | 250㎡ | 9万円 | ほぼ長方形 | - | 11 | - | 住宅 | 北 / 町道 / 6 | 第１種低層住居専用地域 | 40% | 60% | 2022年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 青山 | - | RC | 16,000万円 | - | 9999㎡ | - | ほぼ長方形 | 1991年 | 9999.9 | 共同住宅 | 住宅 | 西 / 町道 / 18 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 青山 | - | - | 3,900万円 | - | 450㎡ | - | ほぼ長方形 | 1989年 | 20 | - | 住宅 | 南 / 町道 / 18 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2022年第3四半期 |
| 林地 | 春日 | - | - | 100万円 | - | 1900㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 神谷沢 | - | - | 700万円 | 3万円 | 930㎡ | 1万円 | 不整形 | - | 12 | - | - | 東 / 町道 / 8 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 神谷沢 | - | - | 110,000万円 | - | 9999㎡ | - | 不整形 | - | 9999.9 | - | 住宅 | 南 / 町道 / 8 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2022年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 沢乙東 | - | 木造 | 4,000万円 | - | 240㎡ | - | 不整形 | 1998年 | - | 住宅 | 住宅 | 南東 / 町道 / 6 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2022年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 新中道 | - | - | 6,100万円 | - | 185㎡ | - | 長方形 | - | 12 | 住宅 | 住宅 | 南東 / 町道 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 新中道 | - | 木造 | 4,600万円 | - | 190㎡ | - | ほぼ長方形 | 2023年 | 10.5 | 住宅 | 住宅 | 南西 / 市道 / 10.5 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 葉山 | - | 木造 | 2,000万円 | - | 340㎡ | - | 長方形 | 2005年 | 16 | 住宅 | 住宅 | 南東 / 町道 / 6 | 第１種低層住居専用地域 | 40% | 60% | 2022年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 飯土井 | - | - | 470万円 | 10万円 | 150㎡ | 3万円 | ほぼ台形 | - | 7 | - | 工場 | 北西 / 県道 / 24 | 準工業地域 | 60% | 200% | 2022年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 飯土井 | - | 鉄骨造 | 2,400万円 | - | 770㎡ | - | 長方形 | 1972年 | 30.5 | 工場 | 工場 | 東 / 町道 / 8.5 | 準工業地域 | 60% | 200% | 2022年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 飯土井 | - | - | 230万円 | 9万円 | 85㎡ | 3万円 | 不整形 | - | 47 | - | その他 | 東 / 町道 / 10.5 | 準工業地域 | 60% | 200% | 2022年第4四半期 |
| 農地 | 飯土井 | - | - | 400万円 | - | 1600㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第4四半期 |
| 農地 | 飯土井 | - | - | 350万円 | - | 390㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 加瀬 | - | - | 1,000万円 | 6万円 | 550㎡ | 2万円 | ほぼ台形 | - | 28 | - | その他 | 南西 / 私道 / 3.8 | 市街化調整区域 | 70% | 200% | 2022年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 加瀬 | - | 木造 | 3,300万円 | - | 240㎡ | - | ほぼ長方形 | 2006年 | 17.5 | 住宅 | 住宅 | 北西 / 町道 / 6 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2022年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 沢乙 | - | - | 5,200万円 | 21万円 | 810㎡ | 6万円 | 不整形 | - | - | - | 住宅 | 東 / 町道 / 6 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2022年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 菅谷 | - | - | 30,000万円 | 50万円 | 9999㎡ | 15万円 | 不整形 | - | 38 | - | その他 | 南東 / 県道 / 26 | 準工業地域 | 60% | 200% | 2022年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 中央 | - | 木造 | 5,000万円 | - | 540㎡ | - | ほぼ長方形 | 2000年 | 18 | 共同住宅 | その他 | 南 / 町道 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 森郷 | - | - | 1,900万円 | 28万円 | 220㎡ | 9万円 | ほぼ長方形 | - | 14 | - | - | 北西 / 県道 / 23 | 近隣商業地域 | 80% | 200% | 2022年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 青葉台 | - | 軽量鉄骨造 | 3,000万円 | - | 250㎡ | - | 長方形 | 1994年 | 15 | 住宅 | 住宅 | 東 / 町道 / 6 | 第１種低層住居専用地域 | 40% | 60% | 2022年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 青葉台 | - | 木造 | 3,600万円 | - | 490㎡ | - | ほぼ長方形 | 1994年 | 30 | 住宅 | 住宅 | 西 / 町道 / 6 | 第１種低層住居専用地域 | 40% | 60% | 2022年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 春日 | - | 軽量鉄骨造 | 1,100万円 | - | 200㎡ | - | ほぼ正方形 | 1997年 | 11.5 | 共同住宅 | 住宅 | 東 / 道路 / 6.3 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2022年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 春日 | - | - | 1,000万円 | 10万円 | 350㎡ | 3万円 | 台形 | - | 14 | - | 住宅 | 北 / 町道 / 6.5 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2022年第4四半期 |
各項目の見方ガイド
💴 価格関連
- 取引価格
- 実際に売買が成立した総額（万円）。土地のみ・建物込みなど取引種類により内容が異なります。
- 坪単価
- 1坪（≒3.3㎡）あたりの価格。坪単価＝㎡単価×3.3。国内業者間で慣習的に使われます。
- ㎡単価
- 1㎡あたりの価格。国際標準の単位で、異なる面積の物件を公平に比較できます。
- 面積
- 取引対象の面積（㎡）。土地面積または建物床面積を示します。
🏠 建物関連
- 間取
- 部屋の構成（例：2LDK）。主に中古マンション・一戸建てで表示されます。
- 構造
- 建物の構造。RC＝鉄筋コンクリート造、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート造、木造など。耐震性・耐久性の目安になります。
- 築年
- 建物の建築年（和暦）。昭和56年（1981年）以前は旧耐震基準、以降は新耐震基準です。
🗺️ 土地関連
- 土地形状
- 整形地（四角形に近い）・不整形地など。整形地は建物を建てやすく価格が高い傾向があります。
- 間口
- 道路に接する土地の幅（m）。広いほど建物設計の自由度が高まります。
- 前面道路（方位/種類/幅員）
- 方位：道路の向き（南・北など）。南向きは日照条件が良く評価される傾向あり。
種類：国道・都道府県道・市区町村道・私道など。
幅員：道路の幅（m）。建築基準法上、接道する道路は原則4m以上必要です。
📐 法規制関連
- 都市計画（用途地域）
- 土地の使途を定める区分。住居系・商業系・工業系に分かれ、建てられる建物の種類が決まります。
- 建ぺい率（%）
- 敷地面積に対する建築面積（1階部分）の上限割合。例：60%なら100㎡の土地に最大60㎡の建物が建てられます。
- 容積率（%）
- 敷地面積に対する延べ床面積の上限割合。数値が高いほど大きな建物が可能です。例：200%なら100㎡の土地に延べ200㎡（2階建て各100㎡など）まで建てられます。
📋 その他
- 取引種類
- 宅地（土地）、中古マンション等、農地、林地などの区分。比較するときは同じ種類どうしで比較しましょう。
- 地区
- 取引物件が所在する地区・町名など。
- 用途
- 取引時点での土地・建物の使われ方（住宅・店舗・事務所など）。
- 今後の利用目的
- 購入者が申告した取引後の利用予定。実際の利用と異なる場合もあります。
- 取引時期
- 取引が成立した四半期（例：2024年第1四半期＝2024年1〜3月）。