埼玉県幸手市 2025年（年間）の不動産取引情報
※取引情報は四半期ごとに公表されます。
取引情報の集計
すべての取引種類
取引件数74件
取引価格の中央値—有効0件
㎡単価の中央値—有効0件
国土交通省の公表データを当サイトで独自集計しています。価格は取引総額、㎡単価は公表値がある取引のみから算出。異なる取引種類の中央値は混在させず、種類を選んだ場合に表示します。対象期間・件数をご確認ください。
不動産の種類別の集計
土地（14件）1,350.0万円取引価格の中央値・有効14件
土地と建物（47件）1,300.0万円取引価格の中央値・有効47件
中古マンション等（4件）665.0万円取引価格の中央値・有効4件
2025年（年間）
取引種類で絞り込み：表示中：- 件
| 取引種類 | 地区 | 間取 | 構造 | 取引価格 | 坪単価 | 面積 | ㎡単価 | 土地形状 | 築年 | 間口 | 用途 | 今後の利用目的 | 前面道路（方位/種類/幅員） | 都市計画 | 建ぺい率 | 容積率 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地と建物) | 北 | - | 木造 | 2,100万円 | - | 190㎡ | - | ほぼ長方形 | 2017年 | 11.2 | 住宅 | 住宅 | 南西 / 市道 / 4 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2025年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 栄 | - | 軽量鉄骨造 | 2,400万円 | - | 170㎡ | - | ほぼ長方形 | 2007年 | 10 | 住宅 | 住宅 | 北東 / 市道 / 5 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2025年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大字下川崎 | - | 木造 | 2,000万円 | - | 300㎡ | - | 長方形 | 2007年 | 14.7 | 住宅 | 住宅 | 東 / 市道 / 6 | 市街化調整区域 | 60% | 100% | 2025年第1四半期 |
| 農地 | 大字神扇 | - | - | 23万円 | - | 2300㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2025年第1四半期 |
| 農地 | 大字神扇 | - | - | 57万円 | - | 8888㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2025年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大字幸手 | - | 木造 | 1,900万円 | - | 260㎡ | - | ほぼ長方形 | 2003年 | 19 | 住宅 | 住宅 | 西 / 私道 / 4 | 市街化調整区域 | 60% | 100% | 2025年第1四半期 |
| 農地 | 大字高須賀 | - | - | 89万円 | - | 390㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2025年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 西 | - | 木造 | 3,400万円 | - | 155㎡ | - | ほぼ長方形 | 2024年 | 10.6 | 住宅 | 住宅 | 西 / 私道 / 4 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2025年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 南 | - | - | 3,300万円 | 19万円 | 580㎡ | 6万円 | ほぼ整形 | - | 22.5 | - | その他 | 北西 / 県道 / 10 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2025年第1四半期 |
| 中古マンション等 | 南 | 2LDK | SRC | 980万円 | - | 60㎡ | - | - | 1991年 | - | - | - | - / - / - | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2025年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 香日向 | - | 木造 | 980万円 | - | 210㎡ | - | 長方形 | 1991年 | 12 | 住宅 | 住宅 | 南 / 市道 / 5 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2025年第1四半期 |
| 農地 | 大字下吉羽 | - | - | 3万円 | - | 260㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2025年第1四半期 |
| 農地 | 大字外国府間 | - | - | 49万円 | - | 220㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2025年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 中 | - | 軽量鉄骨造 | 750万円 | - | 180㎡ | - | ほぼ整形 | 1980年 | - | 住宅、 店舗 | その他 | 北西 / 県道 / 6.5 | 商業地域 | 80% | 400% | 2025年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 中 | - | - | 900万円 | 24万円 | 125㎡ | 7万円 | ほぼ正方形 | - | 11.2 | - | - | 北東 / 市道 / 4 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2025年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 中 | - | 軽量鉄骨造 | 1,200万円 | - | 330㎡ | - | ほぼ長方形 | 1996年 | 26 | 住宅 | 住宅 | 南東 / 市道 / 5 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2025年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 中 | - | 木造 | 100万円 | - | 135㎡ | - | ほぼ長方形 | 1955年 | 11 | 住宅 | 住宅 | 北東 / 市道 / 3 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2025年第1四半期 |
| 農地 | 大字長間 | - | - | 42万円 | - | 4200㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2025年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 東 | - | - | 1,300万円 | 28万円 | 150㎡ | 9万円 | 長方形 | - | 11.5 | - | 住宅 | 南東 / 市道 / 5 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2025年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 東 | - | 木造 | 2,600万円 | - | 150㎡ | - | 長方形 | 2025年 | 10.9 | 住宅 | 住宅 | 北西 / 市道 / 5 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2025年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 東 | - | - | 300万円 | - | 175㎡ | - | ほぼ正方形 | - | 13 | - | 住宅 | 東 / 県道 / 16 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2025年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 東 | - | - | 2,400万円 | 12万円 | 630㎡ | 4万円 | 長方形 | - | 38.3 | - | - | 東 / 県道 / 16 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2025年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 香日向 | - | 木造 | 450万円 | - | 160㎡ | - | 長方形 | 1993年 | 11 | 住宅 | 住宅 | 北 / 市道 / 5 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2025年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 中 | - | - | 2,100万円 | 16万円 | 430㎡ | 5万円 | 不整形 | - | 21 | - | 店舗 | 南東 / 市道 / 6.4 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2025年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 中 | - | 木造 | 750万円 | - | 120㎡ | - | 袋地等 | 1997年 | 2.5 | 住宅 | 住宅 | 北西 / 市道 / 4.7 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2025年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 中 | - | 軽量鉄骨造 | 6,500万円 | - | 1600㎡ | - | 不整形 | 1985年 | 22.5 | 共同住宅 | 住宅 | 東 / 市道 / 5 | 近隣商業地域 | 60% | 200% | 2025年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 東 | - | 木造 | 500万円 | - | 125㎡ | - | 正方形 | 1983年 | 10.5 | 住宅 | 住宅 | 南東 / 県道 / 18 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2025年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 東 | - | 木造 | 2,300万円 | - | 130㎡ | - | 長方形 | 2024年 | 12.9 | 住宅 | 住宅 | 北西 / 市道 / 4.2 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2025年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 東 | - | 木造 | 2,700万円 | - | 150㎡ | - | 長方形 | 2025年 | 13.9 | 住宅 | 住宅 | 南東 / 市道 / 5 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2025年第2四半期 |
| 農地 | 大字松石 | - | - | 26万円 | - | 1700㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2025年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 緑台 | - | 木造 | 1,300万円 | - | 145㎡ | - | 長方形 | 2015年 | 7 | 住宅 | 住宅 | 北東 / 市道 / 4.5 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2025年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 緑台 | - | - | 1,000万円 | 18万円 | 185㎡ | 5万円 | 長方形 | - | 15.5 | - | その他 | 南東 / 市道 / 12 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2025年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 大字幸手 | - | - | 1,400万円 | 10万円 | 440㎡ | 3万円 | 不整形 | - | 3 | - | 住宅 | 西 / 市道 / 4 | 市街化調整区域 | 60% | 200% | 2025年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 栄 | - | 軽量鉄骨造 | 2,000万円 | - | 165㎡ | - | ほぼ長方形 | 2008年 | 13.5 | 住宅 | - | 北西 / 市道 / 6 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2025年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大字下川崎 | - | 木造 | 2,600万円 | - | 360㎡ | - | 袋地等 | 2025年 | - | 住宅 | 住宅 | 北西 / 市道 / 6 | 市街化調整区域 | 60% | 100% | 2025年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 大字幸手 | - | - | 1,000万円 | 11万円 | 310㎡ | 3万円 | 長方形 | - | 16.8 | - | 住宅 | 北西 / 私道 / 5 | 市街化調整区域 | 60% | 100% | 2025年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大字権現堂 | - | 木造 | 600万円 | - | 250㎡ | - | ほぼ台形 | 1963年 | 10.5 | 住宅 | 住宅 | 北東 / 市道 / 5 | 市街化調整区域 | 60% | 100% | 2025年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大字幸手 | - | 木造 | 2,900万円 | - | 410㎡ | - | 袋地等 | 2025年 | - | 住宅 | 住宅 | 北西 / 市道 / 4 | 市街化調整区域 | 60% | 100% | 2025年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 西 | - | 木造 | 320万円 | - | 60㎡ | - | ほぼ正方形 | 1973年 | 7.6 | 住宅 | - | 北 / 市道 / 4 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2025年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 西 | - | 木造 | 1,900万円 | - | 130㎡ | - | ほぼ台形 | 2025年 | 12.2 | 住宅 | 住宅 | 北東 / 市道 / 9.5 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2025年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 西 | - | - | 3,600万円 | 12万円 | 970㎡ | 4万円 | 長方形 | - | 19.9 | - | 住宅 | 西 / 市道 / 4 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2025年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 南 | - | - | 1,400万円 | 16万円 | 280㎡ | 5万円 | ほぼ長方形 | - | 15.1 | - | 住宅 | 北東 / 市道 / 4 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2025年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 南 | - | 木造 | 2,000万円 | - | 165㎡ | - | ほぼ整形 | 2022年 | 7.6 | 住宅 | 住宅 | 北 / 私道 / 4.2 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2025年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 南 | - | 木造 | 930万円 | - | 160㎡ | - | 袋地等 | 2010年 | 3 | 住宅 | 住宅 | 南西 / 市道 / 4 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2025年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大字上高野 | - | 木造 | 3,300万円 | - | 320㎡ | - | ほぼ長方形 | 2023年 | 10.9 | 住宅 | - | 南東 / 市道 / 4.2 | 市街化調整区域 | 60% | 100% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北 | - | 木造 | 1,300万円 | - | 340㎡ | - | ほぼ長方形 | 2003年 | 16 | 住宅 | 事務所 | 北 / 市道 / 4.6 | 準工業地域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 大字幸手 | - | - | 1,300万円 | 9万円 | 470㎡ | 3万円 | 袋地等 | - | - | - | 住宅 | 北 / 市道 / 4 | 市街化調整区域 | 60% | 100% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 南 | - | 木造 | 2,400万円 | - | 600㎡ | - | ほぼ長方形 | 1971年 | 14 | 住宅、 店舗 | 住宅 | 北 / 県道 / 7.6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 南 | - | 木造 | 2,400万円 | - | 155㎡ | - | 不整形 | 2025年 | 3.5 | 住宅 | 住宅 | 東 / 市道 / 5 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 中古マンション等 | 南 | 3LDK | SRC | 780万円 | - | 60㎡ | - | - | 1991年 | - | 住宅 | 住宅 | - / - / - | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 中 | - | 木造 | 530万円 | - | 100㎡ | - | ほぼ正方形 | 1982年 | 8.9 | 住宅 | 住宅 | 南西 / 市道 / 6 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 東 | - | 木造 | 2,200万円 | - | 150㎡ | - | 長方形 | 2025年 | 13.9 | 住宅 | 住宅 | 北西 / 市道 / 5 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 東 | - | 木造 | 990万円 | - | 145㎡ | - | 長方形 | 2007年 | 8.8 | 住宅 | 住宅 | 北西 / 市道 / 4 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 東 | - | 木造 | 780万円 | - | 135㎡ | - | 長方形 | 1993年 | 10.5 | 住宅 | その他 | 西 / 私道 / 4 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 東 | - | 木造 | 800万円 | - | 130㎡ | - | ほぼ長方形 | 1988年 | 9.5 | 住宅 | 住宅 | 南東 / 市道 / 5 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 東 | - | 木造 | 500万円 | - | 165㎡ | - | ほぼ長方形 | 1976年 | 17.5 | 住宅 | 住宅 | 南西 / 市道 / 4 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 緑台 | - | 木造 | 390万円 | - | 170㎡ | - | ほぼ正方形 | 1975年 | 13 | 住宅 | その他 | 北 / 市道 / 4.6 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 緑台 | - | 木造 | 650万円 | - | 180㎡ | - | ほぼ長方形 | 1990年 | 14.5 | 住宅 | 住宅 | 南西 / 市道 / 5 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 緑台 | - | 軽量鉄骨造 | 1,300万円 | - | 165㎡ | - | ほぼ長方形 | 1989年 | 14 | 共同住宅 | 住宅 | 南西 / 市道 / 11 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2025年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 南 | - | 木造 | 2,500万円 | - | 140㎡ | - | 長方形 | 2025年 | 9.1 | 住宅 | 住宅 | 東 / 市道 / 4.8 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2025年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 南 | - | - | 1,200万円 | 27万円 | 150㎡ | 8万円 | ほぼ長方形 | - | 13.1 | - | 住宅 | 南西 / 私道 / 5 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2025年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北 | - | - | 200万円 | - | 140㎡ | - | ほぼ長方形 | - | 6 | - | その他 | 西 / 県道 / 10 | 近隣商業地域 | 80% | 200% | 2025年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北 | - | 木造 | 530万円 | - | 330㎡ | - | ほぼ長方形 | 1982年 | 15 | 住宅 | 住宅 | 南西 / 県道 / 16 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2025年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 北 | - | - | 350万円 | 11万円 | 110㎡ | 3万円 | ほぼ台形 | - | 7.2 | - | - | 接面道路無 / - / - | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2025年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大字下川崎 | - | 木造 | 2,800万円 | - | 350㎡ | - | 袋地等 | 2025年 | 4 | 住宅 | 住宅 | 南 / 市道 / 4 | 市街化調整区域 | 60% | 100% | 2025年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大字下川崎 | - | 木造 | 7,000万円 | - | 1100㎡ | - | ほぼ長方形 | 2005年 | 34 | 共同住宅 | 住宅 | 北西 / 市道 / 5.4 | 市街化調整区域 | 60% | 100% | 2025年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大字千塚 | - | 木造 | 130万円 | - | 195㎡ | - | ほぼ長方形 | 1974年 | 12.8 | 住宅、 その他 | その他 | 西 / 市道 / 4.2 | 市街化調整区域 | 60% | 100% | 2025年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 香日向 | - | 木造 | 960万円 | - | 190㎡ | - | 長方形 | 1988年 | 12.5 | 住宅 | その他 | 南 / 市道 / 6 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2025年第4四半期 |
| 中古マンション等 | 東 | 1LDK | SRC | 300万円 | - | 50㎡ | - | - | 1981年 | - | - | 住宅 | - / - / - | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2025年第4四半期 |
| 農地 | 大字中川崎 | - | - | 22万円 | - | 2000㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2025年第4四半期 |
| 農地 | 大字中川崎 | - | - | 41万円 | - | 3800㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2025年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 東 | - | - | 3,700万円 | 20万円 | 620㎡ | 6万円 | ほぼ長方形 | - | 38.3 | - | - | 南東 / 県道 / 18 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2025年第4四半期 |
| 中古マンション等 | 東 | 3LDK | RC | 550万円 | - | 65㎡ | - | - | 1991年 | - | 住宅 | 住宅 | - / - / - | 準工業地域 | 60% | 200% | 2025年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 緑台 | - | 木造 | 3,300万円 | - | 175㎡ | - | ほぼ正方形 | 2025年 | 13.5 | 住宅 | 住宅 | 南東 / 市道 / 6.3 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2025年第4四半期 |
各項目の見方ガイド
💴 価格関連
- 取引価格
- 実際に売買が成立した総額（万円）。土地のみ・建物込みなど取引種類により内容が異なります。
- 坪単価
- 1坪（≒3.3㎡）あたりの価格。坪単価＝㎡単価×3.3。国内業者間で慣習的に使われます。
- ㎡単価
- 1㎡あたりの価格。国際標準の単位で、異なる面積の物件を公平に比較できます。
- 面積
- 取引対象の面積（㎡）。土地面積または建物床面積を示します。
🏠 建物関連
- 間取
- 部屋の構成（例：2LDK）。主に中古マンション・一戸建てで表示されます。
- 構造
- 建物の構造。RC＝鉄筋コンクリート造、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート造、木造など。耐震性・耐久性の目安になります。
- 築年
- 建物の建築年（和暦）。昭和56年（1981年）以前は旧耐震基準、以降は新耐震基準です。
🗺️ 土地関連
- 土地形状
- 整形地（四角形に近い）・不整形地など。整形地は建物を建てやすく価格が高い傾向があります。
- 間口
- 道路に接する土地の幅（m）。広いほど建物設計の自由度が高まります。
- 前面道路（方位/種類/幅員）
- 方位：道路の向き（南・北など）。南向きは日照条件が良く評価される傾向あり。
種類：国道・都道府県道・市区町村道・私道など。
幅員：道路の幅（m）。建築基準法上、接道する道路は原則4m以上必要です。
📐 法規制関連
- 都市計画（用途地域）
- 土地の使途を定める区分。住居系・商業系・工業系に分かれ、建てられる建物の種類が決まります。
- 建ぺい率（%）
- 敷地面積に対する建築面積（1階部分）の上限割合。例：60%なら100㎡の土地に最大60㎡の建物が建てられます。
- 容積率（%）
- 敷地面積に対する延べ床面積の上限割合。数値が高いほど大きな建物が可能です。例：200%なら100㎡の土地に延べ200㎡（2階建て各100㎡など）まで建てられます。
📋 その他
- 取引種類
- 宅地（土地）、中古マンション等、農地、林地などの区分。比較するときは同じ種類どうしで比較しましょう。
- 地区
- 取引物件が所在する地区・町名など。
- 用途
- 取引時点での土地・建物の使われ方（住宅・店舗・事務所など）。
- 今後の利用目的
- 購入者が申告した取引後の利用予定。実際の利用と異なる場合もあります。
- 取引時期
- 取引が成立した四半期（例：2024年第1四半期＝2024年1〜3月）。