富山県黒部市 2023年（年間）の不動産取引情報
※取引情報は四半期ごとに公表されます。
取引情報の集計
すべての取引種類
取引件数73件
取引価格の中央値—有効0件
㎡単価の中央値—有効0件
国土交通省の公表データを当サイトで独自集計しています。価格は取引総額、㎡単価は公表値がある取引のみから算出。異なる取引種類の中央値は混在させず、種類を選んだ場合に表示します。対象期間・件数をご確認ください。
不動産の種類別の集計
土地（47件）420.0万円取引価格の中央値・有効47件
土地と建物（22件）885.0万円取引価格の中央値・有効22件
中古マンション等（0件）—取引価格の中央値・有効0件
2023年（年間）
取引種類で絞り込み：表示中：- 件
| 取引種類 | 地区 | 間取 | 構造 | 取引価格 | 坪単価 | 面積 | ㎡単価 | 土地形状 | 築年 | 間口 | 用途 | 今後の利用目的 | 前面道路（方位/種類/幅員） | 都市計画 | 建ぺい率 | 容積率 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地) | 立野 | - | - | 1,900万円 | 10万円 | 620㎡ | 3万円 | 長方形 | - | 25.6 | - | 住宅 | 北 / 道路 / 6 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2023年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 立野 | - | - | 560万円 | 10万円 | 190㎡ | 3万円 | 長方形 | - | 12 | - | 住宅 | 北 / 道路 / 6 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2023年第1四半期 |
| 農地 | 栃沢 | - | - | 60万円 | - | 980㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2023年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 堀高 | - | 木造 | 420万円 | - | 280㎡ | - | 長方形 | 1974年 | 13.8 | 住宅 | 住宅 | 西 / 市道 / 4.5 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2023年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 牧野 | - | - | 810万円 | 14万円 | 200㎡ | 4万円 | 長方形 | - | 13.1 | - | 住宅 | 南西 / 道路 / 6 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2023年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 岡 | - | 鉄骨造 | 3,000万円 | - | 9999㎡ | - | 不整形 | 1980年 | - | 工場 | 倉庫 | 南西 / 県道 / 11 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2023年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 天神新 | - | - | 290万円 | 12万円 | 85㎡ | 4万円 | ほぼ整形 | - | 4.7 | - | その他 | 東 / 道路 / 2.4 | 近隣商業地域 | 80% | 300% | 2023年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 天神新 | - | - | 180万円 | 5万円 | 110㎡ | 2万円 | 不整形 | - | 5.5 | - | - | 東 / 市道 / 4 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2023年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 堀切 | - | - | 700万円 | 4万円 | 660㎡ | 1万円 | 長方形 | - | 18.2 | - | - | 北 / 市道 / 6.5 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2023年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 池尻 | - | - | 100万円 | 1万円 | 360㎡ | 0万円 | ほぼ長方形 | - | - | - | その他 | 北 / 道路 / 4.5 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2023年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 犬山 | - | 木造 | 1,300万円 | - | 200㎡ | - | ほぼ正方形 | 1983年 | 11 | 住宅 | 住宅 | 北西 / 市道 / 6 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2023年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 荻生 | - | - | 520万円 | 9万円 | 200㎡ | 3万円 | 長方形 | - | 11.9 | - | 住宅 | 東 / 私道 / 6 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2023年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 沓掛 | - | - | 24万円 | 0万円 | 920㎡ | 0万円 | 不整形 | - | - | - | - | 東 / 農道 / 2.5 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2023年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 沓掛 | - | - | 6万円 | 0万円 | 280㎡ | 0万円 | 不整形 | - | - | - | - | 東 / 農道 / 2.5 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2023年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 田家新 | - | - | 500万円 | 2万円 | 980㎡ | 1万円 | 長方形 | - | 9999.9 | - | - | 接面道路無 / - / - | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2023年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 田家新 | - | 鉄骨造 | 3,000万円 | - | 130㎡ | - | 台形 | 2000年 | 24 | 店舗 | 倉庫 | 南東 / 県道 / 16 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2023年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 植木 | - | - | 8,000万円 | 4万円 | 9999㎡ | 1万円 | ほぼ整形 | - | 39.2 | - | 住宅 | 北 / 市道 / 7 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2023年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 植木 | - | - | 1,800万円 | 8万円 | 750㎡ | 2万円 | 長方形 | - | 32.3 | - | - | 西 / 私道 / 6.5 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2023年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 中野道 | - | - | 440万円 | 5万円 | 300㎡ | 2万円 | 不整形 | - | 16.5 | - | - | 北 / 市道 / 4.5 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2023年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 新堂 | - | - | 230万円 | 2万円 | 380㎡ | 1万円 | ほぼ長方形 | - | 14 | - | 住宅 | 南西 / 市道 / 5.5 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2023年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 新町 | - | - | 75万円 | 2万円 | 115㎡ | 1万円 | 不整形 | - | 14.5 | - | その他 | 北西 / 市道 / 4 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2023年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 立野 | - | 木造 | 2,900万円 | - | 220㎡ | - | 長方形 | 2022年 | 12.8 | 住宅 | 住宅 | 東 / 市道 / 5 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2023年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 牧野 | - | - | 810万円 | 14万円 | 200㎡ | 4万円 | 長方形 | - | 13.1 | - | 住宅 | 南西 / 道路 / 6 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2023年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 若栗 | - | - | 300万円 | 1万円 | 1200㎡ | 0万円 | 長方形 | - | 26.8 | - | - | 西 / 県道 / 7.8 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2023年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 飯沢 | - | 木造 | 1,100万円 | - | 280㎡ | - | ほぼ整形 | 2001年 | - | 住宅 | 住宅 | 北東 / 私道 / 4.1 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2023年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 生地 | - | - | 100万円 | 1万円 | 510㎡ | 0万円 | 不整形 | - | - | - | 住宅 | 北東 / 市道 / 7 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2023年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 生地 | - | - | 32万円 | 1万円 | 110㎡ | 0万円 | 長方形 | - | 9 | - | その他 | 東 / 市道 / 7 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2023年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 荻生 | - | 木造 | 100万円 | - | 280㎡ | - | ほぼ台形 | 1974年 | 18.5 | 住宅 | 住宅 | 南 / 市道 / 5 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2023年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 田家新 | - | - | 360万円 | 6万円 | 200㎡ | 2万円 | 長方形 | - | 7 | - | - | 北東 / 農道 / 2 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2023年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 田家新 | - | - | 310万円 | 7万円 | 150㎡ | 2万円 | 台形 | - | 29.4 | - | - | 南東 / 県道 / 16 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2023年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 前沢 | - | - | 1,000万円 | 15万円 | 210㎡ | 5万円 | 不整形 | - | 4 | - | その他 | 北 / 市道 / 8 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2023年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 堀切 | - | - | 1,800万円 | 4万円 | 1400㎡ | 1万円 | ほぼ台形 | - | 31.5 | - | その他 | 南 / 市道 / 8 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2023年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 堀切 | - | - | 600万円 | 4万円 | 500㎡ | 1万円 | 台形 | - | - | - | - | 北 / 市道 / 10 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2023年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 三日市 | - | - | 430万円 | - | 100㎡ | - | ほぼ台形 | - | 7.3 | - | その他 | 南東 / 県道 / 15 | 近隣商業地域 | 80% | 300% | 2023年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 三日市 | - | 木造 | 2,300万円 | - | 530㎡ | - | 長方形 | 1986年 | 21 | 住宅 | 住宅 | 南 / 市道 / 6.5 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2023年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 三日市 | - | - | 400万円 | 5万円 | 240㎡ | 2万円 | ほぼ台形 | - | 10.5 | - | 住宅 | 東 / 市道 / 7 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2023年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北新 | - | 木造 | 500万円 | - | 190㎡ | - | 不整形 | 1956年 | 8 | 住宅 | 倉庫 | 南西 / 県道 / 7 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2023年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 立野 | - | - | 570万円 | 10万円 | 190㎡ | 3万円 | ほぼ長方形 | - | 12.3 | - | 住宅 | 東 / 道路 / 6 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2023年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 天池 | - | - | 170万円 | 7万円 | 80㎡ | 2万円 | 不整形 | - | 5 | - | その他 | 東 / 県道 / 7 | 準工業地域 | 60% | 200% | 2023年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 生地 | - | 木造 | 50万円 | - | 240㎡ | - | 長方形 | 1961年 | 10 | 住宅 | 住宅 | 北 / 市道 / 2.8 | 近隣商業地域 | 80% | 200% | 2023年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 生地 | - | - | 100万円 | 1万円 | 490㎡ | 0万円 | 長方形 | - | 10 | - | - | 南西 / 市道 / 10.5 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2023年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 生地 | - | - | 96万円 | 3万円 | 105㎡ | 1万円 | 長方形 | - | 11.5 | - | 住宅 | 西 / 市道 / 4.5 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2023年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 宇奈月町下立 | - | - | 27万円 | 1万円 | 85㎡ | 0万円 | 長方形 | - | 2.4 | - | その他 | 西 / 市道 / 4 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2023年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 荻生 | - | - | 610万円 | 4万円 | 510㎡ | 1万円 | ほぼ整形 | - | - | - | その他 | 南西 / 道路 / 5 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2023年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 荻生 | - | - | 2,700万円 | - | 220㎡ | - | ほぼ台形 | 2024年 | 10 | - | 住宅 | 南 / 市道 / 6 | 準工業地域 | 60% | 200% | 2023年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 田家野 | - | - | 280万円 | 1万円 | 820㎡ | 0万円 | ほぼ長方形 | - | 35.5 | - | - | 西 / 市道 / 6 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2023年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 田家野 | - | - | 100万円 | 1万円 | 290㎡ | 0万円 | ほぼ正方形 | - | 16.3 | - | その他 | 北西 / 私道 / 6 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2023年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 田家野 | - | RC | 890万円 | - | 300㎡ | - | 長方形 | 1995年 | 15.6 | 住宅 | 住宅 | 南東 / 私道 / 6 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2023年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 前沢 | - | - | 1,200万円 | 10万円 | 390㎡ | 3万円 | ほぼ台形 | - | 22.5 | - | 事務所 | 東 / 県道 / 7.5 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2023年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 前沢 | - | 木造 | 2,100万円 | - | 140㎡ | - | 長方形 | 2023年 | 8.3 | 住宅 | 住宅 | 南東 / 道路 / 6 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2023年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 石田 | - | - | 170万円 | 2万円 | 290㎡ | 1万円 | ほぼ台形 | - | 10.5 | - | その他 | 西 / 市道 / 3 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2023年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 石田 | - | - | 170万円 | 2万円 | 290㎡ | 1万円 | 不整形 | - | 10.5 | - | その他 | 西 / 市道 / 3 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2023年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 岡 | - | - | 600万円 | 2万円 | 890㎡ | 1万円 | 長方形 | - | 16.5 | - | - | 南東 / 市道 / 7.5 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2023年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 正光寺新 | - | - | 130万円 | 3万円 | 140㎡ | 1万円 | 不整形 | - | 10 | - | その他 | 西 / 道路 / 2.8 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2023年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 堀切 | - | - | 420万円 | 5万円 | 280㎡ | 2万円 | ほぼ長方形 | - | 13 | - | その他 | 南 / 市道 / 7.5 | 準工業地域 | 60% | 200% | 2023年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 三日市 | - | - | 590万円 | 14万円 | 140㎡ | 4万円 | 長方形 | - | 6 | - | その他 | 北東 / 県道 / 15 | 近隣商業地域 | 80% | 300% | 2023年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 三日市 | - | 木造 | 200万円 | - | 200㎡ | - | 長方形 | - | 10 | 住宅 | 住宅 | 西 / 市道 / 3.6 | 商業地域 | 80% | 400% | 2023年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 三日市 | - | 木造 | 300万円 | - | 160㎡ | - | ほぼ長方形 | 1970年 | 9 | 住宅 | その他 | 西 / 道路 / 2 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2023年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 植木 | - | - | 3,400万円 | - | 220㎡ | - | 長方形 | 2023年 | 13.5 | - | 住宅 | 東 / 私道 / 6 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2023年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 植木 | - | 木造 | 3,100万円 | - | 170㎡ | - | 長方形 | 2023年 | 9.9 | 住宅 | 住宅 | 西 / 市道 / 6 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2023年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北野 | - | 木造 | 880万円 | - | 310㎡ | - | ほぼ整形 | 2004年 | 28.5 | 住宅 | 住宅 | 西 / 市道 / 6.5 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2023年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 立野 | - | - | 660万円 | 11万円 | 200㎡ | 3万円 | 長方形 | - | 12.4 | - | 住宅 | 南 / 道路 / 6 | 準都市計画区域 | 60% | 200% | 2023年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 山田 | - | - | 480万円 | 2万円 | 850㎡ | 1万円 | 正方形 | - | - | - | - | 北東 / 県道 / 8 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2023年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 若栗 | - | 木造 | 600万円 | - | 1100㎡ | - | ほぼ整形 | 1985年 | 22.5 | 住宅 | 住宅 | 南 / 県道 / 7.5 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2023年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 石田 | - | 木造 | 300万円 | - | 350㎡ | - | 袋地等 | 1978年 | 11.8 | 住宅 | 住宅 | 接面道路無 / - / - | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2023年第4四半期 |
| 農地 | 飛騨 | - | - | 220万円 | - | 8888㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2023年第4四半期 |
| 農地 | 本野 | - | - | 5万円 | - | 100㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2023年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 天池 | - | - | 160万円 | 7万円 | 80㎡ | 2万円 | ほぼ整形 | - | 5.5 | - | その他 | 東 / 県道 / 7 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2023年第4四半期 |
| 農地 | 宇奈月町音澤 | - | - | 59万円 | - | 1900㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2023年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 荻生 | - | - | 610万円 | 7万円 | 280㎡ | 2万円 | 長方形 | - | 13.5 | - | - | 北西 / 市道 / 6 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2023年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 荻生 | - | - | 2,100万円 | 5万円 | 1500㎡ | 1万円 | 不整形 | - | 45 | - | - | 北 / 県道 / 12 | 近隣商業地域 | 80% | 200% | 2023年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 荻生 | - | - | 510万円 | 9万円 | 200㎡ | 3万円 | 長方形 | - | 11.6 | - | 住宅 | 東 / 市道 / 6 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 60% | 200% | 2023年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 浜石田 | - | 鉄骨造 | 850万円 | - | 480㎡ | - | 不整形 | 1977年 | 12.5 | 住宅、 駐車場 | 住宅 | 北西 / 市道 / 4.5 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2023年第4四半期 |
各項目の見方ガイド
💴 価格関連
- 取引価格
- 実際に売買が成立した総額（万円）。土地のみ・建物込みなど取引種類により内容が異なります。
- 坪単価
- 1坪（≒3.3㎡）あたりの価格。坪単価＝㎡単価×3.3。国内業者間で慣習的に使われます。
- ㎡単価
- 1㎡あたりの価格。国際標準の単位で、異なる面積の物件を公平に比較できます。
- 面積
- 取引対象の面積（㎡）。土地面積または建物床面積を示します。
🏠 建物関連
- 間取
- 部屋の構成（例：2LDK）。主に中古マンション・一戸建てで表示されます。
- 構造
- 建物の構造。RC＝鉄筋コンクリート造、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート造、木造など。耐震性・耐久性の目安になります。
- 築年
- 建物の建築年（和暦）。昭和56年（1981年）以前は旧耐震基準、以降は新耐震基準です。
🗺️ 土地関連
- 土地形状
- 整形地（四角形に近い）・不整形地など。整形地は建物を建てやすく価格が高い傾向があります。
- 間口
- 道路に接する土地の幅（m）。広いほど建物設計の自由度が高まります。
- 前面道路（方位/種類/幅員）
- 方位：道路の向き（南・北など）。南向きは日照条件が良く評価される傾向あり。
種類：国道・都道府県道・市区町村道・私道など。
幅員：道路の幅（m）。建築基準法上、接道する道路は原則4m以上必要です。
📐 法規制関連
- 都市計画（用途地域）
- 土地の使途を定める区分。住居系・商業系・工業系に分かれ、建てられる建物の種類が決まります。
- 建ぺい率（%）
- 敷地面積に対する建築面積（1階部分）の上限割合。例：60%なら100㎡の土地に最大60㎡の建物が建てられます。
- 容積率（%）
- 敷地面積に対する延べ床面積の上限割合。数値が高いほど大きな建物が可能です。例：200%なら100㎡の土地に延べ200㎡（2階建て各100㎡など）まで建てられます。
📋 その他
- 取引種類
- 宅地（土地）、中古マンション等、農地、林地などの区分。比較するときは同じ種類どうしで比較しましょう。
- 地区
- 取引物件が所在する地区・町名など。
- 用途
- 取引時点での土地・建物の使われ方（住宅・店舗・事務所など）。
- 今後の利用目的
- 購入者が申告した取引後の利用予定。実際の利用と異なる場合もあります。
- 取引時期
- 取引が成立した四半期（例：2024年第1四半期＝2024年1〜3月）。