京都府京都市東山区 2025年（年間）の不動産取引情報
※取引情報は四半期ごとに公表されます。
取引情報の集計
すべての取引種類
取引件数82件
取引価格の中央値—有効0件
㎡単価の中央値—有効0件
国土交通省の公表データを当サイトで独自集計しています。価格は取引総額、㎡単価は公表値がある取引のみから算出。異なる取引種類の中央値は混在させず、種類を選んだ場合に表示します。対象期間・件数をご確認ください。
不動産の種類別の集計
土地（14件）5,850.0万円取引価格の中央値・有効14件
土地と建物（54件）3,500.0万円取引価格の中央値・有効54件
中古マンション等（14件）1,900.0万円取引価格の中央値・有効14件
2025年（年間）
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| 取引種類 | 地区 | 間取 | 構造 | 取引価格 | 坪単価 | 面積 | ㎡単価 | 取引時期 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地) | 今熊野南日吉町 | - | - | 1,700万円 | 95万円 | 60㎡ | 29万円 | 2025年第1四半期 | |
土地形状長方形 築年- 間口4.5 用途- 今後の利用目的その他 前面道路（方位／種類／幅員）東 / 市道 / 7.7 都市計画準工業地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 今熊野南日吉町 | - | 鉄骨造 | 2,600万円 | - | 60㎡ | - | 2025年第1四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年1989年 間口6 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）東 / 市道 / 6.1 都市計画第１種中高層住居専用地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 泉涌寺雀ケ森町 | - | 鉄骨造 | 3,300万円 | - | 105㎡ | - | 2025年第1四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年2000年 間口- 用途共同住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）南西 / 市道 / 6.8 都市計画近隣商業地域 建ぺい率80% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 福稲柿本町 | - | 木造 | 1,900万円 | - | 75㎡ | - | 2025年第1四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年2002年 間口6 用途住宅 今後の利用目的その他 前面道路（方位／種類／幅員）南 / 私道 / 4 都市計画準工業地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 中古マンション等 | 本町 | - | RC | 400万円 | - | 15㎡ | - | 2025年第1四半期 | |
土地形状- 築年1988年 間口- 用途住宅 今後の利用目的- 前面道路（方位／種類／幅員）- / - / - 都市計画第１種住居地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 本町 | - | 木造 | 3,800万円 | - | 210㎡ | - | 2025年第1四半期 | |
土地形状長方形 築年1985年 間口9.8 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）西 / 市道 / 8.1 都市計画第１種低層住居専用地域 建ぺい率40% 容積率60% | |||||||||
| 中古マンション等 | 清水学区 | 1DK | RC | 700万円 | - | 35㎡ | - | 2025年第1四半期 | |
土地形状- 築年1990年 間口- 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）- / - / - 都市計画商業地域 建ぺい率80% 容積率400% | |||||||||
| 宅地(土地) | 泉涌寺東林町 | - | - | 7,500万円 | 81万円 | 300㎡ | 25万円 | 2025年第1四半期 | |
土地形状長方形 築年- 間口9.5 用途- 今後の利用目的- 前面道路（方位／種類／幅員）南 / 市道 / 3.7 都市計画準工業地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 福稲上高松町 | - | 木造 | 4,000万円 | - | 85㎡ | - | 2025年第1四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年2023年 間口5.4 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）東 / 私道 / 4 都市計画準工業地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地) | 粟田学区 | - | - | 200万円 | 9万円 | 70㎡ | 3万円 | 2025年第1四半期 | |
土地形状不整形 築年- 間口2.9 用途- 今後の利用目的その他 前面道路（方位／種類／幅員）南 / 府道 / 22 都市計画近隣商業地域 建ぺい率80% 容積率300% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 粟田学区 | - | 木造 | 30,000万円 | - | 270㎡ | - | 2025年第1四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年2016年 間口17.2 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）東 / 私道 / 4.6 都市計画第２種住居地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 一橋学区 | - | 木造 | 5,700万円 | - | 35㎡ | - | 2025年第1四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年- 間口4.3 用途住宅 今後の利用目的その他 前面道路（方位／種類／幅員）西 / 市道 / 6.7 都市計画近隣商業地域 建ぺい率80% 容積率300% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 今熊野南谷町 | - | 木造 | 300万円 | - | 60㎡ | - | 2025年第1四半期 | |
土地形状長方形 築年- 間口4.2 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）東 / 私道 / 2.7 都市計画第１種中高層住居専用地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地) | 有済学区 | - | - | 26,000万円 | 450万円 | 190㎡ | 140万円 | 2025年第1四半期 | |
土地形状ほぼ正方形 築年- 間口12 用途- 今後の利用目的- 前面道路（方位／種類／幅員）西 / 市道 / 3.5 都市計画商業地域 建ぺい率80% 容積率400% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 有済学区 | - | 木造 | 77,000万円 | - | 380㎡ | - | 2025年第1四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年1950年 間口11.4 用途店舗 今後の利用目的その他 前面道路（方位／種類／幅員）南 / 市道 / 7.3 都市計画商業地域 建ぺい率80% 容積率400% | |||||||||
| 中古マンション等 | 有済学区 | 2LDK | RC | 8,000万円 | - | 70㎡ | - | 2025年第1四半期 | |
土地形状- 築年2008年 間口- 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）- / - / - 都市計画商業地域 建ぺい率80% 容積率400% | |||||||||
| 中古マンション等 | 福稲御所ノ内町 | 2LDK | SRC | 1,500万円 | - | 65㎡ | - | 2025年第1四半期 | |
土地形状- 築年1979年 間口- 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）- / - / - 都市計画準工業地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 新道学区 | - | 木造 | 6,800万円 | - | 55㎡ | - | 2025年第1四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年2000年 間口4.1 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）南東 / 市道 / 3.7 都市計画商業地域 建ぺい率80% 容積率400% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 六原学区 | - | 木造 | 5,400万円 | - | 50㎡ | - | 2025年第1四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年2013年 間口4.2 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）北西 / 市道 / 6.9 都市計画商業地域 建ぺい率80% 容積率400% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 六原学区 | - | 木造 | 1,800万円 | - | 40㎡ | - | 2025年第1四半期 | |
土地形状ほぼ台形 築年- 間口6 用途住宅 今後の利用目的店舗 前面道路（方位／種類／幅員）南 / 私道 / 1.5 都市計画近隣商業地域 建ぺい率80% 容積率300% | |||||||||
| 宅地(土地) | 六原学区 | - | - | 4,200万円 | 310万円 | 45㎡ | 93万円 | 2025年第1四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年- 間口8.5 用途- 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）南 / 市道 / 12.6 都市計画商業地域 建ぺい率80% 容積率400% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 六原学区 | - | 木造 | 3,500万円 | - | 95㎡ | - | 2025年第1四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年- 間口- 用途住宅 今後の利用目的事務所 前面道路（方位／種類／幅員）接面道路無 / - / - 都市計画商業地域 建ぺい率- 容積率- | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 六原学区 | - | - | 3,600万円 | - | 60㎡ | - | 2025年第1四半期 | |
土地形状長方形 築年- 間口4.4 用途- 今後の利用目的その他 前面道路（方位／種類／幅員）東 / 私道 / 3 都市計画近隣商業地域 建ぺい率80% 容積率300% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 修道学区 | - | 木造 | 1,100万円 | - | 45㎡ | - | 2025年第2四半期 | |
土地形状不整形 築年1998年 間口4.8 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）西 / 私道 / 4 都市計画第２種住居地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地) | 弥栄学区 | - | - | 120,000万円 | 1,500万円 | 270㎡ | 450万円 | 2025年第2四半期 | |
土地形状不整形 築年- 間口- 用途- 今後の利用目的店舗 前面道路（方位／種類／幅員）東 / 市道 / 11.4 都市計画商業地域 建ぺい率80% 容積率400% | |||||||||
| 中古マンション等 | 有済学区 | 1K | RC | 1,500万円 | - | 20㎡ | - | 2025年第2四半期 | |
土地形状- 築年2006年 間口- 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）- / - / - 都市計画商業地域 建ぺい率80% 容積率400% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 今熊野南日吉町 | - | 木造 | 120万円 | - | 35㎡ | - | 2025年第2四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年- 間口4.1 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）東 / 市道 / 4.6 都市計画準工業地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 今熊野南日吉町 | - | 木造 | 300万円 | - | 70㎡ | - | 2025年第2四半期 | |
土地形状ほぼ台形 築年1981年 間口10 用途住宅 今後の利用目的- 前面道路（方位／種類／幅員）北東 / 市道 / 4 都市計画第１種中高層住居専用地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 今熊野南日吉町 | - | 木造 | 1,600万円 | - | 55㎡ | - | 2025年第2四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年1959年 間口3.6 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）南 / 市道 / 6.9 都市計画第１種中高層住居専用地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 本町 | - | RC | 1,400万円 | - | 165㎡ | - | 2025年第2四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年1965年 間口- 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）北 / 私道 / 3.7 都市計画第１種中高層住居専用地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 本町 | - | 木造 | 5,500万円 | - | 310㎡ | - | 2025年第2四半期 | |
土地形状袋地等 築年1996年 間口6 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）南 / 私道 / 2.7 都市計画第１種中高層住居専用地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 清水学区 | - | 軽量鉄骨造 | 16,000万円 | - | 125㎡ | - | 2025年第2四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年1971年 間口12.7 用途住宅 今後の利用目的店舗 前面道路（方位／種類／幅員）東 / 私道 / 2.4 都市計画第２種住居地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 清水学区 | - | 鉄骨造 | 24,000万円 | - | 150㎡ | - | 2025年第2四半期 | |
土地形状ほぼ正方形 築年1984年 間口11 用途駐車場、その他 今後の利用目的店舗 前面道路（方位／種類／幅員）北 / 私道 / 4 都市計画商業地域 建ぺい率80% 容積率400% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 清水学区 | - | RC | 39,000万円 | - | 560㎡ | - | 2025年第2四半期 | |
土地形状不整形 築年2004年 間口7.5 用途住宅、倉庫、駐車場 今後の利用目的事務所 前面道路（方位／種類／幅員）北 / 市道 / 5.8 都市計画第２種住居地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 今熊野日吉町 | - | 木造 | 8,500万円 | - | 165㎡ | - | 2025年第2四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年2006年 間口18 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）南 / 市道 / 8.2 都市計画第１種中高層住居専用地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 中古マンション等 | 福稲御所ノ内町 | 2LDK | SRC | 2,100万円 | - | 65㎡ | - | 2025年第2四半期 | |
土地形状- 築年1979年 間口- 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）- / - / - 都市計画準工業地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地) | 新道学区 | - | - | 16,000万円 | 420万円 | 125㎡ | 130万円 | 2025年第2四半期 | |
土地形状ほぼ整形 築年- 間口12 用途- 今後の利用目的その他 前面道路（方位／種類／幅員）東 / 私道 / 4 都市計画商業地域 建ぺい率80% 容積率400% | |||||||||
| 中古マンション等 | 新道学区 | 2LDK | RC | 3,000万円 | - | 50㎡ | - | 2025年第2四半期 | |
土地形状- 築年1998年 間口- 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）- / - / - 都市計画商業地域 建ぺい率80% 容積率400% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 六原学区 | - | 木造 | 650万円 | - | 40㎡ | - | 2025年第2四半期 | |
土地形状長方形 築年- 間口5 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）南 / 私道 / 1.8 都市計画商業地域 建ぺい率- 容積率- | |||||||||
| 中古マンション等 | 六原学区 | 1K | RC | 1,800万円 | - | 25㎡ | - | 2025年第2四半期 | |
土地形状- 築年2006年 間口- 用途- 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）- / - / - 都市計画商業地域 建ぺい率80% 容積率400% | |||||||||
| 中古マンション等 | 六原学区 | 1DK | RC | 1,400万円 | - | 30㎡ | - | 2025年第2四半期 | |
土地形状- 築年1990年 間口- 用途- 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）- / - / - 都市計画近隣商業地域 建ぺい率80% 容積率300% | |||||||||
| 宅地(土地) | 今熊野椥ノ森町 | - | - | 1,600万円 | 79万円 | 70㎡ | 24万円 | 2025年第2四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年- 間口4.5 用途- 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）北東 / 市道 / 5.4 都市計画第１種住居地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 福稲川原町 | - | 木造 | 17,000万円 | - | 250㎡ | - | 2025年第2四半期 | |
土地形状不整形 築年2025年 間口7.2 用途共同住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）西 / 私道 / 2.6 都市計画準工業地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地) | 粟田学区 | - | - | 4,000万円 | 180万円 | 75㎡ | 54万円 | 2025年第2四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年- 間口5.5 用途- 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）南 / 市道 / 5 都市計画第２種住居地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 粟田学区 | - | 木造 | 5,000万円 | - | 80㎡ | - | 2025年第2四半期 | |
土地形状ほぼ台形 築年- 間口4 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）東 / 市道 / 4.6 都市計画近隣商業地域 建ぺい率80% 容積率300% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 一橋学区 | - | 鉄骨造 | 10,000万円 | - | 200㎡ | - | 2025年第2四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年1965年 間口5.9 用途住宅、作業場 今後の利用目的店舗 前面道路（方位／種類／幅員）西 / 市道 / 7.9 都市計画近隣商業地域 建ぺい率80% 容積率300% | |||||||||
| 中古マンション等 | 一橋学区 | 3LDK | RC | 2,400万円 | - | 60㎡ | - | 2025年第2四半期 | |
土地形状- 築年1984年 間口- 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）- / - / - 都市計画第２種住居地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 一橋学区 | - | 木造 | 430万円 | - | 60㎡ | - | 2025年第2四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年- 間口4.5 用途住宅 今後の利用目的- 前面道路（方位／種類／幅員）東 / 私道 / 2.5 都市計画第１種住居地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 一橋学区 | - | 鉄骨造 | 2,300万円 | - | 60㎡ | - | 2025年第2四半期 | |
土地形状不整形 築年1977年 間口8 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）北東 / 市道 / 8.2 都市計画第１種住居地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 今熊野椥ノ森町 | - | - | 2,200万円 | - | 70㎡ | - | 2025年第3四半期 | |
土地形状長方形 築年- 間口5 用途- 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）北東 / 市道 / 5.4 都市計画第１種住居地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地) | 泉涌寺東林町 | - | - | 3,000万円 | 120万円 | 85㎡ | 35万円 | 2025年第3四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年- 間口5.9 用途- 今後の利用目的店舗 前面道路（方位／種類／幅員）北 / 市道 / 7.8 都市計画準工業地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 中古マンション等 | 粟田学区 | 1K | RC | 2,000万円 | - | 25㎡ | - | 2025年第3四半期 | |
土地形状- 築年2007年 間口- 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）- / - / - 都市計画商業地域 建ぺい率80% 容積率400% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 粟田学区 | - | 鉄骨造 | 100,000万円 | - | 570㎡ | - | 2025年第3四半期 | |
土地形状ほぼ整形 築年1995年 間口21 用途共同住宅、店舗 今後の利用目的その他 前面道路（方位／種類／幅員）北 / 市道 / 23.7 都市計画近隣商業地域 建ぺい率80% 容積率300% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 粟田学区 | - | 木造 | 1,400万円 | - | 35㎡ | - | 2025年第3四半期 | |
土地形状長方形 築年- 間口4.4 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）南 / 私道 / 3 都市計画近隣商業地域 建ぺい率80% 容積率300% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 一橋学区 | - | 木造 | 1,500万円 | - | 95㎡ | - | 2025年第3四半期 | |
土地形状ほぼ整形 築年1999年 間口- 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）接面道路無 / - / - 都市計画第１種低層住居専用地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 一橋学区 | - | 木造 | 2,500万円 | - | 70㎡ | - | 2025年第3四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年- 間口3.6 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）北 / 私道 / 2.2 都市計画第２種住居地域 建ぺい率60% 容積率300% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 今熊野南日吉町 | - | 鉄骨造 | 500万円 | - | 35㎡ | - | 2025年第3四半期 | |
土地形状ほぼ整形 築年1973年 間口6.1 用途工場 今後の利用目的工場 前面道路（方位／種類／幅員）北 / 私道 / 4.5 都市計画準工業地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地) | 今熊野南日吉町 | - | - | 1,500万円 | 81万円 | 60㎡ | 24万円 | 2025年第3四半期 | |
土地形状ほぼ整形 築年- 間口- 用途- 今後の利用目的その他 前面道路（方位／種類／幅員）東 / 市道 / 5.6 都市計画準工業地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 今熊野南日吉町 | - | 木造 | 1,100万円 | - | 110㎡ | - | 2025年第3四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年- 間口9.5 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）南西 / 市道 / 2.4 都市計画準工業地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 清水学区 | - | 木造 | 15,000万円 | - | 210㎡ | - | 2025年第3四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年- 間口6.5 用途店舗 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）東 / 市道 / 3.1 都市計画第２種住居地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地) | 貞教学区 | - | - | 10,000万円 | 230万円 | 140㎡ | 71万円 | 2025年第3四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年- 間口5.6 用途- 今後の利用目的その他 前面道路（方位／種類／幅員）西 / 市道 / 4.7 都市計画近隣商業地域 建ぺい率80% 容積率300% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 修道学区 | - | - | 20,000万円 | - | 540㎡ | - | 2025年第3四半期 | |
土地形状不整形 築年1981年 間口49.4 用途住宅 今後の利用目的- 前面道路（方位／種類／幅員）南 / 私道 / 3.2 都市計画第２種住居地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 修道学区 | - | 木造 | 900万円 | - | 35㎡ | - | 2025年第3四半期 | |
土地形状不整形 築年- 間口6 用途店舗 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）北 / 私道 / 1.4 都市計画第２種住居地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 弥栄学区 | - | 鉄骨造 | 13,000万円 | - | 120㎡ | - | 2025年第3四半期 | |
土地形状長方形 築年1978年 間口5.5 用途店舗 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）東 / 私道 / 5 都市計画商業地域 建ぺい率80% 容積率400% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 有済学区 | - | 木造 | 15,000万円 | - | 160㎡ | - | 2025年第3四半期 | |
土地形状長方形 築年2004年 間口8 用途住宅 今後の利用目的その他 前面道路（方位／種類／幅員）北 / 府道 / 17.4 都市計画商業地域 建ぺい率80% 容積率400% | |||||||||
| 中古マンション等 | 新道学区 | 1LDK | RC | 4,100万円 | - | 65㎡ | - | 2025年第3四半期 | |
土地形状- 築年1991年 間口- 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）- / - / - 都市計画商業地域 建ぺい率80% 容積率400% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 六原学区 | - | 木造 | 3,500万円 | - | 35㎡ | - | 2025年第3四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年戦前 間口3.5 用途住宅 今後の利用目的店舗 前面道路（方位／種類／幅員）北 / 市道 / 3 都市計画近隣商業地域 建ぺい率80% 容積率300% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 今熊野南日吉町 | - | 木造 | 2,700万円 | - | 100㎡ | - | 2025年第4四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年1994年 間口6.8 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）北 / 府道 / 4.6 都市計画第１種中高層住居専用地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地) | 貞教学区 | - | - | 13,000万円 | 270万円 | 160㎡ | 83万円 | 2025年第4四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年- 間口6 用途- 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）東 / 市道 / 5.8 都市計画近隣商業地域 建ぺい率80% 容積率300% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 粟田学区 | - | 木造 | 550万円 | - | 40㎡ | - | 2025年第4四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年1988年 間口4 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）北 / 私道 / 1.5 都市計画第２種住居地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 中古マンション等 | 粟田学区 | 3LDK | RC | 26,000万円 | - | 170㎡ | - | 2025年第4四半期 | |
土地形状- 築年1989年 間口- 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）- / - / - 都市計画第２種住居地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 一橋学区 | - | 木造 | 500万円 | - | 40㎡ | - | 2025年第4四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年- 間口- 用途住宅 今後の利用目的店舗 前面道路（方位／種類／幅員）南 / 私道 / 1.5 都市計画第１種住居地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 今熊野剣宮町 | - | 木造 | 40万円 | - | 30㎡ | - | 2025年第4四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年- 間口3.7 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）南 / 市道 / 1.7 都市計画第１種中高層住居専用地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 修道学区 | - | 木造 | 4,000万円 | - | 110㎡ | - | 2025年第4四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年1999年 間口9.3 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）東 / 私道 / 2.5 都市計画第１種中高層住居専用地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 修道学区 | - | 木造 | 840万円 | - | 40㎡ | - | 2025年第4四半期 | |
土地形状ほぼ台形 築年1973年 間口9.7 用途住宅 今後の利用目的その他 前面道路（方位／種類／幅員）南東 / 私道 / 1.8 都市計画第２種住居地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 弥栄学区 | - | 木造 | 3,500万円 | - | 35㎡ | - | 2025年第4四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年2007年 間口3.3 用途事務所 今後の利用目的店舗 前面道路（方位／種類／幅員）西 / 市道 / 11 都市計画商業地域 建ぺい率80% 容積率400% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 弥栄学区 | - | 鉄骨造 | 20,000万円 | - | 85㎡ | - | 2025年第4四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年1987年 間口5.5 用途住宅、店舗 今後の利用目的その他 前面道路（方位／種類／幅員）北 / 市道 / 5.7 都市計画商業地域 建ぺい率80% 容積率400% | |||||||||
| 宅地(土地) | 弥栄学区 | - | - | 40,000万円 | 900万円 | 145㎡ | 270万円 | 2025年第4四半期 | |
土地形状ほぼ整形 築年- 間口11.1 用途- 今後の利用目的- 前面道路（方位／種類／幅員）西 / 市道 / 11.1 都市計画商業地域 建ぺい率80% 容積率400% | |||||||||
| 中古マンション等 | 福稲御所ノ内町 | 3LDK | SRC | 1,600万円 | - | 65㎡ | - | 2025年第4四半期 | |
土地形状- 築年- 間口- 用途- 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）- / - / - 都市計画準工業地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 新道学区 | - | 木造 | 8,000万円 | - | 50㎡ | - | 2025年第4四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年2024年 間口4 用途住宅 今後の利用目的その他 前面道路（方位／種類／幅員）北西 / 市道 / 6.2 都市計画商業地域 建ぺい率80% 容積率400% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 六原学区 | - | 木造 | 35万円 | - | 35㎡ | - | 2025年第4四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年1964年 間口4.5 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）南 / 市道 / 2.4 都市計画近隣商業地域 建ぺい率80% 容積率300% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 六原学区 | - | - | 7,300万円 | - | 75㎡ | - | 2025年第4四半期 | |
土地形状長方形 築年- 間口4.5 用途- 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）南 / 市道 / 6.2 都市計画第２種住居地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
各項目の見方ガイド
💴 価格関連
- 取引価格
- 実際に売買が成立した総額（万円）。土地のみ・建物込みなど取引種類により内容が異なります。
- 坪単価
- 1坪（≒3.3㎡）あたりの価格。坪単価＝㎡単価×3.3。国内業者間で慣習的に使われます。
- ㎡単価
- 1㎡あたりの価格。国際標準の単位で、異なる面積の物件を公平に比較できます。
- 面積
- 取引対象の面積（㎡）。土地面積または建物床面積を示します。
🏠 建物関連
- 間取
- 部屋の構成（例：2LDK）。主に中古マンション・一戸建てで表示されます。
- 構造
- 建物の構造。RC＝鉄筋コンクリート造、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート造、木造など。耐震性・耐久性の目安になります。
- 築年
- 建物の建築年（和暦）。昭和56年（1981年）以前は旧耐震基準、以降は新耐震基準です。
🗺️ 土地関連
- 土地形状
- 整形地（四角形に近い）・不整形地など。整形地は建物を建てやすく価格が高い傾向があります。
- 間口
- 道路に接する土地の幅（m）。広いほど建物設計の自由度が高まります。
- 前面道路（方位/種類/幅員）
- 方位：道路の向き（南・北など）。南向きは日照条件が良く評価される傾向あり。
種類：国道・都道府県道・市区町村道・私道など。
幅員：道路の幅（m）。建築基準法上、接道する道路は原則4m以上必要です。
📐 法規制関連
- 都市計画（用途地域）
- 土地の使途を定める区分。住居系・商業系・工業系に分かれ、建てられる建物の種類が決まります。
- 建ぺい率（%）
- 敷地面積に対する建築面積（1階部分）の上限割合。例：60%なら100㎡の土地に最大60㎡の建物が建てられます。
- 容積率（%）
- 敷地面積に対する延べ床面積の上限割合。数値が高いほど大きな建物が可能です。例：200%なら100㎡の土地に延べ200㎡（2階建て各100㎡など）まで建てられます。
📋 その他
- 取引種類
- 宅地（土地）、中古マンション等、農地、林地などの区分。比較するときは同じ種類どうしで比較しましょう。
- 地区
- 取引物件が所在する地区・町名など。
- 用途
- 取引時点での土地・建物の使われ方（住宅・店舗・事務所など）。
- 今後の利用目的
- 購入者が申告した取引後の利用予定。実際の利用と異なる場合もあります。
- 取引時期
- 取引が成立した四半期（例：2024年第1四半期＝2024年1〜3月）。
この地域とほかの市区町村を比較
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