大阪府堺市美原区 2023年（年間）の不動産取引情報
※取引情報は四半期ごとに公表されます。
取引情報の集計
すべての取引種類
取引件数65件
取引価格の中央値—有効0件
㎡単価の中央値—有効0件
国土交通省の公表データを当サイトで独自集計しています。価格は取引総額、㎡単価は公表値がある取引のみから算出。異なる取引種類の中央値は混在させず、種類を選んだ場合に表示します。対象期間・件数をご確認ください。
不動産の種類別の集計
土地（16件）2,050.0万円取引価格の中央値・有効16件
土地と建物（46件）2,000.0万円取引価格の中央値・有効46件
中古マンション等（1件）680.0万円取引価格の中央値・有効1件
2023年（年間）
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| 取引種類 | 地区 | 間取 | 構造 | 取引価格 | 坪単価 | 面積 | ㎡単価 | 取引時期 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地と建物) | さつき野西 | - | 木造 | 2,800万円 | - | 210㎡ | - | 2023年第1四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年1994年 間口11.5 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）南 / 市道 / 5.2 都市計画第１種低層住居専用地域 建ぺい率40% 容積率80% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 真福寺 | - | 木造 | 3,000万円 | - | 110㎡ | - | 2023年第1四半期 | |
土地形状不整形 築年2023年 間口16.5 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）北 / 私道 / 4.7 都市計画第１種住居地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地) | 太井 | - | - | 540万円 | 4万円 | 400㎡ | 1万円 | 2023年第1四半期 | |
土地形状不整形 築年- 間口22.3 用途- 今後の利用目的- 前面道路（方位／種類／幅員）接面道路無 / - / - 都市計画市街化調整区域 建ぺい率- 容積率- | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 太井 | - | 木造 | 480万円 | - | 75㎡ | - | 2023年第1四半期 | |
土地形状ほぼ整形 築年1973年 間口8.2 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）東 / 市道 / 4.7 都市計画第２種中高層住居専用地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 太井 | - | 木造 | 540万円 | - | 85㎡ | - | 2023年第1四半期 | |
土地形状ほぼ整形 築年1981年 間口10.4 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）北 / 市道 / 4.5 都市計画準工業地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 黒山 | - | 鉄骨造 | 36,000万円 | - | 1700㎡ | - | 2023年第1四半期 | |
土地形状不整形 築年1993年 間口48 用途事務所、倉庫 今後の利用目的事務所 前面道路（方位／種類／幅員）北西 / 府道 / 17 都市計画準工業地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地) | 黒山 | - | - | 2,100万円 | 20万円 | 350㎡ | 6万円 | 2023年第1四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年- 間口18 用途- 今後の利用目的その他 前面道路（方位／種類／幅員）西 / 市道 / 2.5 都市計画第１種住居地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 青南台 | - | 木造 | 2,600万円 | - | 125㎡ | - | 2023年第1四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年2022年 間口6.5 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）北西 / 市道 / 5.7 都市計画第１種中高層住居専用地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 中古マンション等 | 青南台 | - | RC | 680万円 | - | 50㎡ | - | 2023年第1四半期 | |
土地形状- 築年1997年 間口- 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）- / - / - 都市計画第１種中高層住居専用地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地) | 今井 | - | - | 3,900万円 | 12万円 | 1000㎡ | 4万円 | 2023年第1四半期 | |
土地形状不整形 築年- 間口14.6 用途- 今後の利用目的- 前面道路（方位／種類／幅員）北 / 私道 / 4 都市計画準工業地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 木材通 | - | 軽量鉄骨造 | 940万円 | - | 240㎡ | - | 2023年第1四半期 | |
土地形状ほぼ台形 築年1970年 間口9.4 用途工場 今後の利用目的倉庫 前面道路（方位／種類／幅員）南西 / 私道 / 7.7 都市計画準工業地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地) | 阿弥 | - | - | 720万円 | 27万円 | 90㎡ | 8万円 | 2023年第1四半期 | |
土地形状不整形 築年- 間口9.4 用途- 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）北 / 私道 / 4 都市計画第２種中高層住居専用地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 阿弥 | - | 木造 | 4,600万円 | - | 105㎡ | - | 2023年第1四半期 | |
土地形状ほぼ正方形 築年2023年 間口9.6 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）東 / 市道 / 6.7 都市計画第２種中高層住居専用地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 北余部 | - | 木造 | 2,800万円 | - | 100㎡ | - | 2023年第1四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年2023年 間口9.1 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）北 / 市道 / 6.7 都市計画第１種住居地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 平尾 | - | 木造 | 1,000万円 | - | 70㎡ | - | 2023年第1四半期 | |
土地形状不整形 築年1998年 間口6.8 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）北東 / 府道 / 7.8 都市計画市街化調整区域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 平尾 | - | 鉄骨造 | 4,800万円 | - | 490㎡ | - | 2023年第1四半期 | |
土地形状台形 築年1977年 間口31.3 用途共同住宅 今後の利用目的その他 前面道路（方位／種類／幅員）西 / 市道 / 5.9 都市計画第２種中高層住居専用地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 阿弥 | - | 木造 | 2,400万円 | - | 90㎡ | - | 2023年第2四半期 | |
土地形状不整形 築年2023年 間口10.2 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）北 / 私道 / 4.7 都市計画第２種中高層住居専用地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 北余部 | - | 木造 | 3,200万円 | - | 105㎡ | - | 2023年第2四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年2023年 間口7.7 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）西 / 私道 / 6.7 都市計画第１種住居地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 北余部 | - | 木造 | 2,900万円 | - | 100㎡ | - | 2023年第2四半期 | |
土地形状ほぼ整形 築年2023年 間口7.5 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）西 / 市道 / 6.7 都市計画第１種住居地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 北余部 | - | 木造 | 2,900万円 | - | 110㎡ | - | 2023年第2四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年2023年 間口9.9 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）東 / 私道 / 6.7 都市計画第１種住居地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | さつき野東 | - | 鉄骨造 | 2,000万円 | - | 190㎡ | - | 2023年第2四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年1995年 間口14.4 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）南西 / 市道 / 5.7 都市計画近隣商業地域 建ぺい率80% 容積率300% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | さつき野東 | - | 木造 | 1,100万円 | - | 165㎡ | - | 2023年第2四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年1985年 間口13.4 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）西 / 市道 / 9 都市計画第１種低層住居専用地域 建ぺい率40% 容積率80% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 平尾 | - | 木造 | 650万円 | - | 105㎡ | - | 2023年第2四半期 | |
土地形状ほぼ整形 築年1986年 間口8.7 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）南東 / 私道 / 4.6 都市計画第２種中高層住居専用地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 大饗 | - | 木造 | 3,100万円 | - | 100㎡ | - | 2023年第2四半期 | |
土地形状ほぼ正方形 築年2023年 間口9.4 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）西 / 市道 / 4.2 都市計画第１種住居地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 小平尾 | - | 木造 | 2,000万円 | - | 125㎡ | - | 2023年第2四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年2008年 間口7.3 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）西 / 市道 / 5.7 都市計画市街化調整区域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地) | 太井 | - | - | 4,800万円 | 12万円 | 1400㎡ | 4万円 | 2023年第2四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年- 間口21.1 用途- 今後の利用目的倉庫 前面道路（方位／種類／幅員）西 / 市道 / 5 都市計画市街化調整区域 建ぺい率- 容積率- | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 太井 | - | 木造 | 2,400万円 | - | 115㎡ | - | 2023年第2四半期 | |
土地形状ほぼ整形 築年2002年 間口8.6 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）西 / 市道 / 4.7 都市計画準工業地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 多治井 | - | 木造 | 400万円 | - | 65㎡ | - | 2023年第2四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年1977年 間口6.2 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）西 / 私道 / 4.7 都市計画準工業地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 多治井 | - | 木造 | 1,500万円 | - | 65㎡ | - | 2023年第2四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年1998年 間口4.6 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）東 / 市道 / 4.7 都市計画第１種住居地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 丹上 | - | 木造 | 2,200万円 | - | 95㎡ | - | 2023年第2四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年2001年 間口- 用途住宅 今後の利用目的- 前面道路（方位／種類／幅員）北 / 市道 / 4.7 都市計画準工業地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地) | 南余部 | - | - | 11,000万円 | 53万円 | 660㎡ | 16万円 | 2023年第2四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年- 間口26 用途- 今後の利用目的- 前面道路（方位／種類／幅員）北東 / 府道 / 35 都市計画近隣商業地域 建ぺい率80% 容積率300% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 阿弥 | - | 木造 | 2,900万円 | - | 120㎡ | - | 2023年第3四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年2015年 間口8.1 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）西 / 市道 / 5.7 都市計画第２種中高層住居専用地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 北余部 | - | 木造 | 3,000万円 | - | 115㎡ | - | 2023年第3四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年2023年 間口9.7 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）西 / 市道 / 6.7 都市計画第１種住居地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地) | 北余部 | - | - | 3,900万円 | 40万円 | 320㎡ | 12万円 | 2023年第3四半期 | |
土地形状不整形 築年- 間口11.2 用途- 今後の利用目的倉庫 前面道路（方位／種類／幅員）南 / 市道 / 5.5 都市計画準工業地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 北余部 | - | 木造 | 3,100万円 | - | 105㎡ | - | 2023年第3四半期 | |
土地形状長方形 築年2023年 間口7.2 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）南 / 私道 / 6.8 都市計画準工業地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 平尾 | - | 木造 | 250万円 | - | 55㎡ | - | 2023年第3四半期 | |
土地形状不整形 築年1973年 間口- 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）西 / 市道 / 4.7 都市計画第２種中高層住居専用地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地) | 大饗 | - | - | 4,300万円 | 36万円 | 390㎡ | 11万円 | 2023年第3四半期 | |
土地形状ほぼ整形 築年- 間口15.1 用途- 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）西 / 市道 / 3.6 都市計画第１種中高層住居専用地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 小平尾 | - | 木造 | 700万円 | - | 370㎡ | - | 2023年第3四半期 | |
土地形状ほぼ台形 築年1976年 間口22.1 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）東 / 市道 / 2.4 都市計画市街化調整区域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地) | 真福寺 | - | - | 1,400万円 | 7万円 | 680㎡ | 2万円 | 2023年第3四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年- 間口16.1 用途- 今後の利用目的- 前面道路（方位／種類／幅員）接面道路無 / - / - 都市計画準工業地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地) | 太井 | - | - | 240万円 | 23万円 | 35㎡ | 7万円 | 2023年第3四半期 | |
土地形状不整形 築年- 間口4.1 用途- 今後の利用目的その他 前面道路（方位／種類／幅員）西 / 市道 / 3.8 都市計画準工業地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 太井 | - | 木造 | 300万円 | - | 70㎡ | - | 2023年第3四半期 | |
土地形状ほぼ整形 築年1973年 間口5.4 用途住宅 今後の利用目的- 前面道路（方位／種類／幅員）南 / 市道 / 6.7 都市計画第２種中高層住居専用地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地) | 太井 | - | - | 380万円 | 1万円 | 1300㎡ | 0万円 | 2023年第3四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年- 間口30 用途- 今後の利用目的- 前面道路（方位／種類／幅員）接面道路無 / - / - 都市計画市街化調整区域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 今井 | - | 鉄骨造 | 26,000万円 | - | 1000㎡ | - | 2023年第3四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年2003年 間口24 用途工場、事務所、作業場 今後の利用目的工場 前面道路（方位／種類／幅員）北 / 市道 / 5.9 都市計画準工業地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 今井 | - | 木造 | 1,100万円 | - | 100㎡ | - | 2023年第3四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年1995年 間口9.9 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）西 / 私道 / 4 都市計画第１種住居地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地) | 大保 | - | - | 7,400万円 | 26万円 | 950㎡ | 8万円 | 2023年第3四半期 | |
土地形状ほぼ整形 築年- 間口41.7 用途- 今後の利用目的- 前面道路（方位／種類／幅員）南 / 市道 / 9 都市計画市街化調整区域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地) | 南余部 | - | - | 2,000万円 | 53万円 | 125㎡ | 16万円 | 2023年第3四半期 | |
土地形状ほぼ整形 築年- 間口9 用途- 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）東 / 市道 / 4.7 都市計画第２種中高層住居専用地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 農地 | 阿弥 | - | - | 2,000万円 | - | 2100㎡ | - | 2023年第4四半期 | |
土地形状- 築年- 間口- 用途- 今後の利用目的- 前面道路（方位／種類／幅員）- / - / - 都市計画- 建ぺい率- 容積率- | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 北余部 | - | 木造 | 70万円 | - | 35㎡ | - | 2023年第4四半期 | |
土地形状長方形 築年1972年 間口6.1 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）南 / 私道 / 4.7 都市計画第１種住居地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | さつき野東 | - | 木造 | 1,900万円 | - | 210㎡ | - | 2023年第4四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年1986年 間口13.3 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）南 / 市道 / 5.5 都市計画第１種低層住居専用地域 建ぺい率40% 容積率80% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | さつき野東 | - | 木造 | 1,500万円 | - | 185㎡ | - | 2023年第4四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年1985年 間口12 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）北 / 市道 / 5.5 都市計画第１種低層住居専用地域 建ぺい率40% 容積率80% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | さつき野東 | - | 木造 | 1,300万円 | - | 200㎡ | - | 2023年第4四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年1985年 間口13.2 用途- 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）南 / 市道 / 5.2 都市計画第１種低層住居専用地域 建ぺい率40% 容積率80% | |||||||||
| 林地 | 平尾 | - | - | 260万円 | - | 840㎡ | - | 2023年第4四半期 | |
土地形状- 築年- 間口- 用途- 今後の利用目的- 前面道路（方位／種類／幅員）- / - / - 都市計画- 建ぺい率- 容積率- | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 青南台 | - | 木造 | 800万円 | - | 120㎡ | - | 2023年第4四半期 | |
土地形状ほぼ整形 築年1982年 間口6.6 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）南東 / 市道 / 4.7 都市計画第１種中高層住居専用地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地) | 青南台 | - | - | 2,000万円 | 24万円 | 280㎡ | 7万円 | 2023年第4四半期 | |
土地形状ほぼ台形 築年- 間口15.5 用途- 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）東 / 市道 / 7 都市計画第１種中高層住居専用地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地) | 大保 | - | - | 1,500万円 | 49万円 | 100㎡ | 15万円 | 2023年第4四半期 | |
土地形状長方形 築年- 間口11.5 用途- 今後の利用目的- 前面道路（方位／種類／幅員）西 / 市道 / 6.8 都市計画第１種住居地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 大保 | - | 木造 | 2,500万円 | - | 100㎡ | - | 2023年第4四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年2018年 間口8.4 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）北 / 市道 / 5.7 都市計画第１種住居地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地) | 大饗 | - | - | 2,800万円 | 47万円 | 200㎡ | 14万円 | 2023年第4四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年- 間口12.8 用途- 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）北 / 府道 / 10 都市計画第１種中高層住居専用地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 北余部西 | - | 木造 | 3,600万円 | - | 105㎡ | - | 2023年第4四半期 | |
土地形状長方形 築年2023年 間口5.8 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）北 / 私道 / 5.7 都市計画第１種中高層住居専用地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 小平尾 | - | - | 200万円 | - | 140㎡ | - | 2023年第4四半期 | |
土地形状ほぼ台形 築年1974年 間口15 用途- 今後の利用目的倉庫 前面道路（方位／種類／幅員）西 / 市道 / 7.8 都市計画市街化調整区域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | さつき野西 | - | 木造 | 1,600万円 | - | 190㎡ | - | 2023年第4四半期 | |
土地形状ほぼ整形 築年1983年 間口14.3 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）南西 / 市道 / 5.5 都市計画第１種低層住居専用地域 建ぺい率40% 容積率80% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 太井 | - | 木造 | 2,100万円 | - | 100㎡ | - | 2023年第4四半期 | |
土地形状ほぼ長方形 築年2004年 間口9.5 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）西 / 市道 / 5.5 都市計画準工業地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 太井 | - | 木造 | 1,700万円 | - | 90㎡ | - | 2023年第4四半期 | |
土地形状長方形 築年2004年 間口7.2 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）東 / 市道 / 5.6 都市計画準工業地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 多治井 | - | 木造 | 2,100万円 | - | 120㎡ | - | 2023年第4四半期 | |
土地形状袋地等 築年2013年 間口- 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）北 / 市道 / 6.7 都市計画市街化調整区域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 多治井 | - | 鉄骨造 | 700万円 | - | 85㎡ | - | 2023年第4四半期 | |
土地形状ほぼ整形 築年1996年 間口11 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）西 / 市道 / 4.5 都市計画第１種住居地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
| 宅地(土地と建物) | 多治井 | - | 木造 | 970万円 | - | 65㎡ | - | 2023年第4四半期 | |
土地形状ほぼ整形 築年1997年 間口9.3 用途住宅 今後の利用目的住宅 前面道路（方位／種類／幅員）南 / 市道 / 5 都市計画第１種住居地域 建ぺい率60% 容積率200% | |||||||||
各項目の見方ガイド
💴 価格関連
- 取引価格
- 実際に売買が成立した総額（万円）。土地のみ・建物込みなど取引種類により内容が異なります。
- 坪単価
- 1坪（≒3.3㎡）あたりの価格。坪単価＝㎡単価×3.3。国内業者間で慣習的に使われます。
- ㎡単価
- 1㎡あたりの価格。国際標準の単位で、異なる面積の物件を公平に比較できます。
- 面積
- 取引対象の面積（㎡）。土地面積または建物床面積を示します。
🏠 建物関連
- 間取
- 部屋の構成（例：2LDK）。主に中古マンション・一戸建てで表示されます。
- 構造
- 建物の構造。RC＝鉄筋コンクリート造、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート造、木造など。耐震性・耐久性の目安になります。
- 築年
- 建物の建築年（和暦）。昭和56年（1981年）以前は旧耐震基準、以降は新耐震基準です。
🗺️ 土地関連
- 土地形状
- 整形地（四角形に近い）・不整形地など。整形地は建物を建てやすく価格が高い傾向があります。
- 間口
- 道路に接する土地の幅（m）。広いほど建物設計の自由度が高まります。
- 前面道路（方位/種類/幅員）
- 方位：道路の向き（南・北など）。南向きは日照条件が良く評価される傾向あり。
種類：国道・都道府県道・市区町村道・私道など。
幅員：道路の幅（m）。建築基準法上、接道する道路は原則4m以上必要です。
📐 法規制関連
- 都市計画（用途地域）
- 土地の使途を定める区分。住居系・商業系・工業系に分かれ、建てられる建物の種類が決まります。
- 建ぺい率（%）
- 敷地面積に対する建築面積（1階部分）の上限割合。例：60%なら100㎡の土地に最大60㎡の建物が建てられます。
- 容積率（%）
- 敷地面積に対する延べ床面積の上限割合。数値が高いほど大きな建物が可能です。例：200%なら100㎡の土地に延べ200㎡（2階建て各100㎡など）まで建てられます。
📋 その他
- 取引種類
- 宅地（土地）、中古マンション等、農地、林地などの区分。比較するときは同じ種類どうしで比較しましょう。
- 地区
- 取引物件が所在する地区・町名など。
- 用途
- 取引時点での土地・建物の使われ方（住宅・店舗・事務所など）。
- 今後の利用目的
- 購入者が申告した取引後の利用予定。実際の利用と異なる場合もあります。
- 取引時期
- 取引が成立した四半期（例：2024年第1四半期＝2024年1〜3月）。
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