徳島県吉野川市 2022年（年間）の不動産取引情報
※取引情報は四半期ごとに公表されます。
取引情報の集計
すべての取引種類
取引件数97件
取引価格の中央値—有効0件
㎡単価の中央値—有効0件
国土交通省の公表データを当サイトで独自集計しています。価格は取引総額、㎡単価は公表値がある取引のみから算出。異なる取引種類の中央値は混在させず、種類を選んだ場合に表示します。対象期間・件数をご確認ください。
不動産の種類別の集計
土地（33件）400.0万円取引価格の中央値・有効33件
土地と建物（27件）400.0万円取引価格の中央値・有効27件
中古マンション等（0件）—取引価格の中央値・有効0件
2022年（年間）
取引種類で絞り込み：表示中：- 件
| 取引種類 | 地区 | 間取 | 構造 | 取引価格 | 坪単価 | 面積 | ㎡単価 | 土地形状 | 築年 | 間口 | 用途 | 今後の利用目的 | 前面道路（方位/種類/幅員） | 都市計画 | 建ぺい率 | 容積率 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地と建物) | 鴨島町鴨島 | - | 木造 | 2,300万円 | - | 165㎡ | - | ほぼ長方形 | 2021年 | 15 | 住宅 | 住宅 | 北 / 市道 / 4.5 | 近隣商業地域 | 80% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 川島町学 | - | - | 130万円 | 3万円 | 160㎡ | 1万円 | ほぼ長方形 | - | - | - | その他 | 北 / 国道 / 13 | 都市計画区域外 | - | - | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 川島町学 | - | - | 40万円 | 1万円 | 200㎡ | 0万円 | ほぼ整形 | - | 4 | - | その他 | 接面道路無 / - / - | 都市計画区域外 | - | - | 2022年第1四半期 |
| 農地 | 川島町学 | - | - | 24万円 | - | 240㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 川島町川島 | - | - | 490万円 | 3万円 | 650㎡ | 1万円 | ほぼ正方形 | - | 28 | - | 住宅 | 東 / 市道 / 4 | 都市計画区域外 | - | - | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 山川町 | - | - | 3,300万円 | 6万円 | 1900㎡ | 2万円 | ほぼ長方形 | - | 34 | - | その他 | 北 / 国道 / 13 | 都市計画区域外 | - | - | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 山川町 | - | 木造 | 100万円 | - | 850㎡ | - | 不整形 | - | - | 住宅 | - | 東 / 道路 / 3 | 都市計画区域外 | - | - | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 山川町 | - | 木造 | 100万円 | - | 330㎡ | - | 不整形 | 1973年 | 29 | 住宅 | その他 | 北東 / 市道 / 2.3 | 都市計画区域外 | - | - | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 山川町 | - | 鉄骨造 | 210万円 | - | 270㎡ | - | 長方形 | 1972年 | 11 | 店舗 | 住宅 | 南 / 国道 / 13 | 都市計画区域外 | - | - | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 山川町 | - | 木造 | 120万円 | - | 200㎡ | - | 不整形 | 1969年 | - | 住宅 | 住宅 | 西 / 市道 / 3.2 | 都市計画区域外 | - | - | 2022年第1四半期 |
| 林地 | 山川町 | - | - | 12万円 | - | 790㎡ | - | - | - | - | - | その他 | - / - / - | - | - | - | 2022年第1四半期 |
| 農地 | 山川町 | - | - | 6万円 | - | 570㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第1四半期 |
| 農地 | 鴨島町牛島 | - | - | 10万円 | - | 500㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第1四半期 |
| 農地 | 鴨島町牛島 | - | - | 140万円 | - | 380㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第1四半期 |
| 農地 | 川島町山田 | - | - | 250万円 | - | 1000㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 鴨島町飯尾 | - | 木造 | 680万円 | - | 220㎡ | - | 長方形 | 1972年 | 16 | 住宅 | - | 北 / 市道 / 6 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 鴨島町飯尾 | - | - | 1,800万円 | 2万円 | 9999㎡ | 1万円 | 不整形 | - | 26.5 | - | その他 | 南 / 県道 / 5.2 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 鴨島町知恵島 | - | 木造 | 550万円 | - | 290㎡ | - | 台形 | 1974年 | 24 | 住宅 | 住宅 | 北西 / 市道 / 4 | 市街化調整区域 | 70% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 林地 | 川島町桑村 | - | - | 770万円 | - | 970㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第1四半期 |
| 農地 | 鴨島町上浦 | - | - | 6万円 | - | 195㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 鴨島町喜来 | - | - | 1,600万円 | 4万円 | 1500㎡ | 1万円 | 不整形 | - | 30 | - | 住宅 | 北 / 市道 / 3.5 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 鴨島町山路 | - | - | 20万円 | 0万円 | 390㎡ | 0万円 | ほぼ長方形 | - | - | - | - | 東 / 市道 / 3 | 市街化調整区域 | 70% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 鴨島町上下島 | - | - | 960万円 | 12万円 | 260㎡ | 4万円 | 台形 | - | 20.5 | - | 住宅 | 南西 / 市道 / 3.5 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 鴨島町西麻植 | - | 鉄骨造 | 700万円 | - | 900㎡ | - | ほぼ長方形 | 1994年 | 15 | 倉庫 | 倉庫 | 北西 / 市道 / 4.5 | 市街化調整区域 | 70% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 鴨島町西麻植 | - | - | 720万円 | 10万円 | 250㎡ | 3万円 | 長方形 | - | 15 | - | 住宅 | 南東 / 市道 / 4 | 市街化調整区域 | 70% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地) | 鴨島町西麻植 | - | - | 450万円 | 5万円 | 300㎡ | 2万円 | 不整形 | - | 27.8 | - | その他 | 北東 / 市道 / 1.8 | 市街化調整区域 | 70% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 鴨島町西麻植 | - | 木造 | 2,500万円 | - | 185㎡ | - | ほぼ正方形 | 2022年 | 13.1 | 住宅 | 住宅 | 北 / 市道 / 4.1 | 市街化調整区域 | 70% | 200% | 2022年第1四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 鴨島町鴨島 | - | 木造 | 180万円 | - | 105㎡ | - | ほぼ正方形 | 1992年 | 9.5 | 住宅 | 住宅 | 北西 / 私道 / 4 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 鴨島町鴨島 | - | - | 650万円 | 13万円 | 165㎡ | 4万円 | ほぼ正方形 | - | 13 | - | 住宅 | 南 / 市道 / 5 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2022年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 川島町川島 | - | 木造 | 23万円 | - | 150㎡ | - | 長方形 | 1979年 | 8 | 住宅 | その他 | 西 / 市道 / 4 | 都市計画区域外 | - | - | 2022年第2四半期 |
| 農地 | 川島町三ツ島 | - | - | 190万円 | - | 540㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 山川町 | - | - | 260万円 | 2万円 | 460㎡ | 1万円 | ほぼ長方形 | - | 13 | - | - | 南 / 市道 / 4 | 市街化調整区域 | 70% | 200% | 2022年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 山川町 | - | - | 75万円 | 0万円 | 990㎡ | 0万円 | ほぼ長方形 | - | 12 | - | - | 東 / 市道 / 2.3 | 都市計画区域外 | - | - | 2022年第2四半期 |
| 林地 | 山川町 | - | - | 9万円 | - | 470㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第2四半期 |
| 農地 | 山川町 | - | - | 10万円 | - | 1900㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第2四半期 |
| 農地 | 鴨島町飯尾 | - | - | 80万円 | - | 510㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 川島町桑村 | - | - | 360万円 | 10万円 | 115㎡ | 3万円 | ほぼ長方形 | - | 9 | - | 住宅 | 南 / 市道 / 4.1 | 都市計画区域外 | - | - | 2022年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 川島町山田 | - | 木造 | 850万円 | - | 130㎡ | - | ほぼ長方形 | 2000年 | 10 | 住宅 | 住宅 | 東 / 市道 / 4.5 | 都市計画区域外 | - | - | 2022年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 鴨島町上浦 | - | - | 100万円 | 0万円 | 980㎡ | 0万円 | 台形 | - | 39 | - | その他 | 北 / 市道 / 4 | 市街化調整区域 | 70% | 200% | 2022年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 鴨島町喜来 | - | - | 820万円 | 15万円 | 180㎡ | 5万円 | ほぼ整形 | - | 13.5 | - | 住宅 | 南 / 市道 / 6 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2022年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 鴨島町山路 | - | 木造 | 20万円 | - | 470㎡ | - | ほぼ台形 | 1971年 | 20 | 住宅、 その他 | 住宅 | 南 / 市道 / 4 | 市街化調整区域 | 70% | 200% | 2022年第2四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 鴨島町西麻植 | - | 木造 | 97万円 | - | 160㎡ | - | ほぼ長方形 | 1976年 | 11.5 | 住宅 | 倉庫 | 北東 / 私道 / 4 | 市街化調整区域 | 70% | 200% | 2022年第2四半期 |
| 宅地(土地) | 鴨島町鴨島 | - | - | 630万円 | 10万円 | 220㎡ | 3万円 | ほぼ整形 | - | 4.5 | - | 住宅 | 北西 / 市道 / 4.5 | 第２種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 鴨島町鴨島 | - | 木造 | 600万円 | - | 490㎡ | - | 不整形 | 戦前 | 9.5 | 住宅 | - | 北 / 市道 / 5.5 | 商業地域 | 80% | 400% | 2022年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 川島町三ツ島 | - | - | 60万円 | 0万円 | 1700㎡ | 0万円 | ほぼ長方形 | - | 23 | - | - | 東 / 市道 / 3 | 都市計画区域外 | - | - | 2022年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 川島町宮島 | - | 木造 | 170万円 | - | 770㎡ | - | 不整形 | 1972年 | 26 | 住宅、 店舗 | 住宅 | 北東 / 市道 / 18 | 都市計画区域外 | - | - | 2022年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 山川町 | - | - | 620万円 | 5万円 | 410㎡ | 2万円 | ほぼ台形 | - | 29 | - | 住宅 | 南西 / 市道 / 5 | 都市計画区域外 | - | - | 2022年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 山川町 | - | - | 6,200万円 | - | 9999㎡ | - | 不整形 | - | 21.6 | - | - | 北西 / 市道 / 4 | 都市計画区域外 | - | - | 2022年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 山川町 | - | 鉄骨造 | 940万円 | - | 510㎡ | - | ほぼ整形 | 2005年 | 20.6 | 住宅 | 住宅 | 西 / 市道 / 3 | 都市計画区域外 | - | - | 2022年第3四半期 |
| 農地 | 山川町 | - | - | 100万円 | - | 740㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第3四半期 |
| 林地 | 山川町 | - | - | 0万円 | - | 280㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第3四半期 |
| 農地 | 山川町 | - | - | 1万円 | - | 250㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 鴨島町牛島 | - | - | 200万円 | 2万円 | 410㎡ | 0万円 | ほぼ正方形 | - | 19.2 | - | - | 東 / 市道 / 4 | 市街化調整区域 | 70% | 200% | 2022年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 鴨島町牛島 | - | - | 300万円 | 1万円 | 760㎡ | 0万円 | 不整形 | - | 9999.9 | - | - | 南 / 市道 / 5.5 | 市街化調整区域 | 70% | 200% | 2022年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 鴨島町牛島 | - | - | 1,100万円 | 1万円 | 9999㎡ | 0万円 | 不整形 | - | 30 | - | 住宅 | 北 / 市道 / 5 | 工業地域 | 60% | 200% | 2022年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 鴨島町牛島 | - | - | 190万円 | 1万円 | 470㎡ | 0万円 | ほぼ長方形 | - | 16 | - | 住宅 | 接面道路無 / - / - | 工業地域 | 60% | 200% | 2022年第3四半期 |
| 農地 | 鴨島町牛島 | - | - | 30万円 | - | 280㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 鴨島町飯尾 | - | - | 100万円 | 2万円 | 220㎡ | 0万円 | 台形 | - | 17 | - | 住宅 | 東 / 市道 / 3.8 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 80% | 2022年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 川島町桑村 | - | 木造 | 130万円 | - | 85㎡ | - | ほぼ長方形 | 1983年 | 9 | 住宅 | 住宅 | 北西 / 市道 / 4 | 都市計画区域外 | - | - | 2022年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 鴨島町内原 | - | 鉄骨造 | 770万円 | - | 1500㎡ | - | ほぼ長方形 | 1984年 | 13 | 工場、 事務所、 作業場 | 工場 | 東 / 市道 / 16 | 市街化調整区域 | 70% | 200% | 2022年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 鴨島町上浦 | - | - | 55万円 | - | 185㎡ | - | 不整形 | - | - | 事務所、 倉庫 | その他 | 西 / 市道 / 2 | 市街化調整区域 | 70% | 200% | 2022年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 鴨島町喜来 | - | - | 640万円 | 12万円 | 175㎡ | 4万円 | ほぼ長方形 | - | 11.7 | - | 住宅 | 北 / 市道 / 4.4 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 鴨島町山路 | - | - | 72万円 | 0万円 | 800㎡ | 0万円 | 不整形 | - | - | - | - | 接面道路無 / - / - | 市街化調整区域 | 70% | 200% | 2022年第3四半期 |
| 農地 | 鴨島町山路 | - | - | 36万円 | - | 520㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 鴨島町上下島 | - | - | 3,400万円 | - | 260㎡ | - | ほぼ長方形 | - | 10.8 | - | 住宅 | 東 / 市道 / 4 | 第１種中高層住居専用地域 | 60% | 200% | 2022年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 鴨島町西麻植 | - | 木造 | 650万円 | - | 165㎡ | - | ほぼ長方形 | 1979年 | 12 | 住宅 | 住宅 | 東 / 市道 / 6 | 市街化調整区域 | 70% | 200% | 2022年第3四半期 |
| 宅地(土地) | 鴨島町森藤 | - | - | 20万円 | 0万円 | 310㎡ | 0万円 | ほぼ正方形 | - | 18 | - | その他 | 南 / 市道 / 3.4 | 市街化調整区域 | 70% | 200% | 2022年第3四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 鴨島町鴨島 | - | RC | 150万円 | - | 100㎡ | - | ほぼ長方形 | 1978年 | 10 | 住宅 | その他 | 南 / 市道 / 2.5 | 商業地域 | 80% | 400% | 2022年第4四半期 |
| 農地 | 川島町学 | - | - | 4万円 | - | 220㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第4四半期 |
| 農地 | 山川町 | - | - | 18万円 | - | 880㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第4四半期 |
| 農地 | 山川町 | - | - | 50万円 | - | 1100㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 鴨島町牛島 | - | 木造 | 200万円 | - | 290㎡ | - | ほぼ長方形 | 1965年 | 10 | 住宅 | 住宅 | 南 / 市道 / 4.4 | 市街化調整区域 | 70% | 200% | 2022年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 鴨島町飯尾 | - | 木造 | 400万円 | - | 250㎡ | - | ほぼ長方形 | 1977年 | 18 | 住宅 | 住宅 | 南東 / 市道 / 5 | 第１種低層住居専用地域 | 50% | 100% | 2022年第4四半期 |
| 農地 | 鴨島町飯尾 | - | - | 4万円 | - | 115㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第4四半期 |
| 林地 | 鴨島町飯尾 | - | - | 1万円 | - | 195㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第4四半期 |
| 農地 | 鴨島町敷地 | - | - | 19万円 | - | 940㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 鴨島町上浦 | - | - | 12万円 | 0万円 | 590㎡ | 0万円 | ほぼ長方形 | - | - | - | - | 西 / 市道 / - | 市街化調整区域 | - | - | 2022年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 鴨島町上浦 | - | - | 10万円 | 0万円 | 480㎡ | 0万円 | ほぼ長方形 | - | - | - | - | 北 / 市道 / - | 市街化調整区域 | - | - | 2022年第4四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 鴨島町上浦 | - | 木造 | 1,600万円 | - | 830㎡ | - | ほぼ台形 | 1980年 | 29 | 住宅 | 住宅 | 南 / 市道 / 4.7 | 市街化調整区域 | 70% | 200% | 2022年第4四半期 |
| 農地 | 鴨島町上浦 | - | - | 17万円 | - | 870㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第4四半期 |
| 農地 | 鴨島町上浦 | - | - | 30万円 | - | 1500㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第4四半期 |
| 農地 | 鴨島町上浦 | - | - | 47万円 | - | 470㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第4四半期 |
| 農地 | 鴨島町上浦 | - | - | 52万円 | - | 2600㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第4四半期 |
| 農地 | 鴨島町上浦 | - | - | 7万円 | - | 350㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第4四半期 |
| 農地 | 鴨島町上浦 | - | - | 23万円 | - | 1200㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第4四半期 |
| 農地 | 鴨島町上浦 | - | - | 9万円 | - | 470㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第4四半期 |
| 農地 | 鴨島町上浦 | - | - | 22万円 | - | 1100㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第4四半期 |
| 農地 | 鴨島町上浦 | - | - | 7万円 | - | 340㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第4四半期 |
| 農地 | 鴨島町上浦 | - | - | 7万円 | - | 360㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第4四半期 |
| 農地 | 鴨島町上浦 | - | - | 12万円 | - | 590㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第4四半期 |
| 農地 | 鴨島町上浦 | - | - | 15万円 | - | 750㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第4四半期 |
| 農地 | 鴨島町上浦 | - | - | 21万円 | - | 1000㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 鴨島町喜来 | - | - | 830万円 | 14万円 | 195㎡ | 4万円 | ほぼ長方形 | - | 12.6 | - | 住宅 | 南 / 道路 / 6 | 市街化調整区域 | 70% | 200% | 2022年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 鴨島町喜来 | - | - | 800万円 | 13万円 | 200㎡ | 4万円 | ほぼ正方形 | - | 13.7 | - | 住宅 | 南 / 市道 / 4.5 | 第１種住居地域 | 60% | 200% | 2022年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 鴨島町上下島 | - | - | 400万円 | 2万円 | 860㎡ | 0万円 | ほぼ長方形 | - | 25.1 | - | - | 東 / 市道 / 4 | 市街化調整区域 | 70% | 200% | 2022年第4四半期 |
| 宅地(土地) | 鴨島町西麻植 | - | - | 420万円 | 7万円 | 200㎡ | 2万円 | ほぼ長方形 | - | 14 | - | その他 | 北西 / 市道 / 4 | 市街化調整区域 | 70% | 200% | 2022年第4四半期 |
| 農地 | 鴨島町森藤 | - | - | 10万円 | - | 510㎡ | - | - | - | - | - | - | - / - / - | - | - | - | 2022年第4四半期 |
各項目の見方ガイド
💴 価格関連
- 取引価格
- 実際に売買が成立した総額（万円）。土地のみ・建物込みなど取引種類により内容が異なります。
- 坪単価
- 1坪（≒3.3㎡）あたりの価格。坪単価＝㎡単価×3.3。国内業者間で慣習的に使われます。
- ㎡単価
- 1㎡あたりの価格。国際標準の単位で、異なる面積の物件を公平に比較できます。
- 面積
- 取引対象の面積（㎡）。土地面積または建物床面積を示します。
🏠 建物関連
- 間取
- 部屋の構成（例：2LDK）。主に中古マンション・一戸建てで表示されます。
- 構造
- 建物の構造。RC＝鉄筋コンクリート造、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート造、木造など。耐震性・耐久性の目安になります。
- 築年
- 建物の建築年（和暦）。昭和56年（1981年）以前は旧耐震基準、以降は新耐震基準です。
🗺️ 土地関連
- 土地形状
- 整形地（四角形に近い）・不整形地など。整形地は建物を建てやすく価格が高い傾向があります。
- 間口
- 道路に接する土地の幅（m）。広いほど建物設計の自由度が高まります。
- 前面道路（方位/種類/幅員）
- 方位：道路の向き（南・北など）。南向きは日照条件が良く評価される傾向あり。
種類：国道・都道府県道・市区町村道・私道など。
幅員：道路の幅（m）。建築基準法上、接道する道路は原則4m以上必要です。
📐 法規制関連
- 都市計画（用途地域）
- 土地の使途を定める区分。住居系・商業系・工業系に分かれ、建てられる建物の種類が決まります。
- 建ぺい率（%）
- 敷地面積に対する建築面積（1階部分）の上限割合。例：60%なら100㎡の土地に最大60㎡の建物が建てられます。
- 容積率（%）
- 敷地面積に対する延べ床面積の上限割合。数値が高いほど大きな建物が可能です。例：200%なら100㎡の土地に延べ200㎡（2階建て各100㎡など）まで建てられます。
📋 その他
- 取引種類
- 宅地（土地）、中古マンション等、農地、林地などの区分。比較するときは同じ種類どうしで比較しましょう。
- 地区
- 取引物件が所在する地区・町名など。
- 用途
- 取引時点での土地・建物の使われ方（住宅・店舗・事務所など）。
- 今後の利用目的
- 購入者が申告した取引後の利用予定。実際の利用と異なる場合もあります。
- 取引時期
- 取引が成立した四半期（例：2024年第1四半期＝2024年1〜3月）。